Idéalement situé à proximité immédiate du marché et de la plage, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte avec aperçu mer. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Appartement conforme aux normes PMR.

Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

DPE : C (146) / GES : B (5.8)

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Entre terre et mer, secteur calme, à proximité de l'hippodrome et du tennis club.

Petite résidence neuve pour début 2028, organisée autour d'un jardin paysager, votre logement reprend l'architecture locale.

Normes RE2020, climatisation réversible chaud/froid, Frais de notaire réduits.

Centre ville, commerces, plage à 15 min à pied.

Ce T3 est situé au rez de chaussée exposé sud ouest :

- Séjour 30,2m2

- Terrasse/jardin 18m2

- Deux chambres 11,93-9,51m2

- Entrée, cellier 3,87m2, Salle d'eau douche à l'italienne 7m2, wc suspendus, placard à machines

- Deux Parkings inclus.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Normes RE2020, climatisation réversible chaud/froid, Frais de notaire réduits.

Centre ville, commerces, plage à 15 min à pied.

Ce T3 est situé au 1er et dernier étage :

- Séjour 34,75m2 + cellier 3,29m2, exposition sud/ouest

- Large Terrasse 11,17m2

- Deux chambres 13-9,5m2

- Entrée, Salle d'eau douche à l'italienne, wc suspendus séparés, placard à machines

- Parking inclus.

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iad France - Amélie Davin vous propose : UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA GRANDE PLAGE DE CHATELAILLON-PLAGE !

Cet appartement de 3 pièces, situé au 1er étage bénéficiera d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).

Traversant et orienté vers l'océan, il se trouve au sein d'une résidence intimiste de seulement 9 logements.

La résidence dispose d'un ascenseur. Vendu avec une place de parking.

L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle Époque de Châtelaillon.

Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amélie Davin vous propose : CHÂTELAILLON-PLAGE - RESIDENCE HAUT DE GAMME située dans une station balnéaire attractive toute l'année.

A 5 minutes à vélo du centre-ville, de son port de plaisance et de la Grande Plage.

SITUÉ AU 1er ÉTAGE IMMEUBLE :

APPARTEMENT DE TYPE T3 COMPRENANT - ENTRÉE - SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - CELLIER - SALLE DE BAINS - WC.

BALCON DE 11m2 environ.

POMPE A CHALEUR CHAUFFAGE ET CLIM.

DERNIERES NORMES EN VIGUEUR RE 2020.

2 parkings extérieurs.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>