1 151 Appartements à vendre à Charly

522 000 € ^{(6 070 €/m²)}

Appartement 4 pièces

107 rue Trarieux INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd’hui pour être les […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

Pkg

Cave

06/07/26 06/07

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5

499 000 € ^{(5 802 €/m²)}

Appartement 4 pièces

107 rue Trarieux INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd’hui pour être les […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

Pkg

Cave

06/07/26 06/07

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5

1 179 000 € ^{(7 966 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 3e Au cœur de Montchat, proche Monplaisir et de toutes ses commodités, au sein d'une copropriété récente de standing, appartement toit-terrasse en attique desservi par ascenseur avec un code pour accéder à l’étage sécurisé, seul sur le palier, en excellent état, entièrement climatisé, doté d’une alarme, lumineux, doté d'une exceptionnelle terrasse et d’un espace végétalisé de 270m² sur tout son pourtour ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Entrée, vaste salon avec vue sur Fourvière, cuisine ouverte entièrement équipée agrémentée d'une verrière avec accès direct à l'extérieur, salle à manger (véranda chauffée) donnant sur l’espace végétalisé, une suite parentale, sa salle de bains et son dressing, deux chambres et leur salle d'eau privative, […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

2 sdb

07/07/26 07/07

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1

335 000 € ^{(4 351 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 3e Iad France - Marie Lamanthe vous propose : APPARTEMENT T4 DUPLEX 77 m² - MONPLAISIR LACASSAGNE À vendre, appartement T4 en duplex de 77 m² (96 m² hors Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme dans le quartier Monplaisir Lacassagne. À 6 minutes à pied du métro D (Monplaisir Lumière) et du tram T2 (Dauphiné Lacassagne). Il se compose d’un séjour lumineux, de 3 chambres (dont 2 mansardées à l’étage) et d’un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou bibliothèque). Prévoir rénovation complète. À noter : une cave complète ce bien À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lamanthe mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

04/07/26 04/07

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10

994 000 € ^{(6 855 €/m²)}

Appartement 5 pièces

0021 RUE PROFESSEUR FLORENCE [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS À l'abri de l'agitation urbaine, à la frontière entre Montchat et Grange Blanche, la résidence KARA incarne une vision rare et contemporaine de l'habitat lyonnais. [BIEN D'EXCEPTION] Ce remarquable appartement 5 pièces en duplex de 145 m2, séduit par sa vaste pièce de réception de plus de 46 m , baignée de lumière, s'ouvrant sur deux magnifiques terrasses. Composé de quatre chambres, dont plusieurs suites avec dressing, ce bien rare séduit par ses prestations haut de gamme, répondant aux attentes d'une clientèle en quête d'excellence.Signée par une écriture architecturale sobre et contemporaine, KARA se distingue par son élégance; Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort durable et parfaite intégration dans son environnement. Une adresse d'exception pour ceux qui ne souhaitent ne faire aucun compromis entre élégance et qualité […] Voir le programme immobilier neuf >>

145m²

Gaz

Pkg

04/07/26 04/07

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6

591 400 € ^{(6 097 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 7e Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – APPARTEMENT T5 NEUF DE 94 m² environ avec balcon de 40 m² environ Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Découvrez ce T5 neuf de 94 m² environ, idéalement situé au cOEur du 7 ? arrondissement de Lyon, face au futur parc de 1,5 hectare et à seulement quelques minutes à pied des métros Jean Jaurès et Jean Macé. À un étage élevé, son exceptionnel balcon de 40 m² environ, exposé Sud-Ouest, prolonge généreusement les espaces de vie et offre un véritable lieu de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours dans un quartier dynamique, commerçant et parfaitement connecté. ________________________________________ EMPLACEMENT Situation • Lyon 7 – Avenue Jean Jaurès • Face au futur parc de 1,5 hectare, au pied de la résidence • Quartier dynamique en pleine transformation Transports • Métro B Jean Jaurès à 500 m • Métro B Jean Macé à 500 m • Gare TER de Jean Macé à moins de 500 m • Bus C7, C5, C12, C14 et 64 • Centre-ville de Lyon à environ 10 min • Voie Lyonnaise n°9 dédiée aux vélos Commerces • Commerces, marchés et services accessibles à pied • Restaurants et loisirs à proximité Écoles • Écoles de la maternelle aux études supérieures • Nombreux établissements scolaires et universitaires à proximité ________________________________________ LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Vue dégagée au 12ème étage • Séjour / cuisine de 26 m² environ • Balcon exceptionnel de 40 m² environ avec cellier extérieur • Cellier intérieur • Salle de bains • Salle de douche • Exposition Sud-Ouest ________________________________________ LA RÉSIDENCE • Résidence contemporaine • Chauffage urbain • Local vélos sécurisé d'environ 70 places • Conforme à la RE2020 (seuil 2025) ________________________________________ PRESTATIONS • Carrelage grand format dans les pièces de vie • Parquet contrecollé dans les chambres • […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

