178 Appartements à vendre à Cholonge

395 000 € ^{(4 540 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Eybens Iad France - Aurélie Georgere vous propose : DERNIERS LOTS DISPONIBLES – T4 NEUF DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE FILANTE – VUE VERCORS Livraison prochaine à l'automne 2026 Résidence PREMIUM avec ascenseur, adapté PMR, secteur calme et résidentiel Frais de notaire réduit et éligible PTZ (prêt à taux zéro) Dans les hauteurs d’Eybens, découvrez ce vaste T4 avec 3 chambres de 87,4 m² environ. Il est situé au 3ème et dernier étage d’une résidence haut de gamme sécurisée, conforme à la réglementation RT 2012. Vous profiterez d’une grande terrasse filante abritée de 23,3 m² environ, orientée Sud-Ouest, avec une vue sur le Vercors. Un agencement optimisé : -une entrée avec un grand placard, -un grand séjour / cuisine lumineux de 37,3 m² environ avec double accès à la terrasse, -une chambre de 12,7 m² environ avec un grand placard -une seconde chambre de 12,3 m² environ -une troisième chambre de 10,2 m² environ -une salle de bains : 4,8 m² environ avec baignoire et double vasque, -des WC séparés et suspendus : 1,4 m² environ Des prestations qui apportent confort et qualité : chauffage individuel gaz (chaudière à condensation), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, isolation thermique et phonique renforcée. Des finitions de qualité : carrelage 60×60 cm dans les pièces de vie, salle de bains équipée d'un meuble double vasque design avec miroir et applique LED, baignoire avec mitigeur thermostatique. La cuisine sera à aménager selon vos préférences. Au cOEur d'une résidence de 43 appartements sécurisée et connectée : porte palière blindée, vidéophone couleur, fibre optique, option logement connecté disponible, ascenseur, local vélos / motos sécurisé, espaces verts paysagers, portail coulissant motorisé. Des places de parkings privatives intérieures (avec option borne de recharge pour véhicule électrique) ainsi qu'un garage en sous-sol, un cellier et / ou une cave sont disponibles en supplément […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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6

177 000 € ^{(4 784 €/m²)}

Appartement T1

Eybens Iad France - Aurélie Georgere vous propose : DERNIERS LOTS DISPONIBLES – Studio / 1P NEUF AVEC TERRASSE DE 8,8 m² environ – VUE VERCORS Livraison prochaine à l'automne 2026 Résidence PREMIUM avec ascenseur, adapté PMR, secteur calme et résidentiel Frais de notaire réduit et éligible PTZ (prêt à taux zéro) Dans les hauteurs d’Eybens, découvrez ce grand Studio de 37,1 m² environ. Il est situé au 2ème étage d’une résidence haut de gamme sécurisée comprenant 3 étages. La résidence est conforme à la réglementation RT 2012. Vous profiterez d’une terrasse abritée de 8,8 m² environ, orientée Sud-Ouest, avec une vue sur le Vercors. Un agencement pour profiter de l'espace : -une entrée avec placard, -une pièce séjour / cuisine lumineuse de 26,1 m² environ avec accès à la terrasse, -une salle de bains confortable de 4,5 m² environ avec douche receveur ultra-plat -des WC séparés et suspendus de 1,7 m² environ, cloison entre WC et salle d'eau démontable. Des prestations qui apportent confort et qualité : chauffage individuel gaz (chaudière à condensation), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, isolation thermique et phonique renforcée. Des finitions de qualité : carrelage 60×60 cm, salle de bains équipée d'un meuble design avec miroir et applique LED. La cuisine sera à aménager selon vos préférences. Au cOEur d'une résidence de 43 appartements sécurisée et connectée : porte palière blindée, vidéophone couleur, fibre optique, option logement connecté disponible, ascenseur, local vélos / motos sécurisé, espaces verts paysagers, portail coulissant motorisé. Des places de parkings privatives intérieures (avec option borne de recharge pour véhicule électrique) ainsi qu'un garage en sous-sol, un cellier et / ou une cave sont disponibles en supplément du prix de vente. Un emplacement idéal : un quartier recherché, proche du centre-bourg tout en bénéficiant d'un environnement boisé. À une […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

