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165 800 €
(3 070 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
NANTES ERAUDIERE - T2 avec terrasse et parking
KERMARREC TALENSAC vous propose ce grand T2 de 54m2, situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 1998, très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bain, WC séparés. L'appartement vient d'être entièrement rénové (sols, peinture, chaudière neuve), Posez vos valises!
Il bénéficie également d'une place de parking extérieure.
Profitez du chronobus C6 au pied de l'immeuble qui vous emmènera dans le centre-ville en 17 minutes et […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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02 59 08 38 64
299 600 €
(3 366 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
NANTES ERDRE La Beaujoire
Exclusivité l' Adresse
UN VERITABLE COUP DE COEUR !!!
Tramway T1 à proximité immédiate
Au sein d'un immeuble récent, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 96 m2 au sol, au charme résolument contemporain et à l'esprit loft affirmé.
Dès l'entrée, vous découvrirez au premier niveau une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée, aux prestations de qualité. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une loggia d'environ 9 m2, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Ce niveau comprend également une chambre, un cellier ainsi qu'une grande salle d'eau aux finitions soignées.
A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont une véritable suite avec salle d'eau privative équipée d'une baignoire. Des WC sont présents à chaque niveau pour un confort optimal.
Parking individuel
Les atouts :
-Une décoration raffinée et des prestations haut de gamme
-Une situation stratégique alliant praticité et qualité de vie
-Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Un bien rare, alliant élégance, volumes et luminosité? à découvrir sans attendre.
L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
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02 49 88 11 62
324 825 €
(3 456 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Vous cherchez un appartement spacieux au calme, dans un environnement verdoyant tout en restant proche de tout à Nantes ?Ce T4 situé dans le secteur prisé de l'Erdre pourrait bien être votre prochain coup de coeur.Dès l'entrée, vous découvrez un appartement pensé pour le confort au quotidien.La pièce de vie, lumineuse et agréable offre un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se prolonge sur un extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine, fonctionnelle et bien agencée permet une utilisation pratique au quotidien.Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace télétravail confortable.Vous bénéficiez également de prestations recherchées :- résidence de standing bien entretenue- environnement calme et verdoyant- stationnement (garage + place de parking)- cave pour plus de rangementSitué dans un secteur recherché de Nantes, à proximité de l'Erdre, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec :- balades au bord de l'eau- commerces et services accessibles- transports à proximitéUn emplacement idéal pour concilier vie urbaine et tranquilité.Un bien parfaitement adapté à une famille ou à un couple souhaitant s'installer durablement dans un environnement de qualité, sans compromis entre confort, calme, et accessibilité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout lepotentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 804€ […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
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06 74 80 11 82
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04 94 73 70 43
217 000 €
(3 617 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur en parfait état.Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon de 7m² exposé ouest, 2 chambres sur parquet, salle de bain, wc séparés.Place de parking en sous-solIdéalement situé à deux pas des transports (tram à 5 minutes à pied, C6 à 2 minutes à pied), des commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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02 49 88 12 24
170 500 €
(2 507 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Exclusivité Nantes - Quartier Mitrie - Appart T3 + parking + caveVenez découvrir en exclusivité sur le Boulevard des Poilus, un appartement de type 3 de 68 m² au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien traversant se compose : d'une grande entrée avec placard, de deux grandes chambres (donnant au calme sur l'arrière de l'immeuble) , d'une cuisine séparée, d'un salon séjour donnant sur un balcon exposé Sud Ouest, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Annexes : une cave en sous-sol et un parking extérieur sécurisé par un portail.Vendu libre de toute occupation.Budget travaux à prévoir pour rafraichissement global.Taxe foncière 2024 : 1456 €Pour plus d'informations, merci de contacter Mme Johanna Favreau de l'agence Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 191 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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07 81 39 49 76
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02 40 99 47 00
258 000 €
(3 266 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Eraudière - Dans copropriété située au coeur d'un parc arboré, spacieux appartement comprenant une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon ; ainsi que trois chambres. Garage fermé et cave. Ref : 04-1068SLB. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES
Copropriété de 342 lots - dont 112 lots habitation.
