456 Appartements à vendre à Coaraze

285 000 € ^{(4 750 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Menton Iad France - Walter SIRIGU vous propose : MENTON - Quartier BORRIGO - APPARTEMENT - 60 m² - PARKING - CAVE Dans un cadre de vie agréable à Menton, cet appartement en bon état occupe le 5e étage d'une résidence de 10 niveaux, proche des commerces et transports offrant une belle hauteur de vue et une exposition est pour profiter de la lumière matinale. D'une surface habitable de 60 m², le bien présente un agencement fonctionnel, composé d'une entrée avec de nombreux rangements donnant sur le salon, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc à part. La pièce de vie ainsi qu'une chambre et la cuisine donne sur un grand balcon pour profiter de l'air extérieur. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir Une place de parking ainsi qu'une cave complète ce bien, atout pratique au quotidien dans cette ville de la Côte d'Azur. À voir Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement à Menton. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.5€ par mois (soit 2898 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 sdb

Pkg

16/10/26 16/10

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15

325 000 € ^{(5 417 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Menton Iad France - Sonia Tatara vous propose : MENTON – QUARTIER RIVIERA Appartement 3 pièces traversant avec cachet – Dernier étage Situé au sein d'une maison mentonnaise de caractère, cet appartement traversant de 3 pièces exposé Sud- Ouest bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'une situation géographique privilégiée, à seulement 2 minutes à pied des ' Jardins Bioves ', 7 minutes à pied de la gare et 9 minutes des plages. Situé au 3ᵉ et dernier étage, le bien se compose comme suit : Entrée desservant l'ensemble des pièces, Séjour spacieux (20 m²) offrant une remarquable hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, Cuisine équipée séparée, Deux chambres avec rangements et placards intégrés, Salle d'eau et WC indépendants. Balcon filant de plus de 6 m² donnant sur chambre et cuisine à l'arrière de la maison. Atouts & Potentiel : Faibles charges de copropriété, garantissant une très bonne rentabilité. Double vitrage. Projet de rénovation : Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien. Optimisation DPE : Passage envisagé en classe D via l'installation d'une pompe à chaleur ou d'une climatisation réversible. Stationnement : Facilités de stationnement à proximité (zone bleue). Commerces et écoles à proximité. Emplacement stratégique idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne à Menton. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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15

1 250 000 € ^{(7 813 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Menton Iad France - Veronique Martin vous propose : Appartement 5 Pièces de 160 m² + STUDETTE 17 m² - Quartier Riviera, Menton Situé dans le quartier résidentiel du Riviera à Menton, cet appartement de 160 m² offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages et du centre-ville, tout en profitant du calme. L'appartement se compose d’un séjour lumineux de 40 m², exposé plein sud avec accès à la terrasse, d’une cuisine familiale équipée, d’une buanderie, d’un bureau. Les 3 chambres spacieuses sont accompagnées de 2 salles de bains et de 2 toilettes, apportant tout le confort nécessaire à un bien de cette qualité. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes : climatisation, double vitrage, et une terrasse – un atout rare pour ce type de bien. Situé au premier étage d’un immeuble Belle Époque de 3 niveaux, l'appartement bénéficie également d’un ascenseur et d'une place de parking privative. L'immeuble est équipé, d’un interphone, et dispose de la fibre optique. Proche des commodités, commerces et transports, cet appartement combine confort et praticité. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 585€ par mois (soit 7020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

20/10/26 20/10

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21

370 000 € ^{(6 379 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Menton Iad France - Walter SIRIGU vous propose : MENTON - APPARTEMENT - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Quartier du Borrigo, cet appartement de 3 pièces occupe le 6e étage d'une résidence de standing construite en 1998, proche de tous commerces offrant une exposition sud et une luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie aéré et conviviaux. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant. L'agencement bien pensé garantit une circulation fluide entre les pièces. L'appartement bénéficie d'un balcon qui dessert les deux chambres et d'une terrasse exposés sud, adaptés pour profiter du climat méditerranéen. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Aucun travaux à prévoir. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone, ainsi que d'un ascenseur. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible individuelle, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