2 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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6

209 000 € ^{(1 833 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Eybens Iad France - Elsa Démottié vous propose : DUPLEX – dernier étage - CALME - 5 Chambres – 2 terrasses – vue dégagée exceptionnelle - EYBENS - Possibilité Garage Découvrez ce grand duplex T6 de 114 m² (129 m² au sol) sur la commune d'EYBENS, doté d’une VUE MAGNIFIQUE sans AUCUN VIS-A-VIS, dont vous pourrez profiter d’une des 2 TERRASSES. Cet appartement, situé entre la rocade sud et le garage Citroën d'Eybens, est traversant Est -Ouest. Il offre un espace de vie généreux et très lumineux répartis sur deux niveaux, idéal pour une GRANDE FAMILLE, des personnes en quête d'espace, OU une colocation. Le premier niveau propose un SALON lumineux avec terrasse, semi ouvert sur une CUISINE EQUIPEE avec CELLIER. Le palier dessert également une pièce utilisable en chambre ou en bureau avec balcon, ainsi qu’un espace nuit séparé, comprenant un très grand placard, 2 chambres et une salle de bain WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, dont une avec BELLE TERRASSE avec VUE SUR le MASSIF de BELLEDONNE, une salle d’eau, un WC séparé et un espace grenier. Les éléments de confort : - Des places de parking gratuites à proximité -Un chauffage urbain (inclus dans les charges de copro) -Double vitrage PVC -Fibre optique -Etanchéité des terrasses refaites à neuf - Charges comprenant entretien, eau chaude, eau froide et chauffage - Parc arboré au pied de l'immeuble POSSIBILITE de Garage en SUPPLEMENT. Ce duplex, situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur, nécessite des TRAVAUX de RENOVATION pour retrouver tout son éclat, et mettre en valeur son grand potentiel. Effectivement, sa configuration et son emplacement en font un bien rare, avec beaucoup de points positifs. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. - Maternelle : 1 min à pieds - école primaire : 600m - Collège : 800m - épicerie / boulangerie : 6 min à pieds […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

5 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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13

225 000 € ^{(2 320 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Eybens Iad France - Stéphanie MARTIN vous propose : Très beau DUPLEX T5 de 97 m² (108 m² au sol) avec 4 chambres, terrasse et balcon Cet APPARTEMENT FAMILIAL SPACIEUX bénéficie d'une exposition PLEIN SUD offrant une belle luminosité toute la journée, et de SUPERBES VUES SUR LES MASSIFS (chaîne de Belledonne et Vercors), dont vous pourrez profiter sur une jolie terrasse SANS AUCUN VIS-À-VIS. Au premier niveau, vous trouverez un LUMINEUX SÉJOUR de 24 m² avec accès à la terrasse de 7 m², une CUISINE ÉQUIPÉE RÉCENTE avec électroménager BOSCH, donnant sur un balcon côté Nord, une salle d'eau et un premier wc. L'entrée offre un espace accueillant avec deux placards pour le rangement quotidien, deux chambres sur ce premier niveau, et un escalier desservant l'étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires sous combles, très COCOONING, une salle de bain, un second wc indépendant, et un espace rangement, pouvant faire office de CELLIER OU DRESSING. Côté technique : le chauffage est collectif, au gaz de ville avec distribution par radiateurs, les menuiseries en double vitrage pvc, la présence de la fibre optique permettant un télétravail fluide. Les charges de 290 euros par mois comprennent l'entretien général, le chauffage, l'eau froide et chaude. Stationnement facile aux abords de la copropriété. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1984, de 3 niveaux (sans ascenseur) offrant l'avantage de n'avoir aucun voisinage au dessus, et une vue très agréable. L'exposition Nord-Sud confère à ce bien une BELLE LUMINOSITÉ et une ventilation naturelle tout au long de la journée. N'hésitez plus, ce vaste duplex est le compromis parfait entre espace, confort et luminosité. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible et découvrir votre futur cocon familial ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

4 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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19