Charges annuelles : 2200 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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02 49 88 11 32
493 500 €
(4 791 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Offrez-vous un véritable havre de paix perché au dernier étage !
Ce superbe appartement traversant et baigné de lumière séduit par ses volumes atypiques, sa vue panoramique à 180° et son exposition Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis.
Le séjour cathédrale avec ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une vaste terrasse paysagée où végétation, convivialité et détente se mêlent harmonieusement. La salle à manger et la cuisine équipée forment un espace de vie fluide et accueillant, idéal pour recevoir.
Côté nuit, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux WC, possibilité de créer une troisième chambre ou bureau.
De nombreux dressings et rangements complètent cet agencement fonctionnel.
Le bien est sous garanties biennale et décennale, dispose d'un accès PMR, de deux places de stationnement et d'une cave.
Transports en commun directs vers le centre de Nantes (Chronobus, bus) et toutes commodités accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Un lieu rare où confort contemporain et charme végétal s'accordent à la perfection.
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Charges annuelles en prévision (base calculée sur […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
2 sdb
23/04/26
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02 49 88 27 28
360 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Ranzay - Bel appartement récent alliant luminosité et convivialité. Salon-séjour, trois chambres, terrasse, ascenseur. Deux places de parking en sous-sol.
Charmant appartement dans un immeuble récent avec ascenseur. Un vrai cocon baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse. Trois chambres dont une suite parentale, salle de bains.
Vous profiterez de deux places de parking en sous-sol.
Ref : 04-1189JF. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA à NANTES
Copropriété de 210 lots - dont 93 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
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02 49 88 11 32
220 000 €
(3 793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Ce T3 de 58 m² situé à Nantes Quartier Eraudière coche toutes les cases d’un appartement très agréable à vivre au quotidien.De 2018, fonctionnel et économe en énergie, il offre un cadre à la fois vivant et paisible : commerces (Intermarché, boulangerie), établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), services (SOS Médecins et Chronobus sont accessibles à pied, tout comme les bords de l’Erdre. Accès rapide au périphérique et à l'hypercentre.L’entrée dessert une pièce de vie de 22 m² conviviale et bien pensée : cuisine ouverte avec coin repas, salon avec baie vitrée donnant sur la magnifique terrasse de 26 m² qui apporte beaucoup de lumière naturelle dans l'appartement et constitue une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.Le coin nuit comprend deux chambres (env. 9,5 m² et 12 m²) et une salle d’eau avec WC.Un stationnement privatif complète l’ensemble pour un quotidien simple et pratique.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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06 07 81 36 03
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05 32 09 35 85
187 000 €
(2 877 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon, garage et cave
Situé dans une résidence calme, cet appartement de type 3 se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables (10,90 m² et 11,50 m²), d’une salle de bain, d'un espace buanderie et de WC séparés.
Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Le bien dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
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02 40 35 08 40
174 500 €
(3 061 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
A deux pas de la clinique Jules VERNE, quartier Haluchere, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un cadre de vie confortable.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10 m2, idéalement exposée plein sud.
Deux chambres avec parquet. Une salle de bains avec WC.
Un garage fermé pour stationnement sécurisé peut être proposé en sus
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.
