Vente Appartement 4 pièces à Nantes Éraudière-Renaudière

4 pcs
3 ch
117㎡

317 000 € (2 709 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Éraudière-Renaudière

4 pcs
3 ch
117㎡

317 000 € (2 709 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Éraudière-Renaudière

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection familiale , un magnifique Duplex traversant au dernier étage avec ascenseur et offrant une vie de plain pied.

Situé dans le secteur de L'Éraudière, à quelques pas de l'Erdre , dans une résidence de 1996, cet appartement de 116m2 au sol et 97m2 Carrez vous séduira par son agencement et sa situation.

Le 1er niveau se compose d'une belle entrée avec placards , d'une pièce de vie traversante s'ouvrant sur une terrasse exposée OUEST avec vue sur la nature , d'une cuisine indépendante AM/EQ, d'une arrière cuisine/buanderie , d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'étage vous propose un pallier desservant 2 chambres de belles tailles dont une avec grand dressing , une salle de bains et un WC séparé.

L'appartement est en bon état ( électricité récente , cuisine moderne , pièces d'eau en bon état ).

En annexes vous bénéficierez d'un garage en sous sol , d'une place aérienne et d'une cave.

Une visite s'impose !

Référence 2496

Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2836-ESPACESDEXCEPTION44 - 10/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    317 000 € (2 709 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Dressing / Placard - dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 892 €
  • Copropriété :
    165 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

* Champs obligatoires

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

( 194 avis )

4 rue Jean Jacques Rousseau

44000 Nantes

SIREN: 814667697

Nos avis clients les plus récents

( 194 avis )

Un vrai professionnel

Vincent Rispal a démontré de nombreuses qualités lors de son accompagnement pour le projet de changement de cadre de vie, vente de maison et achat d'appartement de ma maman de 83 ans. Il a bien appréhendé la situation, et les besoins en critères de recherche. Efficace, réactif, à l'écoute, compétent, agréable et disponible, les termes ne manquent pas pour qualifier le professionnalisme de Vincent Rispal, qui a réussi à repérer l'appartement réunissant tous les critères requis et à vendre la maison à un prix cohérent en un délai record de 3 semaines, nous évitant ainsi beaucoup de stress inutile! Merci à l'agence Deux-Rives immobilier!

Très bons conseils

Très bon accompagnement de la visite à la signature du compromis !

Sérieux et réactif

MR Rispal a été très sérieux et compétent pour la mise en vente de mon appartement. Il m’ a accompagnée jusqu’à la signature de la vente et même après.
Réponse : Voici une réponse professionnelle et chaleureuse : Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à M. Rispal tout au long de votre projet. Nous sommes ravis d'apprendre que son sérieux, sa compétence et son accompagnement ont répondu à vos attentes. Chez Deux Rives Immobilier, nous attachons une grande importance au suivi de nos clients, de la mise en vente jusqu'à la signature définitive, et même au-delà lorsque cela est nécessaire. Nous vous remercions sincèrement pour ce retour et vous souhaitons beaucoup de bonheur dans vos futurs projets. Au plaisir de vous accompagner à nouveau. L'équipe Deux Rives Immobilier

Vente de mon appartement rue de la bastille

Nicolas a su être hyper efficace tant sur l'estimation que sur la mise en vente. Résultat en seulement 15 jours l'appartement était vendu. Je ne peux que recommander
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et votre confiance. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner efficacement, de l’estimation jusqu’à la mise en vente, et surtout d’avoir obtenu une vente en seulement 15 jours. Votre recommandation me touche sincèrement. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans ce projet immobilier. Nicolas Martinez Deux Rives Immobilier Nantes
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes


Vente appartement 4 pièces à Nantes