16/10/26 16/10

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13

250 000 € ^{(5 556 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Menton Iad France - Anne Michelet vous propose : MENTON VIEILLE VILLE - APPARTEMENT 45 m² Bénéficiant d'une exposition EST et situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une VUE MER latérale. D'une surface habitable de 45 m², ce DEUX PIECES MEUBLE est en très bon état avec des fenêtres neuves et un agencement optimisé. Emplacement privilégié dans la VIEILLE VILLE, à proximité des commerces, du bord de mer. Petite copropriété de 9 lots avec FAIBLES CHARGES et TOITURE NEUVE. Possibilité de louer une place de parking à l'année au parking des Sablettes. Idéal pour Investissement locatif, résidence principale ou secondaire. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de ce bien lumineux en dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

Pkg

17/10/26 17/10

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12

215 000 € ^{(6 515 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Menton Iad France - Sonia Tatara vous propose : Au sein d’une résidence récente de 2021, découvrez ce grand studio baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest) et sa superbe terrasse-jardin de 25 m². Le bien s'ouvre sur une entrée avec placards intégrés, puis sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 25 m², complétée par une salle d'eau moderne avec WC (5 m²). Les atouts : Une terrasse-jardin extérieure de 25 m² Un grand emplacement de parking en sous-sol sécurisé de 17 m² boxable en supplément Faibles charges de copropriété Emplacement idéal à 13 min à pied de l'hôpital et 16 min à pied des plages, proche de tous les commerces. Parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 sdb

Pkg

16/10/26 16/10

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12

250 000 € ^{(5 435 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Menton Iad France - Franck Attar vous propose : MENTON - APPARTEMENT - 2 pièces Charmante Résidence avec concierge Appartement 2 pièces de 46 m² entièrement rénové. avec vaste balcon d'angle de 13,56 m² Situé au 2e étage, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et confère à l'appartement une circulation fluide. Le séjour de 15,27 m², lumineux, constitue le cOEur de vie de ce logement. La cuisine, séparée à équiper. La chambre de 13 m² bénéficie d'un accès au balcon, la salle d'eau contemporaine, wc indépendant. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons. Une cave complète ce bien. À proximité des commerces Façade et balcon actuellement en cours de rénovation (travaux pris en charge par le propriétaire) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

17/10/26 17/10

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9

182 000 € ^{(5 871 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Menton Iad France - Sonia Tatara vous propose : Investissement locatif clé en main — T2 de 31,20 m² avec balcon (Haut Borrigo) Idéalement situé dans le secteur du Haut Borrigo, découvrez ce charmant 2 pièces de 31 m² Loi Carrez (36,27 m² surface au sol total) vendu loué et entièrement meublé, offrant un rendement immédiat et une gestion sereine. Situé au 5ᵉ étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses expositions Nord-Est et Sud-Est. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle avec un grand placard intégré Une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec salon et cuisine Un balcon filant de 5 m² accessible depuis le séjour et la chambre Une chambre Une salle de bains avec WC Une cave vient compléter ce bien Côté investissement : Bail meublé en cours (renouvellement annuel par tacite reconduction) Loyer : 850 € / mois CC Profil locataire : Très sérieux, loyers à jour Possibilité de stationner son véhicule toute la journée sans aucune difficulté ! ( zone bleue ). Un bien parfait pour développer son patrimoine sans risque ni carence locative. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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12

265 000 € ^{(5 761 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Menton Iad France - Katlen Bertaud vous propose : MENTON - APPARTEMENT - T2 46 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT ¨¨SOUS OFFRE ACCEPTE ¨¨ Découvrez à Menton cet appartement qui allie confort moderne et situation recherchée sur la Côte d'Azur. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 2 pièces de 46 m² orienté est bénéficie d'une bonne luminosité matinale et se présente dans un très bon état général. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte et fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est bien agencé et offre une distribution claire, adaptée pour profiter pleinement de chaque espace. La terrasse de 9 m² prolonge agréablement le séjour et constitue un espace extérieur appréciable pour profiter de l'ensoleillement mentonnais. Le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle alimentée à l'électricité, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans la résidence. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. idéal premier achat ou investissement. Pas de contre indications de location saisonnière dans l immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