1 sdb

Balc

09/07/26 09/07

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6

499 000 € ^{(6 481 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 7e Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – APPARTEMENT T4 NEUF DE 77 m² environ Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Découvrez ce T4 neuf de 77 m² environ, idéalement situé au cOEur du 7 ? èmearrondissement de Lyon, face au futur parc de 1,5 hectare et à seulement quelques minutes à pied des métros Jean Jaurès et Jean Macé. Situé au 5 ? étage, il bénéficie d'un balcon de 16,35 m² environ avec cellier, exposé Ouest, offrant un agréable espace extérieur dans un quartier dynamique, commerçant et parfaitement connecté. ________________________________________ EMPLACEMENT Situation • Lyon 7 – Avenue Jean Jaurès • Face au futur parc de 1,5 hectare, au pied de la résidence • Quartier dynamique en pleine transformation Transports • Métro B Jean Jaurès à 500 m • Métro B Jean Macé à 500 m • Gare TER de Jean Macé à moins de 500 m • Bus C7, C5, C12, C14 et 64 • Centre-ville de Lyon à environ 10 min • Voie Lyonnaise n°9 dédiée aux vélos Commerces • Commerces, marchés et services accessibles à pied • Restaurants et loisirs à proximité Écoles • Écoles de la maternelle aux études supérieures • Nombreux établissements scolaires et universitaires à proximité ________________________________________ LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Séjour / cuisine de 26 m² environ • Balcon de 16,35 m² environ avec cellier • Exposition Ouest / chambres au Nord ________________________________________ LA RÉSIDENCE • Résidence contemporaine • Chauffage urbain • Local vélos sécurisé d'environ 70 places • Conforme à la RE2020 (seuil 2025) ________________________________________ PRESTATIONS • Revêtement de sol LVT dans toutes les pièces • Menuiseries mixtes bois intérieur / aluminium extérieur avec double vitrage • Volets roulants aluminium ou brise-soleil motorisés selon les logements • Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et antibuée • WC suspendu […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

1 sdb

Balc

09/07/26 09/07

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5

419 900 € ^{(6 362 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 7e Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – APPARTEMENT T3 NEUF DE 66 m² environ Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Découvrez ce T3 neuf de 66 m² environ, idéalement situé au cOEur du 7ème arrondissement de Lyon, face au futur parc de 1,5 hectare et à seulement quelques minutes à pied des métros Jean Jaurès et Jean Macé. Situé au 6 ? étage, il bénéficie d'un balcon de 14,65 m² environ avec cellier, exposé Ouest, offrant un agréable espace extérieur dans un quartier dynamique, commerçant et parfaitement connecté. ________________________________________ EMPLACEMENT Situation • Lyon 7 – Avenue Jean Jaurès • Face au futur parc de 1,5 hectare, au pied de la résidence • Quartier dynamique en pleine transformation Transports • Métro B Jean Jaurès à 500 m • Métro B Jean Macé à 500 m • Gare TER de Jean Macé à moins de 500 m • Bus C7, C5, C12, C14 et 64 • Centre-ville de Lyon à environ 10 min • Voie Lyonnaise n°9 dédiée aux vélos Commerces • Commerces, marchés et services accessibles à pied • Restaurants et loisirs à proximité Écoles • Écoles de la maternelle aux études supérieures • Nombreux établissements scolaires et universitaires à proximité ________________________________________ LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Séjour / cuisine de 32 m² environ • Balcon de 14,65 m² environ avec cellier • Exposition Ouest ________________________________________ LA RÉSIDENCE • Résidence contemporaine • Chauffage urbain • Local vélos sécurisé d'environ 70 places • Conforme à la RE2020 (seuil 2025) ________________________________________ PRESTATIONS • Revêtement de sol LVT dans toutes les pièces • Menuiseries mixtes bois intérieur / aluminium extérieur avec double vitrage • Volets roulants aluminium ou brise-soleil motorisés selon les logements • Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et antibuée • WC suspendu Chauffage • Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 sdb

