iad France - Marine Serrand vous propose: À vendre – Appartement T3 avec grande terrasse et garage – Chartres-de-Bretagne

Situé à Chartres-de-Bretagne, dans un petit collectif très récemment ravalée, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous serez séduit par sa très grande terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un véritable espace extérieur convivial.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres (13m2 et 9,17m2), d’une salle de bains et de WC séparés.

Le bien est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Les atouts supplémentaires :

* Charges de copropriété très faibles

* Copropriété récemment ravalée

* Garage individuel en sous-sol

* Grande terrasse

* DPE classe C

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le programme immobilier neuf HOME, situé au cœur de l'éco-quartier Les Portes de la Seiche à Chartres-de-Bretagne, aux portes de Rennes.<br><br>Composée de 56 appartements du T2 au T4 duplex, répartis en 3 bâtiments, la résidence Home propose une écriture architecturale urbaine et paysagère, aux formes expressives et rythmées. De larges terrasses et balcons filent le long des façades dans les niveaux courants. Home offre à ses résidents des espaces de détente, de rencontre et d’échanges au cœur d’un jardin partagé et animé aux ambiances végétalisées variées : Familiale et ludique | Jeune et sportif | Nature;<br><br>Chartres-de-Bretagne, le bon choix pour habiter ou investir […] Voir le programme immobilier neuf >>

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Chartres de Bretagne grâce au BRS (Bail Réel Solidaire)Ce dispositif innovant vous permet d'acheter votre logement à un prix inférieur à celui du marché* Cet îlot 38 logements du T2 au T5 répartis sur 2 bâtiments est dédié aux foyers souhaitant devenir propriétaire de leur résidence principale.Les avantages :• Prix de vente encadré• Exonération partielle de la taxe foncière possible*• TVA 5,5%• Garantie de rachat et de relogement* selon la commune Home est un programme immobilier composé d'un ensemble de petits collectifs, réparti en 3 îlots avec des ambiances paysagères distinctes.Chaque ilot est conçu autour d'un cœur structuré sur le modèle des hameaux et villages de Chartres-de-Bretagne. Le projet développe une architecture en parfaite adéquation avec la nature.Les matérialités choisies font écho […] Voir le programme immobilier neuf >>

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Chartres de Bretagne grâce au BRS (Bail Réel Solidaire)Ce dispositif innovant vous permet d'acheter votre logement à un prix inférieur à celui du marché* Cet îlot 38 logements du T2 au T5 répartis sur 2 bâtiments est dédié aux foyers souhaitant devenir propriétaire de leur résidence principale.Les avantages :• Prix de vente encadré• Exonération partielle de la taxe foncière possible*• TVA 5,5%• Garantie de rachat et de relogement* selon la commune Home est un programme immobilier composé d'un ensemble de petits collectifs, réparti en 3 îlots avec des ambiances paysagères distinctes.Chaque ilot est conçu autour d'un cœur structuré sur le modèle des hameaux et villages de Chartres-de-Bretagne. Le projet développe une architecture en parfaite adéquation avec la nature.Les matérialités choisies font écho […] Voir le programme immobilier neuf >>

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Proche RENNES, bel appartement neuf 3 pièces en plein cœur de Chartres-de-Bretagne, une des communes les plus attractives au sud de Rennes Métropole !

👉 Nous vous proposons un bel appartement neuf T3 de 67,43 m² situé au rdc de la résidence BRICK LODGE et prolongé d'une terrasse de 5,67 m² avec rangement extérieur, exposée ouest. Un parking en sous-sol sécurisé et un parking extérieur viennent compléter ce bien.

Vous profiterez aussi d'un espace vert au sein de la résidence avec carrés potagers partagés et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE SEULEMENT CHEZ BLOT IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE – APPARTEMENT T3

Appartement T3 de 58m², en rez-de-jardin d'un immeuble de 1992. À deux pas du parc de loisirs de Chartres de Bretagne. L'appartement se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m², accès jardin de 50m² exposé sud.

Deux chambres, salle de bains. Vous disposerez également d'un stationnement extérieur et d'une cave. Réf. : 906AS

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots : 58 dont 17 d'habitations. Charges annuelles : 1197 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.

*Au prix de 179 900 € FAI dont 9900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE - APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES - CENTRE CHARTRES DE BRETAGNE -

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Découvrez ce beau T3 au 1 er et dernier étage en duplex, niché dans une copropriété agréable et bien entretenue, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville de Chartres de Bretagne, commune dynamique de Rennes Métropole.

Au premier niveau, l'appartement se compose d'une entrée avec WC, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud et d'un coin cuisine fonctionnel, optimisant parfaitement l'espace.

L'étage du duplex offre un pallier desservant une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéalement agencée pour un usage quotidien.

La résidence bénéficie d'un cadre de vie paisible, apprécié pour son ambiance conviviale et sa localisation idéale.

Une place de parking extérieure privative complète ce bien.

Atouts localisation : commerces, services, écoles et accès rapides vers Rennes, tout est accessible à pied ou en quelques minutes.

Ce duplex est parfait pour un premier achat, un jeune couple, ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente de 2015, l'agence IMMOLOGIQUE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 63 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, à proximité des transports.

Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une loggia avec vue dégagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un office. Chauffage gaz de ville.

En complément, un stationnement avec carport et un cellier.

L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Copropriété de 27 lots dont 8 lots d'habitations. Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1130 euros

Charges annuelles : 620 euros

Prix HAI 206 800 euros (200 000 euros hors honoraires + 3,4 % d'honoraires soit 6 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur). […] Voir l’annonce immobilière >>