18/10/26 18/10

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5

212 000 € ^{(2 000 €/m²)} Viager 1 400 €/mois Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Menton Iad France - Veronique Martin vous propose : Saint Agnès - Haut de villa avec grand terrain - vente EN VIAGER OCCUPÉ (2 têtes) A la limite immédiate de Menton et à proximité des commodités, découvrez ce haut de villa de 106 m² sur un terrain de 6680 m². Accessible par une entrée indépendante, ce bien bénéficie d'un environnement calme. Vous profiterez d'un vaste terrain de 6680 m² un véritable atout dans le secteur. Le haut de villa est composée d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d'un salon salle à manger avec cheminé, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc. Ce bien est proposé en vente VIAGER OCCUPE avec 2 occupants de 88 ans pour madame et 86 ans pour monsieur. BOUQUET : 212.000€ Rente : 1400€ Les vendeurs conservent le droit d'usage et d'habitation durant leur vie. OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL avec acquisition à prix décoté et potentiel de valorisation à terme sans gestion locative ni fiscalité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

18/10/26 18/10

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11

279 000 € ^{(10 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Menton Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Menton Centre – Superbe 2 pièces entièrement rénové avec terrasse Idéalement situé en plein cOEur de Menton, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 27 m², prolongé par une agréable terrasse de 6 m². Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations soignées et un intérieur moderne, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance : climatisation réversible, finitions impeccables et équipements contemporains. Sa situation privilégiée, dans le centre de Menton, permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports, restaurants et plages sont accessibles en quelques minutes. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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11

525 000 € ^{(8 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Menton Iad France - Marco Filippi vous propose : APPARTEMENT D’EXCEPTION FRONT DE MER | MENTON Situé en front de mer face au port, ce superbe appartement traversant de 2 / 3 pièces d'environ 64 m², avec deux terrasses, offre un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement est facilement transformable en 3 pièces, comme cela a déjà été réalisé dans plusieurs appartements de la résidence. Ce bien d’exception séduit par sa double exposition : - vue mer panoramique à l’avant, - calme absolu et vue dégagée sur les montagnes à l’arrière. Il se compose de : - un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable du Vieux-Menton jusqu’à l’Italie, - une grande cuisine indépendante entièrement équipée, donnant accès à une seconde terrasse avec vue sur la nature et les montagnes, - une chambre au calme, également ouverte sur cette seconde terrasse, - une salle de bains moderne, - une buanderie et de nombreux rangements POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GRAND GARAGE FERME EN SUPPLEMENT : Un grand garage fermé d'environ 23 m², situé dans la même résidence, est proposé en option. Il offre un espace généreux permettant de stationner un véhicule tout en conservant une importante capacité de rangement ou un usage de cave Bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. - EXCEPTIONAL SEAFRONT APARTMENT | MENTON Located in one of Menton’s most sought-after waterfront residences, directly facing the marina, this stunning through-apartment of approximately 64 m² (689 sq ft) with two terraces offers a truly rare and privileged lifestyle. The apartment can easily be converted into a two-bedroom apartment, as has already been done in several other units within the residence. This exceptional property stands out for its dual aspect : - Panoramic sea views from the front, - Absolute peace and quiet with open views of the surrounding mountains at the rear. […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 chb

1 sdb

18/10/26 18/10

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14

282 000 € ^{(5 640 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Menton Iad France - Pierre Tuloup vous propose : MENTON - APPARTEMENT - T2 50 m² - GARAGE - VUE MER Alliant confort et praticité, cet appartement de Menton, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de sept niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 50 m², il propose un agencement soigné et entièrement rénové : une entrée qui distribue les pièces, une salle à manger lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante et fonctionnelle, une chambre au calme, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La terrasse de 33 m², offrant un espace extérieur ensoleillé avec une vue ouverte depuis les hauteurs de la résidence. Un garage en option peut compléter ce bien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est dotée d'un ascenseur. Le logement est équipé d'une climatisation réversible, ainsi que de rangements et de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