Balc

09/07/26 09/07

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5

319 900 € ^{(7 109 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 7e Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – APPARTEMENT T2 NEUF DE 45 m² environ Disponible en 2028 Découvrez ce T2 neuf de 45 m² environ, idéalement situé au cOEur du 7éme arrondissement de Lyon, face au futur parc de 1,5 hectare et à seulement quelques minutes à pied des métros Jean Jaurès et Jean Macé. Situé au 8 ? étage, il bénéficie d'un balcon de 15,85 m² environ exposé plein Sud, véritable prolongement de la pièce de vie, dans un quartier dynamique, commerçant et parfaitement connecté. ________________________________________ EMPLACEMENT Situation • Lyon 7 – Avenue Jean Jaurès • Face au futur parc de 1,5 hectare, au pied de la résidence • Quartier dynamique en pleine transformation Transports • Métro B Jean Jaurès à 500 m • Métro B Jean Macé à 500 m • Gare TER de Jean Macé à moins de 500 m • Bus C7, C5, C12, C14 et 64 • Centre-ville de Lyon à environ 10 min • Voie Lyonnaise n°9 dédiée aux vélos Commerces • Commerces, marchés et services accessibles à pied • Restaurants et loisirs à proximité Écoles • Écoles de la maternelle aux études supérieures • Nombreux établissements scolaires et universitaires à proximité ________________________________________ LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Séjour / cuisine de 21 m² environ • Balcon de 15,85 m² environ • Exposition Sud ________________________________________ LA RÉSIDENCE • Résidence contemporaine • Chauffage urbain • Local vélos sécurisé d'environ 70 places • Conforme à la RE2020 (seuil 2025) ________________________________________ PRESTATIONS • Revêtement de sol LVT dans toutes les pièces • Menuiseries mixtes bois intérieur / aluminium extérieur avec double vitrage • Volets roulants aluminium ou brise-soleil motorisés selon les logements • Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et antibuée • WC suspendu Chauffage • Chauffage urbain collectif • Eau chaude sanitaire […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

Balc

09/07/26 09/07

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4

242 300 € ^{(7 816 €/m²)}

Appartement T1

Lyon 7e Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – APPARTEMENT T1 NEUF DE 31 m² environ Disponible en 2028 Découvrez ce T1 neuf de 31 m² environ, idéalement situé au cOEur du 7ème arrondissement de Lyon, face au futur parc et à seulement 500 mètres des métros Jean Jaurès et Jean Macé. Situé au 10 ? étage, il bénéficie d'un balcon de 5 m² environ exposé Ouest, offrant un agréable espace extérieur dans un quartier dynamique, commerçant et parfaitement connecté. ________________________________________ EMPLACEMENT Situation • Lyon 7 – Avenue Jean Jaurès • Face au futur parc de 1.5 hectares au pied de la résidence • Quartier dynamique en pleine transformation Transports • Métro B Jean Jaurès à 500 m • Métro B Jean Macé à 500 m • Gare TER de Jean Macé à moins de 500 m • Bus C7, C5, C12, C14 et 64 • Centre-ville de Lyon à environ 10 min • voie lyonnaise n°9 dédiée aux vélos Commerces • Commerces, marchés et services accessibles à pied • Restaurants et loisirs à proximité Écoles • Écoles de la maternelle aux études supérieures • Nombreux établissements scolaires et universitaires à proximité ________________________________________ LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Balcon de 5 m² environ • Pièce principale de 20 m² environ • Exposition Ouest ________________________________________ LA RÉSIDENCE • Résidence contemporaine • Chauffage urbain • Local vélos sécurisé d'environ 70 places • Conforme à la RE2020 (seuil 2025) ________________________________________ PRESTATIONS • Revêtement de sol LVT dans toutes les pièces • Menuiseries mixtes bois intérieur / aluminium extérieur avec double vitrage • Volets roulants aluminium ou brise-soleil motorisés selon les logements • Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et antibuée • WC suspendu Chauffage • Chauffage urbain collectif • Eau chaude sanitaire collective ________________________________________ […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Balc

