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Vente Appartement 3 pièces à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

3 pcs

2 ch

58㎡

155 000 € ^{(2 672 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON

IDEAL INVESTISSEURS - En vente : venez découvrir à CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE (35430) cet appartement de Type 3 de 58 m² avec balcon et situé dans un immeuble datant de 2009. Il dispose d'un séjour de 24 m², une chambre avec placard, un bureau, une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique et mis en vente avec deux places de parking.

A proximité immédiate de toutes commodités : écoles, transports, commerces ...

Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis le 01/06/2024 pour un montant de loyer à 547,57€+ 35€ de charges.

Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. TAPP961431 - 04/07/2026

DPE

130 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

130

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

510 €

740 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
155 000 € ^{(2 672 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
58 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Exposition :
NORD
Chauffage :
Individuel Type electrique
Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Citya Breizh Immo

( 274 avis )

56 B mail François Mitterand

35000 Rennes

SIREN: 812500411

Voir nos biens

M + 6 : Suivi de gestion locative

Un excellent suivi et des interlocuteurs à l'écoutent. Je suis très satisfait de cette agence que ce soit lors de mes échanges téléphonique ou mail. Mon bien est géré de manière professionnelle et je suis renseigné en cas de soucis, dépannage ou devis sur des éventuels travaux. Rien n'à dire de mon côté.

M + 6 : Suivi de gestion locative

En ce moment ,tres bonne interlocutrice mais pas toujours le cas

M + 6 : Suivi de gestion locative

il est très difficile d'obtenir une information ou une personne pour répondre aux demandes de suivi.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Cela fait un dizaine d'années que mon bien est en gestion avec Citya. Il y a parfois des points à régler mais la prestation est globalement satisfaisante.

Source Opinion System

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A découvrir rapidement sur la commune de Chateauneuf d'Ille et Vilaine :

Idéal investisseur : Charmant appartement type 3 de 52m2 mansardé, situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages.

1 pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau ( lavabo/douche et branchements machine à laver), 1 WC séparé.

1 place de parking privative en extérieur.

Locataire sous bail jusqu'au 14/10/2027. Loyer de 650€ et 20€ de charges.

Pas de procédure en cours sur la copropriété.

Nombre de lots = 6

Vous apprécierez : L'ensemble des commerces, pôles santé, écoles à pied.

Cette annonce vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

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A 10 minutes de Saint-Malo et proche des bords de Rance. Lionel Denoual Expertimo vous propose ce bel Appartement 3 pièces lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages. Une pièce à vivre de 33m2 (Salon/Salle à manger/Cuisine). Une grande chambre de 15M2 et 1 chambre de 11M2 (Pouvant servir également de bureau).

Salle d'eau avec lavabo/douche et branchement machine à laver.

L'appartement est très propre et possède 1 place de parking privative.

L'immeuble est sécurisé par un interphone et digicode.

Vous apprécierez la proximité des commerces, les pôles santé et les écoles à pied.

Taxe Foncière + Ordures ménagères 674€.

Pas de travaux à prévoir dans l'appartement et aucunes procédures en cours sur l'immeuble. Syndic bénévole, avec 6 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

66㎡

Vente appartement 3 pièces

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 35

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