19/10/26 19/10

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10

240 000 € ^{(4 286 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Menton Iad France - Laetitia Ribelles Brok vous propose : Charmant 3 pièces de 56 m² dans un immeuble de caractère Situé dans un bel immeuble de 1905, cet appartement de 56 m² offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Vous profiterez également d'une agréable cour commune, dans une copropriété au charme de l'ancien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ribelles Brok […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

18/10/26 18/10

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8

318 000 € ^{(7 950 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Menton Iad France - Tony Barbera vous propose : RARE ! À Menton, à quelques pas du cOEur historique, du Pole Sciences Politiques et de l'IUT, de la rue piétonne, spacieux 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois. Traversant et baigné de lumière, à l'est une superbe terrasse de plus de 20 m² vous attends. Bénéficiant d'une agréable vue mer et d'une pittoresque vue sur le Clocher Saint Michel, pour y prendre des bains de soleil et des repas avec des nombreux convives. Déjà équipée de 2 plaques chauffantes et d'un lave vaisselle, il ne vous reste plus qu'à ajouter que 2 chaises longues et un barbecue pour passer des agréables moments. Une petite buanderie équipée du lave linge, permets également du rangement. À l'ouest, depuis la chambre et la véranda, une vue très dégagée sur les toits de la ville et le Mont Agel. À proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, 40 m² environ de surface Loi Carrez, mais 44 m² de surface utile grâce à son ouverture sur la véranda. Entrée dans un couloir avec WC indépendant, salle de bains dans la chambre avec petite fenêtre. Appartement pourvu d'une climatisation réversible et d'une cheminée au gaz. idéalement situé comme résidence secondaire ou principale, ou location étudiants ou touristique. PAS D'INTERDICTION AIRBNB ! À ne pas rater ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

20/10/26 20/10

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13

250 000 € ^{(4 808 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Menton Iad France - Caroline Couffin vous propose : Au cOEur de la vieille ville de Menton, dans un immeuble de caractère datant de 1736, découvrez ce 2 pièces de 52 m² vendu tout équipé, idéal pour profiter immédiatement de la douceur de vivre mentonnaise. Situé à quelques pas de la mythique Traverse des Diamants, il offre un accès facile et rapide aux plages des Sablettes, au Vieux-Port, aux restaurants et au bord de mer, sans les longues montées souvent associées au vieux Menton. L’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique : volumes atypiques, voûtes, tomettes, murs texturés, touches de couleur et ambiance méditerranéenne. Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine indépendante équipée, d’un espace nuit principal frais et intimiste, très appréciable en été, ainsi que d’un couchage d’appoint en mezzanine. Climatisé, bien entretenu et pensé pour un usage simple, ce bien conviendra parfaitement en résidence secondaire, pied-à-terre de charme ou investissement locatif. Sa configuration et son emplacement permettent une location moyenne durée hors saison, notamment pour étudiants ou jeunes actifs, complétée par des séjours estivaux à la semaine. Un bien singulier, prêt à vivre, à deux pas de la mer, dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Menton. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

16/10/26 16/10

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27

350 000 € ^{(4 167 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Menton Iad France - Valeria Dragneva vous propose : EXCLUSIVITÉ – Menton bas Fossan Spacieux 4 pièces (61 m² + 23 m² en usage exclusif) – Calme – Cave 19 m² – Terrasses 24 m²-Place parking XXL pour 2 véhicules en supplément de 30 000€ À seulement 10 minutes à pied des plages et du centre-ville de Menton, au cOEur d’un secteur résidentiel, au bord du charmant Fossan, je vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 4 pièces d’une petite copropriété bien entretenue de 12 lots répartis sur 3 niveaux. Des prestations rares dans le secteur : • Surface habitable d’environ 84 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel • Grande terrasse de 24 m² exposée Ouest, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente • Pièce annexe de 23 m² en jouissance exclusive, aux multiples possibilités : studio indépendant, bureau, chambre d’amis, salle de jeux • Cave spacieuse de 19 m², idéale pour le stockage ou un atelier • Place de parking privative XXL extérieure pouvant accueillir deux véhicules (en supplément : 30 000 €) Les atouts : • Environnement calme et agréable • Appartement modulable avec de nombreuses possibilités d’aménagement • Aucun travaux à prévoir • Copropriété à taille humaine • Idéal familles Un bien rare sur le marché local, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