09/07/26 09/07

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3

159 000 € ^{(4 077 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 7e Iad France - Virginie Belart vous propose : En collaboration avec l'agence NEO CAPITAL - LYON 7e - RARE sur le marché ! T2 de 39 m² environ proche PARC BLANDAN | Spécial Investisseur (2 chambres possibles) ou Premier Achat En plein cOEur du très prisé 7e arrondissement, à proximité immédiate des rues Victorien Sardou et Domer, venez découvrir cet APPARTEMENT de 39,26 m² environ (loi Carrez). Situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée avec gardienne, il bénéficie d'un atout rare : il est situé juste au-dessus d'un espace de bureaux (pas de logement en dessous, tranquillité garantie ! ). Details SUPERFICIES - Entrée avec placard mural et coin cuisine : 9.02 m² environ - Salon ou chambre (avec placard mural) : 13.90 m² environ - Chambre avec placard mural : 12.57 m² environ - Salle d'eau : 2.49 m² environ - WC séparé : 1.28 m² environ Un EMPLACEMENT prisé : - Vie étudiante & Active : À seulement 5 minutes à pied de l’UNIVERSITE JEAN MOULIN LYON 3 et de l’ISCOM. ? - Transports au pied de l'immeuble : Pistes cyclables directes, Métro Garibaldi (Ligne D) à 5 min à pied et Tram T2 à 15 min. - Vert & Loisirs : À deux pas du Parc Blandan pour vos moments de détente, sport, et le défoulement des enfants ! - Commodités absolues : Tous les commerces sont accessibles à pied, et une crèche est installée au sein même de la résidence ! Potentiel unique & FORTE RENTABILITÉ (7,54 % Brute) : - Idéal pour un premier achat (jeune couple) ou pour un investissement locatif ultra-performant. Le profil investisseur : Le bien était loué jusqu’en mai en colocation à deux étudiants pour un loyer de 1 000 € / mois CC (soit 500 € par chambre), offrant une excellente rentabilité brute de 7,54 %. Les caractéristiques & Les 'Plus' : - DPE : D (Une bonne performance énergétique, idéale pour louer sereinement) - Chauffage individuel électrique. - Atouts techniques : Double vitrage performant. - Luminosité : Une exposition plein […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

08/07/26 08/07

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13

990 000 € ^{(9 083 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 7e Iad France - Franck Calise vous propose : Dernier étage – Exceptionnel T5 de 108 m² environ avec terrasse de 62 m² environ Disponible immédiatement – Frais de notaire réduits Découvrez ce magnifique appartement T5 de 108 m² environ, situé au 8 ? et dernier étage d'une résidence neuve contemporaine, idéalement implantée dans le quartier des Girondins, au cOEur du 7 arrondissement de Lyon. Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : Bus 60 à 1 minute à pied. Bus C7 et 34 à 4 minutes à pied. Métro B – Station Jean Jaurès à 7 minutes à vélo. Tramway T1 à 7 minutes à vélo. Gare de Perrache à 10 minutes à vélo. Parc des Berges à 4 minutes à vélo. Parc de Gerland à 9 minutes à vélo. Halle Tony Garnier à 13 minutes à pied. Musée des Confluences à 6 minutes à vélo. Aquarium de Lyon à 11 minutes à vélo. Confluence à seulement 10 minutes. Accès rapide à l'autoroute A7 et au périphérique. Descriptif de l'appartement Situé au 8 et dernier étage, ce T5 de 108 m² environ bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ s'ouvre sur une superbe terrasse de 62 m² environ, véritable espace de vie extérieur, idéale pour partager des moments de convivialité, aménager un salon d'été ou profiter d'une vue dégagée. L'espace nuit est parfaitement adapté à une vie de famille avec quatre chambres, deux salles de bains et des volumes généreux assurant un confort optimal au quotidien. Les atouts du logement Appartement T5 de 108 m² environ. 8 et dernier étage. Triple exposition. Séjour / cuisine de 36 m² environ. Terrasse exceptionnelle de 62 m² environ. Deux salles de bains. Grandes baies vitrées. Chauffage collectif biomasse à granulés de bois. Carrelage grand format PORCELANOSA®. Parquet en chêne massif. Menuiseries bois. Salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