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Tanguy […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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09 74 98 63 98
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06 19 27 48 12
299 990 €
(3 409 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
L'Agence FLAT AND HOUSE et jérôme PETIT vous présentent ce T3/T4 situé Quartier éraudière -ranzay , 30 rue du port Durand 44300 NANTES Idéal pour une famille avec 1 enfant ou bien un investissement locatif Caractéristiques: - Superficie carrez : 87m2 - dpe C - traversant - une pièce de vie (salon - sam - cuisine A/E) de 48m2 - balcon de 10m2 exposé sud ouest - 2 chambres - chauffage gaz individuel - charges de copropriété de 150€ - taxe foncière 1800€ - Une cave et un emplacement de parking dans un garage sécurisé commun. Au coeur des bords de l'Erdre, et bien implanté dans le quartier ERAUDIERE - RENAUDIERE proche des commerces, transports, écoles, collèges, lycées, cet appartement bien agencé, clair, calme, sur parquet , avec la nature comme seule point de vue, saura ravir ceux qui recherchent un havre de paix en ville. Cette copropriété est aussi sous la surveillance d'un concierge qui veille à corriger tous les désagréments techniques collectifs et à la conservation des infrastructures privatives (tennis, garage) de cet ensemble. A 5 mn à pied de la station RANZAY, vous serez alors connecté à la diversité des transports en commun avec un accès direct au centre ville, la gare scnf, avec le tramway ligne 1 ou bien aux commerces de proximité ou autres écoles , collèges, lycées du quartier avec les lignes de bus 23, C6. Venez vite découvrir cet appartement qui répondra donc aux multiples besoins, d'une famille, d'un couple, en quête […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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02 59 08 27 03
219 450 €
(3 658 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
PROCHE ERDRE ! NANTES-EST - ERAUDIÈRE. Dans quartier résidentiel et recherché, appartement de type 3 d'une superficie habitable de 60,16 m² offrant salon-séjour lumineux donnant sur balcon orienté ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte aspirante et plaque de cuisson), deux chambres parquetées, grande salle de bains. Confort gaz. Place de parking en sous-sol. Ascenseur. Proche écoles, commerces et tramways, son environnement vous séduira !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 286 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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02 58 39 45 68
158 000 €
(4 270 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
PROCHE ERDRE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT et PAISIBLEUn appartement de type T2 de 37.10m² avec balcon de 6.70m², situé au 1er étage avec ascenseur.Il comprend, une pièce de vie donnant sur un balcon de 6.70m², une chambre avec placard , une salle de bain et un WC séparéUn garage boxé en sous-sol vient compléter ce bienUne visite s'impose !!!Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 950 ¿ et le montant de la taxe foncière est de 988 ¿Pas de procédures en […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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Vue 3D
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02 49 88 32 86
212 000 €
(3 072 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
SIXIEME AVENUE NANTES - ORVAULT vous présente :
Nantes secteur Erdre/Eraudière, venez découvrir ce charmant duplex de type T2 bis de 69 m2 au sol (49 m2 carrez) en très bon état général et particulièrement lumineux.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 1980 à taille humaine, le bien s'ouvre sur un agréable espace de vie de 28,50 m2 très clair (exposé ouest) comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon / salle à manger, le tout donnant accès à un petit balcon.
Au même niveau, vous trouverez la suite parentale comprenant une chambre ainsi qu'une magnifique salle d'eau avec emplacement pour machine à laver. Des WC séparés complètent ce niveau.
L'étage (mansardé) comprend un bureau (idéal pour du télé travail !), un espace nuit (parfait pour un couchage d'appoint) ainsi qu'un dressing.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisé ainsi que d'une cave saine d'environ 3m2 avec électricité.
Locataire en place en bail meublé jusqu'au 15/10/2026 790+60 euros
Cet appartement se situe proche de toutes les commodités : commerces à 150m, côté transports Bus C6 et 23 à 3 minutes à pied, C1 à 7 minutes.