16/10/26 16/10

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11

219 000 € ^{(3 776 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Menton Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Dans une maison mentonnaise, appartement 2 pièces avec terrasse, jardin, cave et place de parking privative. Gros potentiel pour ce bien complet, au calme, avec très peu de charges. Certes des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et optimiser sa performance énergétique. C'est aussi l'opportunité pour repenser les espaces, choisir vos matériaux et concevoir l'appartement de vos rêves, exactement à votre image. Les appartements avec jardin, terrasse et parking ne restent jamais longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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8

275 000 € ^{(6 548 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Menton Iad France - Tony Barbera vous propose : * Belle opportunité à Menton 06500 - Charmant Appartement 3 Pièces excellement situé * Situé dans un quartier prisé de Menton, cet appartement de 3 pièces au 1er étage d'un immeuble de 5 étages bénéficie d'une position exceptionnelle. Avec ses 42.84 m², cet appartement saura séduire les amateurs des commodités et de la tranquillité. L'appartement se compose d'entrée dans le séjour, d'un dégagement desservant les deux chambres (dont la plus petite en enfilade), une salle d'eau avec WC et une cuisine séparée. - Situation privilégiée à proximité des plages, du Vieux Port, des commerces et des lieux d'intérêt culturels - Charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond - Proximité des transports en commun et des voies d'accès principales - Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif étudiants et / ou locations touristiques. Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés afin de personnaliser cet appartement à votre goût. Cet appartement unique offre un potentiel exceptionnel pour créer un havre de paix au cOEur de Menton. Charges minimes. Ne manquez pas cette opportunité rare et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. FAIRE OFFRE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

2 chb

1 sdb

17/10/26 17/10

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11

750 000 € ^{(7 426 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Menton Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Situé dans un des plus anciens palaces de Menton, magnifique appartement 4 pièces complètement rénové avec goût à l'avant dernier étage. Proche de toutes les commodités ce bien d'exception est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour au droit de 2 balcons avec pleine vue mer, 2 chambres, une salle de jeux et bureau, une salle de bains, une salle de douche, dressings, un toilette séparé, cave et 2 celliers. cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne pour une expérience de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 449€ par mois (soit 5388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

2 sdb

17/10/26 17/10

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24

398 500 € ^{(7 116 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Menton Iad France - Giulia Fachinat vous propose : MENTON - APPARTEMENT - T2 56 m² Découvrez à Menton cet appartement qui allie confort moderne et cadre de vie privilégié, au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre une surface habitable de 56 m² pensée avec soin, lumineuse d'une exposition est. Le séjour, pièce maîtresse de 38 m², est vaste et lumineux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie, créant un ensemble aéré et convivial. La chambre, bien dimensionnée, bénéficie d'une belle tranquillité. La salle de bain et les WC séparés complètent la distribution de cet appartement. La terrasse prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif orienté est, adapté pour profiter des matinées ensoleillées de la Côte d'Azur. Côté équipements, le logement est doté de la climatisation réversible, du chauffage urbain, de la fibre optique et d'un espace de rangement. L'interphone et l'ascenseur assurent confort et sécurité au quotidien. La gare de Menton Garavan est accessible à 1 km, les plages des Sablettes à 900 mètres (12 min à pied), les écoles à 1 km et un supermarché à 1,6 km, faisant de cet appartement un bien bien situé. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.86€ par mois (soit 2434.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 chb