1 sdb

Gge

07/07/26 07/07

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5

435 000 € ^{(6 397 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 7e Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T3 avec terrasse – Lyon 7 – Quartier des Girondins Disponible immédiatement – Frais de notaire réduits Découvrez ce T3 de 68 m² environ, situé au 6 étage de la résidence neuve, une réalisation contemporaine idéalement implantée au cOEur du quartier des Girondins, dans le 7 arrondissement de Lyon. Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain, nature et mobilité, à proximité immédiate de toutes les commodités : Bus 60 à 1 minute à pied. Bus C7 et 34 à 4 minutes à pied. Métro B – Station Jean Jaurès à 7 minutes à vélo. Tramway T1 à 7 minutes à vélo. Gare de Perrache à 10 minutes à vélo. Parc des Berges à 4 minutes à vélo. Parc de Gerland à 9 minutes à vélo. Halle Tony Garnier à 13 minutes à pied. Musée des Confluences à 6 minutes à vélo. Aquarium de Lyon à 11 minutes à vélo. Confluence à seulement 10 minutes. Accès rapide à l'autoroute A7 et au périphérique. Descriptif de l'appartement Ce T3 de 68 m² environ, situé au 6 étage, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m² environ, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 7,50 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts du logement Appartement T3 de 68 m² environ. Situé au 6 étage. Exposition plein Sud. Séjour / cuisine d'environ 30 m² environ. Terrasse de 7,50 m² environ. Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité. Chauffage collectif biomasse à granulés de bois. Carrelage grand format PORCELANOSA®. Parquet en chêne massif. Menuiseries bois. Salle de bains entièrement équipée avec faïence PORCELANOSA et robinetterie HANSGROHE. Brise-soleil orientables motorisés. Placards et rangements intégrés. Résidence entièrement close et sécurisée avec vidéophone. COEur d'îlot paysager, passerelles suspendues […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 sdb

Gge

07/07/26 07/07

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5

390 990 € ^{(6 015 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 7e Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2029. Imaginez-vous vivre en lisière d'un immense poumon vert de 1,4 hectare aménagé par la Ville de Lyon. La grande majorité des logements s'ouvre sur de confortables balcons ou loggias orientés plein Ouest, offrant une vue totalement dégagée sur le parc. À partir du 6ème étage, le projet devient encore plus magique puisque les loggias se transforment en de véritables jardins d'hiver grâce à un vitrage intégral protecteur, ce qui vous permet d'en profiter en toutes saisons. Parmi ces opportunités, découvrez un appartement type T3 au 3ème étage, idéal pour accueillir une vie de famille ou installer un espace de télétravail. Il offre une belle surface habitable totale de près de 66 m² environ. L'entrée de 3 m² environ dessert un dégagement fonctionnel de 4 m² environ qui distribue idéalement les espaces. La pièce de vie principale se compose d'une superbe cuisine ouverte sur un vaste séjour de 29 m² environ baigné de lumière naturelle. Le coin nuit comprend une première chambre de 13 m² environ et une seconde chambre de 10 m² environ. Une grande salle de bain de 6 m² environ avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien parfaitement agencé. Côté confort, ce logement bénéficie de prestations haut de gamme avec un chauffage urbain économique et un brasseur d'air inclus pour un confort d'été optimal. Le véritable coup de cOEur de cet appartement reste son immense loggia de 17 m² environ. Accessible directement depuis le séjour et la chambre principale, cette véritable pièce de vie extérieure prolonge chaleureusement votre intérieur et offre un espace idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Idéalement située entre Jean Macé et les Girondins, la résidence vous place à deux pas des berges du Rhône et des commerces de proximité. La connectivité est totale avec le métro, le tramway et la gare TER accessibles à moins de 500 mètres. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