149 000 € ^{(2 129 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Eybens Iad France - Eliane Ibarra vous propose : SECTEUR PAUL ÉLUARD – copropriété sur Eybens et Saint Martin d'Hères. Dans résidence sécurisée, appartement T4 traversant, lumineux, avec balcon proposant une vue dégagée. Situé au sein d’une résidence fermée, calme et bien entretenue, cet appartement offre une très belle luminosité ainsi qu’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports L’appartement propose : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon Une grande cuisine séparée Trois chambres, dont deux équipées de placards Une grande salle de bains. WC séparés Le chauffage est individuel, à régler selon vos besoins, la chaudière Saunier Duval est neuve. Une cave complète l'ensemble Le stationnement est aisé dans la résidence Ce bien actuellement occupé, le bail se termine juillet 2026, le congé pour vente a été formalisé. N'hésitez à me contacter pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

285 000 € ^{(4 071 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Eybens Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Très beau et lumineux T3 à Eybens au troisième et dernier étage. Eligible Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (RT2012-20%) Très belles prestations : - Carrelage 60x60cm - Peinture sur tous les murs - Faïence dans la SDE - Chauffage individuel gaz - Locaux vélos Garage privatif en sous-sol en sus du prix : 19 000€ Pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel HC est de 830€ - le loyer LMNP prévisionnel HC est de 890€ Accessibilité : Piste cycle et bus à 2 pas de la résidence Ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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4

279 000 € ^{(4 103 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Eybens Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Très beau et lumineux T3 à Eybens au troisième et dernier étage. Eligible Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (RT2012-20%) Très belles prestations : - Carrelage 60x60cm - Peinture sur tous les murs - Faïence dans la SDE - Chauffage individuel gaz - Locaux vélos Garage privatif en sous-sol en sus du prix : 18 000€ Pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel HC est de 820€ - le loyer LMNP prévisionnel HC est de 880€ Accessibilité : Piste cycle et bus à 2 pas de la résidence Ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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4

229 000 € ^{(3 881 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Eybens Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Très beau T3 à Eybens, éligible Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (RT2012-20%) Très belles prestations : - Carrelage 60x60cm - Peinture sur tous les murs - Faïence dans la SDE - Chauffage individuel gaz - Locaux vélos Garage privatif en sous-sol en sus du prix : 16 000€ Pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel HC est de 800€ - le loyer LMNP prévisionnel HC est de 860€ Accessibilité : Piste cycle et bus à 2 pas de la résidence Ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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4

259 000 € ^{(3 700 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Eybens Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Très beau T3 à Eybens. Eligible Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (RT2012-20%) Très belles prestations : - Carrelage 60x60cm - Peinture sur tous les murs - Faïence dans la SDE - Chauffage individuel gaz - Locaux vélos Garage privatif en sous-sol en sus du prix : 16 000€ Pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel HC est de 830€ - le loyer LMNP prévisionnel HC est de 890€ Accessibilité : Piste cycle et bus à 2 pas de la résidence Ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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4

149 000 € ^{(3 821 €/m²)}

Appartement T1

Eybens Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Très beau T1 à Eybens, éligible Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (RT2012-20%) Très belles prestations : - Carrelage 60x60cm - Peinture sur tous les murs - Faïence dans la SDE - Chauffage individuel gaz - Locaux vélos Parking privatif extérieur en sus du prix : 10 000€ Pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel HC est de 570€ - le loyer LMNP prévisionnel HC est de 630€ Accessibilité : Piste cycle et bus à 2 pas de la résidence Ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 sdb

Pkg

10/06/26 10/06

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4

218 000 € ^{(2 659 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Eybens Iad France - Latifa Richa vous propose : EXCLUSIVITE - EYBENS LA COMMANDERIE En face du château de la Commanderie, cette petite résidence de 1989 vous propose cet appartement chaleureux de 83 m² situé en rez-de-chaussée. Il est composé d'une pièce de vie agréable donnant sur une pièce pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de salle de jeux, d'une grande cuisine avec cellier, d'une salle d'eau optimisée, de WC séparés et de 2 belles chambres avec dressing intégrés. En terme de confort, le chauffage est individuel au gaz, une partie des double vitrages a été changé ainsi que des volets roulants solaires installés. De manière générale, l'appartement a été complètement rénové en 2021. On apprécie la petite copropriété agréable et bien entretenue offrant un cadre de vie sécurisé : balcons et poutres en bois repeints, bandeaux alu du toit votés. Un garage de 17 m² avec mezzanine vous est proposé en sus au prix de 15 000 E. Idéalement placé proche du centre-ville et de ses commerces, des écoles, crèche et collège ainsi que des espaces verts environnants et à quelques minutes des grands axes routiers. Cet appartement moderne est prêt à vous accueillir et n'attend plus que votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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15

