Cholet - 49300 - Appartement T4, 3 chambres, débarras, cave, une place de stationnement intérieure et une place de stationnement extérieure.

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre ville, des écoles et des commerces, venez découvrir, dans une résidence avec ascenseur, ce joli appartement rénové.

Dés l'entrée vous serez charmé par sa luminosité grâce à son exposition Est/Ouest. Vous profiterez des beaux jours dans le salon/séjour chaleureux donnant accès au balcon.

Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres (10,57m2/11,61m2/10.10m2) dont 1 avec placard, un débarras, un wc et une sub avec baignoire balnéo.

Une cave, une place de parking extérieure et une place intérieure complètent le bien.

Nombre de lots : 253 dont 81 logements

DPE :E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 1310 euros et 1840 euros

Prix : 149 500 euros HAI dont 5,28% à la charge de l'acquéreur (142 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard / ou par mail au.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le chêne Ferre - 44120 Vertou; Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie Galian-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claude Georges vous propose : Résidence SAINT PIERRE BEL APPARTEMENT T4 de 69.32 m² hab carrez EN TRÈS BON ÉTAT - au 6eme étage (avec ascenseur) avec une vue totalement dégagée sur tout Cholet, exposition sud. Il comprend : Un hall d'entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon-terrasse, un salon, une cuisine récente aménagée, équipée, une loggia. Pour la partie nuit : un couloir dessert : un placard, une salle d'eau, 2 chambres, un w. c. suspendu. Un garage (box), une cave. Libre de suite et juste à poser vos valises ! Coup de coeur assuré lors de la visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une residence avec ascenseur, Vincent Guinaudeau vous propose ce joli appartement. Il se compose d'une entrée, une cuisine récente de 10m², un salon/sejour de 18m² (soit un espace à vivre d'environ 30m²), une salle de bain, une buanderie, WC séparé, 3 chambres de 10m²/10m²/11m², un dressing. Le tout avec des ouvertures double vitrage PVC, un balcon avec une belle vue sur un parc, cuisine et décoration récente. Appartement agréable, à visiter Absolument... Chauffage compris dans les charges de copropriété.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A deux pas du quartier prisé de Saint-Pierre à Cholet, niché au 10e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 77 m2 a été entièrement repensé et rénové avec goût, dans un esprit moderne et chaleureux.

Laissez-vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine équipée avec son îlot central et ouverte sur un salon-séjour spacieux. Envie d'une troisième chambre. L'agencement permet facilement de cloisonner l'espace selon vos besoins. Le tout est prolongé par une agréable loggia offrant une vue panoramique et dégagée sur Cholet.

Côté nuit, vous profitez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés.

Atouts supplémentaires : une cave privative, un grand parking collectif avec de nombreuses places disponibles, et un local à vélos pour les plus actifs.

Cet appartement, est situé dans un environnement calme et bien desservi, l'idéal pour des primo-accédants à la recherche de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé Parc Perotaux, à proximité immédiate de la gare et du centre ville, découvrez cet appartement lumineux de 85 m2, dans une résidence de bon standing équipée d'un ascenseur.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres, dont une avec dressing.

Vous apprécierez également sa terrasse offrant une vue dégagée sur le parc, un véritable atout pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.

L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Deux emplacements de stationnement extérieurs sécurisés complètent ce bien.

Réf : 3009

DPE : C (166) / GES […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de caractère en centre-ville 157,45 m2 loi Carrez

Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble très lumineux offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Il se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce principale, d’un point d’eau, d’un WC ainsi que d’une arrière-pièce donnant accès à un sous-sol.

Au premier étage, vous trouverez deux belles pièces bénéficiant de grandes ouvertures, un espace de rangement et un WC.

Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un atout rare en centre-ville.

Les atouts : • Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à deux pas de la Gare.

Appartement 3 chambres, avec extérieurs au coeur de CHOLET et avec vue sur le Sacré Coeur.

Très lumineux et très ben entretenu il est composé d'un salon/séjour donnant accès à un joli patio central à ciel ouvert, d'une autre terrasse fermée exposée Sud ainsi que 2 balcons.

Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres dont une avec son espace dressing, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un WC.

Un garage fermé ainsi qu'un espace extérieur privatif comble ce bien.

Toutes ses ouvertures sont en PVC/DV.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...

Les atouts de cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

2 CHAMBRES, UN BALCON, UNE VUE DÉGAGÉE ET UN STATIONNEMENT PRIVATIF À CHOLET

Vous recherchez un appartement fonctionnel avec 2 chambres et un extérieur, dans un secteur pratique pour votre quotidien à Cholet ?

Dans le secteur Lorraine, découvrez cet appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur.

Sa situation permet de profiter facilement des commerces, établissements scolaires, transports et différents équipements de Cholet.

UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur.

La cuisine est indépendante.

L'espace nuit comprend :

• 2 chambres

• Une salle d'eau

• Des toilettes indépendantes

Une configuration adaptée à un couple, une petite famille ou un premier achat.

UN BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE

Le séjour se prolonge par un balcon, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur et d'une vue dégagée.

L'appartement bénéficie également de deux éléments particulièrement appréciables en ville :

• Une place de stationnement privative

• Une cave

Des espaces supplémentaires qui facilitent le quotidien et le rangement.

DES ÉQUIPEMENTS APPRÉCIABLES

L'appartement dispose notamment :

• De menuiseries PVC double vitrage

• De volets roulants électriques

• D'un chauffage collectif au gaz

• De la fibre optique

UN EMPLACEMENT PRATIQUE DANS LE SECTEUR LORRAINE

La localisation permet de rejoindre facilement plusieurs équipements et services de Cholet.

À proximité, vous retrouvez notamment commerces, établissements scolaires, professionnels de santé, équipements sportifs et transports urbains.

À titre indicatif :

• Commerces et services : quelques minutes

• Centre-ville de Cholet : environ 5 min

• Gare SNCF de Cholet : environ 5 min

• Campus / établissements d'enseignement supérieur : environ 5 min

• Accès aux principaux axes routiers […] Voir l’annonce immobilière >>