04/07/26 04/07

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10

290 990 € ^{(7 275 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 7e Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : DISPONIBLE 2029. Vous rêvez d’un parfait équilibre entre vie citadine et sérénité ? Bouygues Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation idéalement située au cOEur du dynamique 7ème arrondissement, au 18 rue Lortet. Face à un magnifique panorama verdoyant, cette résidence à l'architecture élégante et contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et parfaitement connecté aux pôles d'activités lyonnais. Parmi les opportunités phares du projet, découvrez un superbe appartement de type T2 situé au 4ème étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial de choix, ce bien d'une surface habitable totale de près de 41 m² environ a été pensé pour optimiser chaque espace. L'entrée de 4 m² environ préserve parfaitement l'intimité de votre intérieur. Elle mène à une magnifique et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour de 19 m² environ, créant un espace de partage convivial et chaleureux. Le coin nuit se compose d'une spacieuse chambre de près de 13 m² environ et d'une salle de bain moderne de 5 m² environ intégrant les WC et un emplacement pour le lave-linge. Le véritable atout de cet appartement ? Une immense loggia privative de 17 m² environ qui prolonge l'ensemble de vos pièces de vie vers l'extérieur. Accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, ce grand espace extérieur devient une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour aménager un salon de jardin, recevoir des proches ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au pied de la résidence, profitez d'un accès immédiat aux mobilités douces, aux commerces de proximité et aux transports en commun pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes seulement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché lyonnais. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

04/07/26 04/07

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7

224 900 € ^{(7 028 €/m²)}

Appartement T1

Lyon 7e Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : DISPONIBLE 2029. Imaginez-vous vivre en lisière d'un immense poumon vert de 1,4 hectare aménagé par la Ville de Lyon. La grande majorité des logements s'ouvre sur de confortables balcons ou loggias orientés plein Ouest, offrant une vue totalement dégagée sur le parc. À partir du 6ème étage, le projet devient encore plus magique puisque les loggias se transforment en de véritables jardins d'hiver grâce à un vitrage intégral protecteur, ce qui vous permet d'en profiter en toutes saisons. Parmi ces opportunités, découvrez un magnifique studio de type T1 situé au 6ème étage, à la fois fonctionnel et baigné de lumière naturelle. Il offre une surface habitable totale de près de 33 m² environ. L'entrée indépendante de 6 m² environ dispose d'un emplacement prévu pour un placard intégré, tandis que la pièce de vie principale se compose d'une superbe cuisine-séjour de 22 m² environ. La salle de bain moderne de 5 m² environ est équipée d'une douche extra-plate, d'un WC suspendu et d'un espace pour le lave-linge. Côté confort, ce logement bénéficie de prestations haut de gamme avec des brise-soleil orientables électriques, un chauffage urbain économique et un brasseur d'air inclus pour un confort d'été optimal sans climatisation. Idéalement située entre Jean Macé et les Girondins, la résidence vous place à deux pas des berges du Rhône et des commerces de proximité. La connectivité est totale avec le métro (Jean Macé et Jean Jaurès), le Tramway T2 et la Gare TER accessibles à moins de 500 mètres, permettant par exemple de rejoindre la place Bellecour en seulement 10 minutes à vélo. Pour encourager l'éco-mobilité, des locaux vélos sécurisés et aménagés sont disponibles au rez-de-chaussée et en sous-sol. Les parkings sécurisés en sous-sol sont quant à eux pré-équipés pour la recharge des véhicules électriques. Alliant la pierre massive en façade, des matériaux biosourcés […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

Pkg

04/07/26 04/07

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5

Rue Paul Duvivier La résidence bénéficie d’une adresse de choix, à mi-chemin entre la Place Jean Jaurès et le parc Sergent Blandan, dans le très animé 7e arrondissement. Il rassemble à la fois des grandes entreprises, des pôles universitaires dynamiques à l’image de l’Ecole Normale Supérieure de Lyon, des espaces verts et des complexes sportifs d’envergure. Le tout, connecté par un réseau de transports ultra-présent – gare, métro, tramway…Autour de vous, découvrez le Lyon de demain : crèche et groupe scolaire, bureaux, équipements et services, logements… L’ensemble conservant l’identité faubourienne du quartier en lui apportant respiration et modernisme. Votre nouveau lieu de vie redéfinit le vivre ensemble avec des espaces extérieurs partagés, comme le coeur d’îlot paysager et la cuisine d’été en toiture, qui favorisent les échanges.Côté intérieur, la résidence propose une collection d’appartements allant du studio au 5 pièces, avec quelques duplex. Leurs séjours sont baignés de lumière et ouverts pour la plupart sur un extérieur – loggia ou terrasse – qui vient prolonger […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

Sud est

03/07/26 03/07

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5

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1 151 appartements en vente proche de Charly

522 000 € ^{(6 070 €/m²)}

Appartement 4 pièces

499 000 € ^{(5 802 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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