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Vente Appartement 3 pièces à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

3 pcs

2 ch

52㎡

161 200 € ^{(3 100 €/m²)}

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3 pcs

2 ch

52㎡

161 200 € ^{(3 100 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

A découvrir rapidement sur la commune de Chateauneuf d'Ille et Vilaine :

Idéal investisseur : Charmant appartement type 3 de 52m2 mansardé, situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages.

1 pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau ( lavabo/douche et branchements machine à laver), 1 WC séparé.

1 place de parking privative en extérieur.

Locataire sous bail jusqu'au 14/10/2027. Loyer de 650€ et 20€ de charges.

Pas de procédure en cours sur la copropriété.

Nombre de lots = 6

Vous apprécierez : L'ensemble des commerces, pôles santé, écoles à pied.

Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Lionel - EI - NoRSAC: 853 225 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Malo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2051_107478 - 02/06/2026

DPE

205 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

205

kWh/m².an

Emissions

10*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

10*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
161 200 € ^{(3 100 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 155 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 200 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
52 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type stationnement :
Sous-sol
Exposition :
SUD-OUEST
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel Type electrique
Interphone - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
240 €
Copropriété :
6 lots

EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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Achat Terrain Villeneuve sur Fère

Nous n’avons eu aucun soucis avec Christophe, chaleureux et professionnel.

Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance, dans cette première étape de votre projet immobilier.

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Je recommande très fortement Christophe, qui a su nous écouter et nous a accompagné dans l’achat d’un terrain adjacent à notre maison. Il est honnête et a défendu notre projet, toujours avec le sourire ! Ce fut un plaisir.

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Achat Terrain COULONGES COHAN

Nous avons récemment fait l'acquisition du terrain adjacent à notre propriété avec l'aide de Christophe. Un grand merci pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris l'enjeu stratégique de cet achat pour nous et a su mener la négociation avec fluidité. Une transaction sans stress

Réponse : Merci beaucoup pour cet avis ! Je suis ravi d'avoir fait votre connaissance et de vous avoir accompagné dans ce projet.

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Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui

Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ! Ce fut un plaisir aussi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Source Opinion System

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Estimation

819 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente appartement 3 pièces

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A visiter rapidement!

A 10 minutes de Saint-Malo et proche des bords de Rance. Lionel Denoual Expertimo vous propose ce bel Appartement 3 pièces lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages. Une pièce à vivre de 33m2 (Salon/Salle à manger/Cuisine). Une grande chambre de 15M2 et 1 chambre de 11M2 (Pouvant servir également de bureau).

Salle d'eau avec lavabo/douche et branchement machine à laver.

L'appartement est très propre et possède 1 place de parking privative.

L'immeuble est sécurisé par un interphone et digicode.

Vous apprécierez la proximité des commerces, les pôles santé et les écoles à pied.

Taxe Foncière + Ordures ménagères 674€.

Pas de travaux à prévoir dans l'appartement et aucunes procédures en cours sur l'immeuble. Syndic bénévole, avec 6 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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A proximité immédiate de toutes commodités : écoles, transports, commerces ...

Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis le 01/06/2024 pour un montant de loyer à 547,57€+ 35€ de charges.

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Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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Informations locales Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

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Caractéristiques du bien à vendre

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