Vous profiterez de belles balades aux Bords de […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
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Vue 3D
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06 62 34 13 67
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02 40 35 65 65
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02 51 82 24 94
165 000 €
(3 056 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente, un appartement de type 2 situé à proximité immédiate de la route de Sainte Luce et des commerces. Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec un ravalement récent, cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une chambre, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine séparée et une pièce de vie avec une terrasse. Un parking privatif extérieur en constituent l'annexe. Les atouts : - Ravalement récent, - Présence d'un parking, - Terrasses d'environ 11m2, - Rafraîchissement des sols et peintures, - Chaudière neuve, A noter : - Chauffage et production eau chaude individuelle (chaudière gaz), - Charges annuelles : 1.080€, - Taxe foncière : 1.091€, - Libre de toute occupation, […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
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02 40 48 99 54
658 500 €
(4 040 €/m²)
Appartement 4 pièces
avenue camus, 44000 Nantes
Nichée sur l'avenue Camus, ce duplex situé au dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle, mêlant la quiétude d'un environnement verdoyant et le charme des toits de Nantes. Avec une surface au sol de 163 m², ce duplex vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un couloir aménagé avec de nombreux rangements mène à deux chambres supplémentaires. L’une d’elles s’ouvre sur une superbe terrasse en bois, offrant un espace intime et chaleureux. Une salle de bain et un dressing, un wc indépendant viennent enrichir ce niveau. Deux box fermés garantissent un stationnement sécurisé, tandis qu’une […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
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02 79 46 54 36
699 900 €
(6 034 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue russeil, 44000 Nantes
Appartement T4 d’exception au dernier étage – Quartier Viarme Talensac
Dans une rue arborée et prisée, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d’un immeuble ancien de standing récemment ravalé.
D’une surface de 115,70 m² Carrez et 143 m² au sol, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité.
Idéalement situé rue Russeil, à proximité immédiate du quartier Viarme Talensac, vous profitez d’un cadre de vie recherché, à moins de 15 minutes à pied de l’île de Versailles et des bords de l’Erdre. Commerces, marché réputé, écoles, crèches et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.
Il se compose d’une entrée spacieuse de 11,5 m², d’une pièce de vie lumineuse de 41,6 m² Carrez (46 m² au sol) avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’un cellier.
L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale de 14,3 m² (20 m² au sol) avec dressing et salle d’eau privative, une seconde chambre de 11,8 m² et une troisième chambre de 9,3 m² (12,5 m² au sol).
Une salle de bains de 5,5 m² Carrez (7,2 m² au sol), un WC indépendant ainsi qu’un dégagement optimisé de 7,8 m² Carrez (20,1 m² au sol) complètent l’ensemble.
L’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, particulièrement rare en centre-ville.
Un garage simple ou double est proposé en supplément dans la copropriété.
Le chauffage est individuel électrique. L’appartement est entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux.
Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie alliant confort, calme et emplacement de qualité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
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02 51 82 21 82
138 500 €
(3 378 €/m²)
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Appartement 2 pièces
rue jean jacques rousseau, 44000 Nantes
Nantes - Graslin
Dans un bel immeuble de pierre de taille ravalé, un appartement de type 2, situé au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau avec wc.
Représentant 247 / 10 000èmes des parties communes générales.
Surface habitable : 40,59 m²
Annexe : grenier
Représentant 6 / 10 000èmes des parties communes générales.
Type de chauffage : Individuel électrique
Type de Production eau chaude : Individuel électrique
Entretien annuel à prévoir : Néant
Consommation eau froide comprise dans provision charges immeuble : Oui
Equipements à usage commun : interphone, ascenseur
Les plus de ce bien : en étage, rénové, décoration soignée, pas de travaux à prévoir, hyper centre ville, proche commodités et transport, emplacement central, interphone, copropriété entretenue, environnement privilégié.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84€ par mois (soit 1012 € annuel) déclaré par le vendeur.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 138 500 €
Prix de vente, hors honoraires : 130 000 €
Honoraires de l’agence : 6,5%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Taxe foncière : 773€
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : F indice 403
classe CLIMAT : C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
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02 51 82 21 82
179 000 €
(4 068 €/m²)
Appartement 2 pièces
quai de la fosse, 44000 Nantes
Nantes - Place de la Bourse, vue parfaitement dégagée, à deux pas de toutes les commodités et tram.
Au sein d'une copropriété ancienne en excellent état, venez découvrir cet appartement T2 de 44 m2 lumineux, aux beaux volumes et avec le charme de l'ancien.
Une coursive à jouissance privative permet d'accéder à l'appartement se compose d'une entrée desservant la pièce principale de l'appartement, ainsi que la chambre et la salle d'eau.
Le salon/séjour avec cuisine ouverte offre une superficie de 27 m2 et est exposé Sud-Est. La cuisine est aménagée et équipée. Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses deux portes fenêtres à la vue dégagée.