225 000 € ^{(4 327 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Eybens Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Très beau T2 à Eybens, éligible Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (RT2012-20%) Très belles prestations : - Carrelage 60x60cm - Peinture sur tous les murs - Faïence dans la SDE - Chauffage individuel gaz - Locaux vélos Garage privatif en sous-sol en sus du prix : 18 000€ Pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel HC est de 670€ - le loyer LMNP prévisionnel HC est de 730€ Accessibilité : Piste cycle et bus à 2 pas de la résidence Ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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4

80 000 € ^{(4 211 €/m²)}

Appartement T1

Poisat Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Studio prêt à vivre – Situé à Poisat – Jardin privatif - Lumière traversante - Petite copropriété - Faibles charges Situé sur un secteur calme et agréable de Poisat, venez découvrir ce charmant studio de 19 m² bien agencé et prêt à vivre. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien ne nécessite aucun travail. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une belle lumière traversante qui rend la pièce principale particulièrement chaleureuse. Vous profiterez d'un petit jardin privatif de 14 m², un espace rare et recherché. L'appartement est intégré au sein d'une très petite copropriété de seulement trois copropriétaires, ce qui garantit une gestion simple et de très faibles charges. Caractéristiques : - Surface : 19 m² en rez-de-chaussée - Extérieur : Jardin privatif de 14 m² - Luminosité : Traversante avec accès jardin - Charges : Faibles charges - Travaux récents : Toiture refaite en 2026 - Équipements : Chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude - Stationnement facile dans la rue Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 293 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Terr

09/06/26 09/06

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8

175 000 € ^{(2 966 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Poisat Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : POISAT / 58 m² / 3 PIÈCES / 2 CHAMBRES / 1er ET DERNIER ÉTAGE / JARDIN D’ENVIRON 60 m² / SANS ASCENSEUR / FAIBLE CHARGES - DEUX COPROPRIÉTAIRES / GARAGE EN SUS INDISSOCIABLE / RÉFECTION TOITURE FAITE EN 2026 Situé dans une rue calme de Poisat, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l’accès autoroutier, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant le salon et la salle à manger. Dans le prolongement, un espace cuisine vient compléter l’ensemble. À proximité, l’espace nuit se compose de deux chambres de 8 et 9 m² ainsi que d’une salle de bain. L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété de deux lots (en cours de création), propre et bien entretenue. Les atouts de ce bien : - 2026 : Réfection de la toiture - Un secteur recherché - Un jardin d’environ 60 m² - De faibles charges - Garage en sus indissociable de l'appartement - Chauffage individuel au GAZ Pour plus de renseignements contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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12

Vente Appartement 4 piècesSaint-Martin-d'Hères

138 000 € ^{(1 944 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Martin-d'Hères Iad France - Stéphanie Navares vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT MARTIN D'HERES - T4 transformé en T3- Résidence Les Alloves, il offre un cadre de vie calme et entouré d'un parc verdoyant. Au sein d'un immeuble de 1964, au 2e étage sur 4, cet appartement de 71,44 m² représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple de primo-accédants. Côté jour, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse combinant un salon et salle à manger ouverte directement sur la cuisine équipée. Un espace traversant qui baigne l'appartement de lumière tout au long de la journée. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une grande salle de bains dotée d'une fenêtre et une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Il bénéficie d'un dressing / placard pour un rangement astucieux. Les expositions Est - Ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'un arrêt de bus (Bus Terminus 16 à 1km), des écoles primaires, des commerces et supermarchés (Leclerc). Proche des grands axes routiers et autoroutiers. Les + : - fibre optique - une cave privative et un local vélos commun - résidence très bien entretenue - un gardien pour vous faciliter la vie ! Ce bien est idéalement situé pour les familles ! N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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14

