Vente appartement 3 pièces à Châteaubourg 221 000 €

KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - CHATEAUBOURG - Impasse de la Baraudière - Situé au sein d'une résidence de 2004 bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 70,16 m2 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée et des volumes généreux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces de loisirs, cet appartement réunit tous les critères pour une vie pratique et agréable.

Double vitrage, fibre optique et garage fermé. Libre à la vente

Chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE APPARTEMENT AVEC JARDINET SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUBOURG

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à moins de dix minutes à pied de la gare.

La résidence se compose de 124 lots, dont 46 à usage d’habitation.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec un grand placard de rangement et offre une belle pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de plus de 10 m2, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet privatif de 31 m2 avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour les beaux jours.

Une place de parking extérieure et un garage fermé de 21 m2 complètent ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville.

Appartement vendu libre d’occupation.

Charges mensuelles de copropriété d'environ 99 Euros.

Prix HAI : 199 850 Euros ( inclus 6850 Euros d'honoraires d'agence)

Performance énergétique : C (132 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : C (25 kg CO?/m2/an).Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situés dans une paisible résidence de Châteaubourg et à quelques pas de toutes les commodités (écoles, commerces, gare), cet appartement d'environ 73m² avec accès de plain-pied et sa terrasse de plus de 6 m² exposée plein Sud n'attendent que vous !

Dés l'entée vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux avec son espace cuisine entièrement aménagée et équipée.

Vous disposerez également de deux chambres, et un bureau actuellement transformé en dressing.

Une salle de bains et un WC séparé complètent cet appartement.

Un cellier et une place de parking en sous-sol seront très pratiques au quotidien.

Nombre de lots: 43 dont 20 d'habitation

charges annuelles: 785.00€

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - GES : C

Réf: 695JLM

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir les deux derniers appartements disponibles sans rendez-vous, le jeudi 12 mars de 13h à 18h !

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale du SUPER U, des commerces et des écoles, appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 62.65 m², il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 10.25 m² exposée Ouest, de 2 chambres (dont 1 avec placard), d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Jolie résidence neuve achevée, en frais de notaire réduits, prête à habiter.

5 min en voiture de la Gare de CHATEAUBOURG, entre 3 et 7 des commerces, école, collège.

Ce T3 est situé en rez de chaussée surélevé, donnant sur les jardins, en arrière de résidence, calme :

- Séjour/entrée 26m2 donnant sur une loggia de 4,12m2

- Deux chambres 12,35-9,49m2

- Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette

- wc séparé

- Placards

- Parking sous sol inclus.

Nous Consulter

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 474.00 et 651.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Jolie résidence neuve achevée, en frais de notaire réduits, prête à habiter.

5 min en voiture de la Gare de CHATEAUBOURG, entre 3 et 7 des commerces, école, collège.

Ce T3 est situé en retrait de la route, très calme :

- Séjour/entrée 29m2 donnant sur une belle loggia de 9,31m2

- Deux chambres 11,75-9,28m2

- Salle de bains meuble vasque sèche serviette

- wc séparé

- Placards

- Parking sous sol inclus.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 474.00 et 651.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Jolie résidence neuve achevée, en frais de notaire réduits, prête à habiter.

5 min en voiture de la Gare de CHATEAUBOURG, entre 3 et 7 des commerces, école, collège.

Ce T3 est situé côté jardin, en retrait de la rue, calme, expo sud est :

- Séjour/dégagement 35m2, balcon 4 m2

- Deux chambres 12-9,5m2

- Salle de bains meuble vasque sèche serviette

- wc séparé

- Placards

- Parking sous sol inclus.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 412.00 et 558.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Jolie résidence neuve achevée, en frais de notaire réduits, prête à habiter.

5 min en voiture de la Gare de CHATEAUBOURG, entre 3 et 7 des commerces, école, collège.

Ce T3 est situé au dernier étage, en retrait de la route, très calme :

- Séjour/entrée 26m2 exposé Ouest, balcon 4,34m2

- Deux chambres11,5-10,5m2 au sol

- Salle de bains meuble vasque sèche serviette

- wc séparé

- Placards

- Parking sous sol inclus.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 556.00 et 753.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>