1 sdb

19/10/26 19/10

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16

152 000 € ^{(8 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Menton Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Charmant studio avec balcon – Résidence sécurisée – 5ᵉ étage Ce studio de 19,68 m² est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports, et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Un emplacement de choix qui séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur en quête d'un bien clé en main. Au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée (digicode), ce studio offre une pièce de vie lumineuse et astucieusement agencée, avec cuisine équipée et WC indépendant. Véritable atout : son balcon de 5 m², donnant sur cour, à l'abri des nuisances de la rue pour profiter d'un extérieur calme et préservé. Pour votre sécurité, le logement est équipé d'une porte blindée. La copropriété vient par ailleurs de rénover sa façade, valorisant durablement l'ensemble de l'immeuble. Prêt à habiter ou à louer immédiatement — idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ne tardez pas à venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Balc

21/10/26 21/10

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8

258 000 € ^{(4 607 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Menton Iad France - Adeline Blachere vous propose : Charmant appartement avec fort potentiel à Menton, Copropriété de 18 lots – A mi-hauteur de l'avenue de Sospel 2-3 pièces traversant de 56 m² Les atouts de ce bien : - Séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur un extérieur agréable d'environ 9 m². - Une cuisine séparée d'environ 9 m² pouvant être ouverte sur la pièce à vivre pour gagner en espace. - Une chambre confortable de plus de 10 m² avec sa loggia et son jardinet privatif (13 m²), un véritable coin de sérénité. - Une alcôve polyvalente, idéale en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Nombreux rangements, dont un dressing spacieux dès l’entrée et dans la chambre. Un emplacement stratégique : - À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun. - Accès rapide à l’autoroute A8 pour rejoindre Monaco, Nice ou l’Italie en quelques minutes. - Stationnement résidentiel disponible (zone bleue pour les riverains). - Possibilité de louer un garage pour 150€ par mois Ce bien au fort potentiel n’attend que vous pour révéler tout son charme. Contactez-moi vite pour une visite ! - Charming apartment in Menton, 3 rooms – Avenue de Sospel 56 sqm apartment, ideally located in a small, well-maintained residence of 18 units Key features of this property : - A bright living space : À luminous living room with a bay window opening onto a pleasant outdoor area. - A separate kitchen, which can be opened up to the living area for a more spacious feel. - A comfortable bedroom with its own loggia and private garden—a true haven of peace. - A versatile alcove, perfect as an office or guest room, depending on your needs. - Plenty of storage space, including a spacious walk-in closet at the entrance. À strategic location : - Within immediate proximity to shops, schools, and public transport. - Quick access to the A8 highway, connecting you to Monaco, Nice, or Italy in just minutes. - Residential parking available […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 chb

1 sdb

19/10/26 19/10

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11

415 000 € ^{(10 122 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Menton Iad France - Sonia Cazal vous propose : Exlusivité Appartement plein vue mer avec Terrasse à Menton Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au cOEur de Menton, dans une résidence de standing, situé au 2 ème étage sur 5 avec vidéosurveillance. Ses 41 m² ont été optimisés pour offrir des espaces de vie fonctionnels dans le quotidienne. Ce bien se compose, d'une belle entrée, une salle à manger avec cuisine américaine qui donne sur une belle terrasse avec splendide vue mer panoramique, du Cap Martin jusqu'aux côtes italienne, deux chambres, une salle d'eau avec water closet, bidet et coin buanderie. Double vitrage dans toute les pièces, vidéophone. Un garage fermé est disponible en supplément. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, idéal pour les amateurs de la cote d'azur. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.83€ par mois (soit 1054 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Gge

16/10/26 16/10

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10

450 000 € ^{(5 625 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Menton Iad France - Anthony Caraviello vous propose : * Appartement spacieux de 4 pièces avec balcon et terrasse à Menton * Situé dans la paisible ville balnéaire de Menton, cet appartement de 80 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduits par ses 3 chambres offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille. La chambre parentale dispose d'un accès direct à la terrasse permettant de profiter pleinement des douces soirées d'été. Le salon et la cuisine équipée s'articulent harmonieusement pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel, une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez également savourer vos repas en extérieur grâce à la terrasse offrant une vue dégagée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement familial à Menton à fort potentiel d'optimisation et de modification. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

20/10/26 20/10

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13

Vente appartement Contes	3 annonces
Vente appartement Lucéram	2 annonces
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