129 000 € ^{(1 613 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Martin-d'Hères Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE, sur Saint Martin d’Hères, rue Le Corbusier, copropriété « le Portail Rouge », venez découvrir ce T4 de 80 m² au 2ème étage sur 4, construction de 1966. C’est un vrai T4, qui a encore 3 chambres, avec cuisine semi ouverte mais qui peut se fermer avec grande loggia lumineuse (photo avec cumulus). Il est très bien exposé sud / est, peu de vis-à-vis (l’autre copropriété est loin). L’état général de l’appartement est très correct, vendu en l’état, comme sur mes photos. Il est libre, si vous souhaitez investir, cet appartement était loué 728€ / mois. Menuiseries : PVC double vitrage. Volets : persiennes métalliques. Cave, balcon, stationnement assez facile. Charges de copropriété 115€ / mois avec chauffage inclus (collectif). Taxe Foncière : 1484€ / an. Projet de travaux (mais rien de voté) : ralentisseur, clôturer la copropriété avec barrière automatique, portillon et télécommandes. Ne tardez pas pour venir le voir, il est vraiment très sympa cet appartement et proche de tout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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12

Vente Appartement 3 piècesSaint-Martin-d'Hères

122 000 € ^{(2 259 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Martin-d'Hères Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : PROCHE CAMPUS T3 APPARTEMENT CAVE BALCON PARKING Sur la commune de Saint-Martin d’Hères, proche des commodités et des transports en commun, appartement de type T3 d’une superficie de 53,50 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété fermée et sécurisée. Il est vendu avec une cave au sous-sol. Parking fermé avec portail électrique privatif à la copropriété. Lumineux et traversant, cet appartement exposé EST et OUEST est composé d’une entrée avec porte blindée et placard, un coin nuit avec deux chambres, une salle d’eau et toilettes séparées. Mais également d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour et un accès au balcon de 6,30 m². Prestations : Porte blindée Double vitrage PVC Fibre dans l’appartement Tableau électrique récent Copropriété fermée par portail électrique Stationnement à foison DPE D Copropriété calme et agréable Charges de copropriété comprenant le chauffage et l’entretien de la copropriété. Taxe foncière : 1 185 E CAMPUS UNIVERSITAIRE à 15 minutes à pied (1km) TRAM B, C, D E, à 20 minutes à pied BUS 15, C5, C8, C10 à 700m (8 minutes à pied) BUS 24 à 200m (2 minutes à pied) ECOLE ELEMENTAIRE ET MATERNELLE à 5 minutes à pied (350m) COLLEGE à 9 minutes à pied (700m) Accès rocade à 5 minutes A moins de 5 minutes à pied : Tabac presse, boulangerie, restaurant, pharmacie, écoles A moins de 5 minutes en voiture : Intermarché, station essence, clinique Belledonne, Lidl, restaurants, NEYRPIC, avenue Gabriel Péri et tous ses commerces, Fast Food, etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 sdb

Pkg

10/06/26 10/06

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18

255 000 € ^{(3 228 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Martin-d'Hères Iad France - Eliane Ibarra vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-MARTIN-D’HÈRES - T4 de 79 m² avec une très belle terrasse de 70 m², et garage de 19 m². Situé dans un quartier recherché de Saint-Martin-d’Hères, découvrez ce magnifique appartement T4 niché au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux, il offre un cadre de vie agréable. L'espace vie vous propose un séjour spacieux et convivial donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte, équipée et moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien. Le garage de 19 m² est en supplément du prix. Le chauffage est individuel et au gaz, l'entretien de la chaudière est compris dans les charges. Une climatisation réversible est également présente dans le bien. Les vrais + : la terrasse de 70 m² et le garage de grandes dimensions. La localisation est idéale : À proximité : . du Centre commercial Neyrpic. des transports : Tram & bus. des Écoles, collège et lycée. des Pôles santé Le stationnement est aisé dans la résidence Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et qualité de vie ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.35€ par mois (soit 1468.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

