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Vente Appartement 3 pièces à Châtelaillon-Plage

3 pcs

2 ch

71㎡

356 000 € ^{(5 014 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Châtelaillon-Plage

3 pcs

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71㎡

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Appartement 3 pièces Châtelaillon-Plage

Situé dans un environnement privilégié, Georges Clémenceau, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 1T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Je suis disponible 7/7 pour parler de votre projet !

Laurent

06/11/15/52/86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LELVOCHATELAT39071 - 09/07/2026

DPE

45 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
356 000 € ^{(5 014 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
71 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Collectif
Interphone

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Trouvez le bon appartement à Châtelaillon-Plage

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Vente appartement 3 pièces

Châtelaillon-Plage 17

314 000 € ^{(4 687 €/m²)}

Retour à la vente !

Votre nouveau chez vous ! T3 de 66.65m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028

Beau 3 pièces au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées, située à 5 minutes à vélo, grande plage, le port de plaisance, le centre-ville, son marché quotidien et son supermarché ainsi que la gare.

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T3 tout confort

Surface : 66.65m² de pur bonheur

Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !

Extérieur : Un balcon de 11m² pour chiller

Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !

Description :

Cet appartement 3 pièces de 66.65m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et un balcon de 11m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

67㎡

Vente appartement 3 pièces

Châtelaillon-Plage 17

839 000 € ^{(8 307 €/m²)}

UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage.

Un site premium face à la grande plage.

Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste.

Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).

La résidence dispose d'un ascenseur.

L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage.

Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

101㎡

Terr 1㎡

Vente appartement 3 pièces

Châtelaillon-Plage 17

415 300 € ^{(7 160 €/m²)}

Idéalement situé à proximité immédiate du marché et de la plage, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte avec aperçu mer. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Appartement conforme aux normes PMR.

Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

DPE : C (146) / GES : A (58)

Honoraires à la charge de l'acquéreur

REF […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

58㎡

Vente appartement 3 pièces

Châtelaillon-Plage 17

369 000 € ^{(5 197 €/m²)}

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Entre terre et mer, secteur calme, à proximité de l'hippodrome et du tennis club.

Petite résidence neuve pour début 2028, organisée autour d'un jardin paysager, votre logement reprend l'architecture locale.

Normes RE2020, climatisation réversible chaud/froid, Frais de notaire réduits.

Centre ville, commerces, plage à 15 min à pied.

Ce T3 est situé au rez de chaussée exposé sud ouest :

- Séjour 30,2m2

- Terrasse/jardin 18m2

- Deux chambres 11,93-9,51m2

- Entrée, cellier 3,87m2, Salle d'eau douche à l'italienne 7m2, wc suspendus, placard à machines

- Deux Parkings inclus.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

71㎡

Vente appartement 3 pièces

Châtelaillon-Plage 17

314 000 € ^{(4 687 €/m²)}

Entre terre et mer, secteur calme, à proximité de l'hippodrome et du tennis club.

Petite résidence neuve pour début 2028, organisée autour d'un jardin paysager, votre logement reprend l'architecture locale.

Normes RE2020, climatisation réversible chaud/froid, Frais de notaire réduits.

Centre ville, commerces, plage à 15 min à pied.

Ce T3 est situé au 1er et dernier étage :

- Séjour 34,75m2 + cellier 3,29m2, exposition sud/ouest

- Large Terrasse 11,17m2

- Deux chambres 13-9,5m2

- Entrée, Salle d'eau douche à l'italienne, wc suspendus séparés, placard à machines

- Parking inclus.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

67㎡

Vente appartement 3 pièces

Châtelaillon-Plage 17

866 900 € ^{(8 583 €/m²)}

Iad France - Amélie Davin vous propose : UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA GRANDE PLAGE DE CHATELAILLON-PLAGE ! Cet appartement de 3 pièces, situé au 1er étage bénéficiera d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux. ). Traversant et orienté vers l'océan, il se trouve au sein d'une résidence intimiste de seulement 9 logements. La résidence dispose d'un ascenseur. Vendu avec une place de parking. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle Époque de Châtelaillon. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

101㎡

Vente appartement 3 pièces

Châtelaillon-Plage 17

587 000 € ^{(9 949 €/m²)}

TRES RARE : Plein FRONT DE MER, exposé sud-ouest, face à l'Océan et au soleil couchant.

Petite résidence neuve de 9 lots seulement, reprenant l'architecture locale.

Ascenseur, Pompe à chaleur, prestations de standing.

Livraison début 2028.

Appartement T3 au dernier étage comprenant :

- 1er niveau : séjour 24,16m2, Chambre sur Cour, salle d'eau douche à l'italienne, wc suspendus, entrée

- 2è niveau en mezzanine : 13,8m2

- Terrasse 6,52m2

- Parking inclus

Frais de notaire réduits.

Nous Consulter.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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59㎡

Vente appartement 3 pièces

Châtelaillon-Plage 17

319 000 € ^{(4 761 €/m²)}

Iad France - Amélie Davin vous propose : CHÂTELAILLON-PLAGE - RESIDENCE HAUT DE GAMME située dans une station balnéaire attractive toute l'année. À 5 minutes à vélo du centre-ville, de son port de plaisance et de la Grande Plage. SITUÉ AU 1er ÉTAGE IMMEUBLE : APPARTEMENT DE TYPE T3 COMPRENANT - ENTRÉE - SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - CELLIER - SALLE DE BAINS - WC. BALCON DE 11 m² environ. POMPE A CHALEUR CHAUFFAGE ET CLIM. DERNIERES NORMES EN VIGUEUR RE 2020.2 parkings extérieurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

67㎡

Pkg

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356 000 € ^{(5 014 €/m²)}

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314 000 € ^{(4 687 €/m²)}

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