35131 - CHARTRES-DE-BRETAGNE – APPARTEMENT T3 68 M² – LOGGIA – CUISINE AVEC VERRIÈRE – RÉSIDENCE RÉCENTE – PROCHE RENNES
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efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement T3 de 68 m² à Chartres-de-Bretagne, situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, services, transports et aux portes de Rennes.
Dès l'entrée, le charme opère.
Cet appartement ne ressemble pas aux biens standardisés que l'on voit habituellement. Son architecture originale, sa luminosité naturelle et ses prestations soignées lui confèrent une vraie personnalité.
Le véritable coup de cœur ? Sa magnifique cuisine contemporaine aménagée et équipée, sublimée par une élégante verrière, qui apporte caractère, modernité et convivialité à l'ensemble. Un espace pensé autant pour le quotidien que pour recevoir.
La pièce de vie de 31 m², chaleureuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son ouverture sur la loggia de 13 m² prolonge harmonieusement l'espace intérieur et invite à profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit comprend une chambre principale confortable ainsi qu'une seconde chambre à la configuration originale, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau, un espace télétravail ou une pièce modulable selon vos besoins.
Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent ce bien.
Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement allie confort moderne, cachet et qualité de vie.
Les plus : une place de parking privative extérieur et un local vélo !
Un appartement coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent un bien avec du style, de la lumière et une vraie identité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 217346 - 30/05/2026
DPE
C
93
kWh/m² .an
18*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
93
kWh/m².an
Emissions
18*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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C
18*
kgCO2/m².an
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
710 €
et
1020 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon appartement à Chartres-de-Bretagne
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8
Vente appartement 3 pièces
Chartres-de-Bretagne 35
205 000 €
(3 306 €/m²)
Vous rêvez de vivre en plein centre-ville tout en profitant d’un environnement paisible et agréable ? Cet appartement est fait pour vous !
Idéalement situé à Chartres-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce T3 de 62 m2 offre un cadre de vie pratique, serein et super calme.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et ouverte sur un lumineux salon-séjour, l’ensemble donnant sur un jardin privatif de 57 m2, exposé Est, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres (10,82m2 et 11,86m2), toutes deux équipées de placards intégrés et donnant sur le jardin. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble.
Pour votre confort, l’appartement dispose également d’un garage en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative extérieure.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : le ravalement de façade vient d'être fait !
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
62㎡
7
Vente appartement 3 pièces
Chartres-de-Bretagne 35
209 000 €
(3 371 €/m²)
Nouveauté: Seulement chez LAETITIA REMY IMMOBILIER
Idéal investisseur!!
Venez découvrir ce bel appartement d'env 61,5m2 situé au coeur de Chartres de Bretagne.
Immeuble de 2018 avec ascenseur, vous serez séduits par sa répartition des volumes.
Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'env 28 m2 donnant sur un balcon exposé plein sud .
Un dégagement dessert un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec placard, un wc,une salle de bains .
Cet appartement est actuellement loué .
Situé au premier étage d'une copropriété il dispose d'un garage fermé .
Le tout à proximité des toutes les commodités de Chartres de Bretagne.
Charges trimestrielles 266 euros ,pas de procédure en cours .
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A CHARTRES DE BRETAGNE, commune faisant partie de RENNES METROPOLE. Bourg toutes commodités, le tout accessible à pied. Arrêt de bus desservant Rennes à 250 mètres de l'appartement. Boulangerie à 200 mètres ; maison médicale à 100 mètres ; le centre bourg et deux pharmacies à 600 mètres.
Dans un ensemble immobilier bien entretenu des années 2000, au premier et dernier étage de la copropriété (horizontale), un appartement T3 de 78.63 m2 au sol soit 68.47 m2 habitables.
Habitable de suite avec de nombreux placards de rangement !
Deux places de parking privatives et une cave.
Il comprend :
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Volets roulants.
Fibre optique.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
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3 pcs
2 ch
79㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Chartres-de-Bretagne 35
198 500 €
(3 102 €/m²)
Iad France - Marine Serrand vous propose : À vendre – Appartement T3 avec grande terrasse et garage – Chartres-de-Bretagne Situé à Chartres-de-Bretagne, dans un petit collectif très récemment ravalée, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa très grande terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un véritable espace extérieur convivial. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres (13 m² et 9,17 m²), d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Les atouts supplémentaires : * Charges de copropriété très faibles * Copropriété récemment ravalée * Garage individuel en sous-sol * Grande terrasse * DPE classe C Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chartres-de-Bretagne 35
316 500 €
(4 336 €/m²)
HOME – Appartements neufs du T2 au T4 duplex à Chartres-de-Bretagne (à 6 km de Rennes)Découvrez Home, une résidence moderne et conviviale nichée au cœur de l'écoquartier des Portes de la Seiche.Composée de 56 appartements du T2 au T4 duplex, répartis en 3 bâtiments, la résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes rythmées, ouverte sur la nature. Profitez de larges balcons et terrasses ainsi que de vues dégagées sur un jardin paysager et la vallée de la Seiche.Pensée pour le bien-vivre, Home propose un cœur d'îlot végétalisé et animé avec plusieurs ambiances : espaces familiaux, zones sportives et coins nature. Des jardins partagés favorisent les échanges entre habitants dans un esprit village.Atout rare : une Maison d'Assistantes Maternelles (MAM) en rez-de-chaussée facilite le quotidien des jeunes parents.✔ Résidence neuve RE2020 (seuil 2025)<br data-start="1100" data-end="1103" />✔ Cadre de vie privilégié entre ville et nature<br […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
73㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chartres-de-Bretagne 35
249 500 €
(4 158 €/m²)
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3 pcs
60㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chartres-de-Bretagne 35
259 500 €
(4 119 €/m²)
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3 pcs
63㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chartres-de-Bretagne 35
269 500 €
(3 963 €/m²)
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68㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Chartres-de-Bretagne 35
249 500 €
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