264 000 € ^{(3 143 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Martin-d'Hères Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T4 - 84 m² - Saint Martin d'Hères Ecoquartier Daudet - Dernier étage - Duplex - Climatisation - Terrasse XL Dans une résidence récente de 2020, sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4 en dernier étage ! Vous trouverez : - Un hall d’entrée avec 2 placards - Une première chambre avec placard et dressing - A l'étage - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 23 m² - 2 chambres supplémentaires - Une salle de bain spacieuse et fonctionnelle composée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, de rangements et d'un sèche serviette électrique - Un wc séparé - Un pallier avec placard de rangement Au niveau technique : - Résidence sécurisée - Appartement en excellent état - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Climatisation dans la pièce de vie - DPE B - Local à vélo Ce que l’on aime : - T4 lumineux en dernier étage - Très bien agencé avec de nombreux rangements - Une terrasse XL - Proche des transports : Tram D, Bus C7, C8,16, 24 ainsi que de l'accès rocade - A proximité des commodités : écoles, commerces, pharmacie, voie piétonne, parc, etc. Appartement idéalement situé proche des commodités et de la verdure ! À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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129 000 € ^{(1 985 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Martin-d'Hères Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Opportunité à Saisir - SECTEUR PAUL ELUARD - Appartement traversant de type T4 transformé en T3 - au 4ème étage avec ascenseur en demi palier. Cet appartement offre une très belle pièce de vie avec vue dégagée sur le massif de la Belledonne. Une cuisine séparée, avec vue Vercors, deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz naturel, il vous assure une chaleur adaptée à vos besoins. Le stationnement dans cette résidence sécurisée est aisé. Une cave complète l'ensemble. Le bien se situe à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces locaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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15

168 000 € ^{(2 127 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Martin-d'Hères Iad France - Lucie Collot vous propose : Appartement familiale T4 de 79 m² – 3ème étage - 3 chambres - traversant - 1 garage - vue massifs - Saint-Martin-d'Hères - ascenseur - idéal colocation - proximité campus Situé au 3ème étage d'une copropriété des années 80 avec ascenseur, cet appartement familial de 79,39 m² (Loi Carrez) combine confort intérieur et emplacement stratégique. Les points forts du bien : Un espace de vie avec vue : profitez d'un séjour de 21,41 m² et d'une cuisine de 8,44 m² offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Côté nuit fonctionnel : trois chambres de 11,47 m², 8,88 m² et 8 m², idéales pour une famille ou un espace télétravail. Salle de bain et WC séparés. Rangements optimisés : l'appartement dispose d'un cellier de 1,76 m² et d'un grand dégagement de 5,53 m². Le 'plus' indispensable : un garage privatif de 13 m² inclus avec le logement. Emplacement privilégié : à proximité immédiate de l’arrêt de tram Flandrin-Valmy (Lignes C et E), facilitant vos déplacements vers le centre-ville et le campus. Vie de quartier : tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Loisirs & Shopping : à deux pas du nouveau centre commercial Neyrpic. DPE : Classé C / C Contactez moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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16

125 000 € ^{(1 894 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Martin-d'Hères Iad France - Fantine Merle vous propose : Appartement 4 pièces de 66 m² - 5ème étage - Balcon - SAINT-MARTIN-D’HÈRES LE SECTEUR : Situé 12 rue du Taillefer dans le quartier de La Plaine, cet appartement se trouve dans un secteur calme et agréable. Le grand parc Jo Blanchon est tout à côté, de même que les commodités et les transports : le bus 16 et le tram D sont à respectivement 3 et 7 minutes à pied. L’APPARTEMENT : Situé au 5ème étage sur 9 avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par un portail électrique, cet appartement de 66 m² en très bon état saura vous satisfaire une fois remis au goût du jour. Lumineux par son exposition est / ouest, il se compose d’une cuisine avec accès à une loggia de 4,5 m² grâce à laquelle vous profiterez d’une vue dégagée sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne. Un séjour double donne accès à un balcon de 6 m² environ avec vue sur le Vercors. Il est possible de créer une grande pièce de vie en abattant la cloison du milieu. Deux chambres de 9 m², une salle d’eau et des toilettes complètent ce bien. Vous disposez également d’une cave et d’une place de parking attitrée qui se trouve au pied de l’immeuble, accessible par un portail électrique récemment installé. PRESTATIONS / INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chaudière DUVAL neuve (février 2026) - Chauffage individuel gaz - Fenêtres double vitrage à isolation renforcée - Local à vélos - Charges mensuelles : 89 euros - Taxe foncière 2025 : 1622 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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14