Un coin nuit de 8,7m2 au calme complet sur coursive avec coin buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec wc suspendus complètent cet appartement.
Chauffage individuel électrique
Taxe Foncière : 1 036 €
Charges mensuelles : 103 € soit 1 243 € annuel (comprenant eau froide, entretien des communs...)
Les plus de ce bien : vue dégagée, charme de l'ancien, calme complet, emplacement central, interphone, parquet, hyper centre, Commerce, Place de la Bourse, Quai de la Fosse, Graslin, Place Royale, Jean Jacques Rousseau, proximité des transports (bus, tram).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103 € par mois (soit 1 243 € annuel) déclaré par le vendeur.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 179 000 €
Prix de vente, hors honoraires : 169 000 €
Honoraires de l’agence : 6%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Elec
29/04/26
29/04
6
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02 51 82 21 82
284 040 €
(2 449 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Centre Ville
POULPIQUET Immobilier vous propose dans le quartier Château des Ducs de Bretagne. Au sein d'un immeuble haussmannien, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement à rénover.
Celui ci se compose d'une vaste entrée en longueur, desservant successivement 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon en angle. Parquet, moulures, cheminées.
Chauffage gaz. Ce bien est complété par un grenier.
Estimation de travaux intérieurs disponible.
Prise en charges des travaux de façade et toiture par le propriétaire actuel.
(5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots - dont 13 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
9
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02 49 88 15 81
269 240 €
(3 792 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Au cœur du centre historique de Nantes, à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, découvrez ce charmant appartement de type 2, d’une surface habitable d’environ 70 m², situé au deuxième étage sans ascenseur d’un élégant immeuble du XVIIIᵉ siècle.
Ce bien se compose d’une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 32 m². Vous serez séduit par le cachet de l’ancien, avec ses éléments d’époque tels que les tomettes, une cheminée, des huisseries à petits bois et des poutres apparentes.
Un couloir dessert ensuite une salle de bains récemment rénovée, des WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’à une spacieuse chambre avec rangements intégrés, d’une superficie de plus de 20 m².
Annexe : un caveau.
Contact - Adrien Artaux
Le prix est de 254 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 269 240 €.
M.Adrien Artaux (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
7
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02 40 04 13 13
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06 26 94 06 17
178 500 €
(4 463 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Appartement 2 pièces – 40 m² – Nantes Centre GraslinLiberkeys vous propose ce charmant appartement de 40 m² (Loi Carrez), idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, situé en plein cœur de Nantes à proximité directe de la place Graslin.Au 3ème étage sur 5 sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché tout en restant au calme.Rénové en 2025, il conserve tout le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres, sa cheminée en marbre, son parquet ancien.L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec mezzanine, idéale pour un espace bureau, ainsi qu'un coin cuisine semi-ouvert, aménagé et équipé. La chambre sur parquet dispose également d'un grand placard.La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et un branchement machine à laver, avec WC séparés. L'appartement est équipé de la fibre, ce bien offre une excellente qualité de vie et un fort potentiel locatif.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 010 […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
8
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07 65 20 30 22
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01 84 67 18 76
124 200 €
(3 764 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Centre Ville
A seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram MANUFACTURE, découvrez ce T1 situé au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence de 1993 parfaitement entretenue et ravalée.La pièce de vie de plus de 20 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon offrant un espace extérieur calme et agréable en plein centre-ville. L'aménagement intérieur est optimisé avec une entrée équipée de placards, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour un confort total, ce studio dispose également d'une place de stationnement extérieure sécurisée, un atout rare dans ce quartier.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
29/04/26
29/04
6
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02 49 88 12 24
222 000 €
(5 163 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
A deux pas de la Place Viarme et du Marché de Talensac, découvrez ce T2 de standing de 43 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence récente de 2017. En parfait état, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée équipée, une terrasse de 3.5m² , une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc séparés.Ce bien inclut un garage sécurisée en sous-sol. Une opportunité d'exception pour habiter ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
10
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02 49 88 12 24
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