145 000 € ^{(2 959 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Gières Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T2 - 50 m² - Gières secteur Chamandier- Au calme - Balcon - Dernier étage - Garage en supplément Visite virtuelle disponible sur demande Dans une résidence sécurisée au calme, venez découvrir ce beau T2 avec sa vue dégagée. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur vous trouverez : - Un hall d’entrée avec placard - Une pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Un balcon équipé d'un store banne et une vue dégagée sur le parc - Une chambre avec placard intégré - Une salle d'eau tout juste rénovée - Un wc séparé - Un cellier sur le palier Au niveau technique : - Résidence fermée et sécurisée - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage individuel par chaudière gaz - Fibre optique - Garage en supplément Ce que l’on aime : - T2 avec une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon - Lumineux - Bien agencé - Proche des transports en commun : Gare, Bus 15,23, 24,59, 69,88 et proche accès rocade A très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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10

145 000 € ^{(2 458 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Gières Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ GIERES : T4 transformé et T3 - 2 chambres (possibilité 3) - loggia fermée - cave - stationnement aisé dans la copropriété fermée et sécurisée. IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF Ce charmant appartement de 59.82 m² se situe dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode, offrant un cadre de vie paisible et tranquille. Construit en 1961, il bénéficie d'une disposition classique de 4 pièces comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau et un WC séparé ainsi q'une loggia fermée. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cet appartement offre de belles perspectives d'aménagement pour les futurs propriétaires souhaitant laisser libre cours à leur imagination et transformer cet espace en un cocon chaleureux et moderne. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques - double vitrage avec persiennes en acier - fibre dans l'immeuble. Appartement traversant assurant une très belle luminosité tout au long de la journée avec vue dégagée. Côté annexe, une cave en sous-sol est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire pratique. Cette propriété présente une réelle opportunité d'investissement pour les personnes cherchant à créer leur propre cocon à leur image, dans un emplacement central de Gières offrant toutes les commodités à proximité. Saisissez l'occasion de transformer ce diamant brut en un havre de paix personnalisé, à votre goût et selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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20

247 000 € ^{(3 384 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Gières Iad France - Frederic Surre vous propose : 38610 GIÈRES – PIED DE GIÈRES : Un appartement rénové et idéalement situé proche centre et du Campus. Dans un immeuble de seulement deux étages, ce T4 traversant de 73 m² et situé dans un secteur calme. Une qualité de vie privilégiée Ici, tout se fait à pied ou à vélo : Campus Universitaire : À proximité immédiate, idéal pour les actifs du domaine ou pour un projet locatif. Commodités : Commerces, écoles et crèches à moins de 500 mètres. Mobilité : Bus à 100m, piste cyclable et accès aux axes autoroutiers (Grenoble, Chambéry, Lyon) en seulement 5 minutes. Gare Gières Université 1 km. Un bien techniquement 'clé en main' Vous achetez la sérénité. Les rénovations majeures ont déjà été réalisées : Isolation & Façade (2021) : Isolation thermique par l’extérieur pour un confort été comme hiver. Technique : Électricité et plomberie refaites, double vitrage PVC, porte blindée et chaudière gaz de 2021. Intérieur : Cuisine équipée et salle de bain déjà rénovée. Modularité et stationnement Actuellement en 3 chambres, l'appartement peut facilement être transformé en vaste T3 avec un double séjour lumineux. Le balcon, avec son store-banne, offre un espace extérieur agréable au calme. Pour vos véhicules, la copropriété dispose d'un parking privé réservé aux résidents ainsi que d'un parking fermé. Les chiffres clés : Surface : 73 m² traversant. Charges : Env. 90 € / mois (270 € par trimestre). Taxe foncière : 1 278 €. Un appartement sain, sans travaux techniques à prévoir, dans l'un des secteurs les plus demandés de Gières pour sa proximité avec le pôle universitaire et les axes de transport. Investisseur.( Certaines images comportent un réaménagement esthétique via l'IA sans modification structurelle de l'appartement) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

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