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96 500 €
Appartement T1
Joué-lès-Tours
Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,17 % ! Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort moderne et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min* à pied de l'université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie, parfaits pour les moments de détente et les activités physiques. Côté transports, la résidence est excellement desservie. L'arrêt de bus _ Boulevard Chinon _ des lignes 5,16 et 69 situé à moins de 250 mètres* permet de rejoindre l'ensemble de la ville. De plus, la future ligne de tramway prévue en 2028, facilitera l'accès aux différents points stratégique de Tours.Verdéa propose 135 logements fonctionnels et meublés, allant du studio au T2, composé d_une cuisine et d'une salle d'eau privative. La résidence intègre également des espaces communs […] Voir le programme immobilier neuf >>
33m²
21/10/26
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02 52 60 15 15
96 500 €
Appartement T1
Joué-lès-Tours
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21m²
21/10/26
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96 500 €
Appartement T1
Joué-lès-Tours
Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,17 % ! Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort moderne et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min* à pied de l'université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie, parfaits pour les moments de détente et les activités physiques. Côté transports, la résidence est excellement desservie. L'arrêt de bus _ Boulevard Chinon _ des lignes 5,16 et 69 situé à moins de 250 mètres* permet de rejoindre l'ensemble de la ville. De plus, la future ligne de tramway prévue en 2028, facilitera l'accès aux différents points stratégique de Tours.Verdéa propose 135 logements fonctionnels et meublés, allant du studio au T2, composé d_une cuisine et d'une salle d'eau privative. La résidence intègre également des espaces communs […] Voir le programme immobilier neuf >>
17m²
21/10/26
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02 52 60 15 15
465 000 €
(3 577 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
Iad France - Laure Colautti vous propose : Emplacement privilégié, beaux volumes et luminosité sont les maîtres-mots de ce duplex idéalement situé en plein cOEur de Tours, entre jardin des Prébendes, la place jean jaures et ses commodités. Situé au 3 ? et dernier étage côté jardin d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement vous séduira par ses espaces généreux, sa belle hauteur sous plafond et son absence de vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre de vie agréable. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Côté pratique, rien n’a été oublié ! Les quatre chambres disposent de placards intégrés, complétés par de nombreux rangements dans le couloir. Le bien bénéficie d’un DPE classé C, témoignant d’une bonne performance énergétique et d’une isolation de qualité. Le chauffage est individuel et la chaudière gaz est neuve. Enfin, véritable atout en centre-ville, une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement rare par sa configuration, ses volumes et son emplacement, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant calme et intimité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 252.67 € par mois (soit 3032.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
8
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07 49 76 13 21
179 000 €
(2 034 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Tours – Rives du Cher – Appartement T4 de 88 m² avec vue imprenable sur le Cher, balcon, parking et cave Idéalement situé dans le secteur des Rives du Cher à Tours, cet agréable appartement T4 de 88 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur le Cher, à proximité immédiate des promenades aménagées le long de ses berges et de l'île Balzac. Situé au premier étage d'une résidence de quatre étages, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et sa configuration particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Cher, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement de ce panorama au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres aux configurations différentes. Deux d'entre elles communiquent visuellement avec la pièce de vie : la première bénéficie d'un balcon, tandis que la seconde dispose d'une verrière intérieure, apportant une belle luminosité et une agréable perspective traversante. Cette dernière pourra parfaitement être aménagée en bureau ou en espace de télétravail selon vos besoins. La troisième chambre, plus intimiste, profite quant à elle d'une vue directe sur le Cher. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement de cet appartement. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave, deux atouts appréciables au quotidien. Son emplacement permet de profiter facilement des balades le long du Cher et de l'île Balzac, dans un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. Autre atout majeur pour les années à venir : la future deuxième ligne de tramway de Tours, dont la mise en service est prévue à l'horizon 2028, desservira le pied de la résidence, offrant ainsi une accessibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
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15
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06 61 70 40 98
189 000 €
(2 589 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Claire Vergnaud vous propose : TOURS - APPARTEMENT - T3 73 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Tours, cet appartement en très bon état au 1er étage d'une résidence saura séduire par son agencement soigné et sa luminosité orientée est. D'une surface habitable de 73 m², il se compose de 3 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée distribue les différents espaces : un séjour lumineux grâce à son exposition est, une cuisine séparée fonctionnelle, 2 chambres au calme ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le bien bénéficie d'un garage individuel, atout pratique et peu courant qui complète bien cet appartement. L'ensemble est proposé dans un très bon état général, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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06 63 98 66 97
735 000 €
(5 654 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Idéalement situé en plein coeur du quartier des Prébendes, à Tours centre, cet élégant appartement développe 130 m2 habitables et un généreux balcon.
Logé au sein d'une résidence moderne et élégante, cet appartement séduit par ses volumes remarquables et sa belle luminosité.
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 70m2 s'impose comme le coeur du lieu. Cet espace fluide et convivial accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.
L'espace nuit, parfaitement distinct, comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, garantissant une organisation optimale.
Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable.
Une place de stationnement couverte et un local vélo facilite la vie quotidienne.
Soumis au statut de la Copropriété:
27 lots de copropriété dont 15 lots d'habitation
Copropriété en cours de création
Pas de procédure en cours
Contact : (EI) Magali Boudry
Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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02 79 46 57 71
256 000 €
(3 012 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Claire Vergnaud vous propose : TOURS - APPARTEMENT - T4 85 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Tours, à deux pas des Halles, cet appartement de 92 m² habitables (86 m² loi carrez) occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée et offre une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Construit dans les années 1980 et maintenu en très bon état, il propose un cadre de vie confortable et fonctionnel au sein d'un petit immeuble intimiste de 3 niveaux. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte bien conçue qui favorise la convivialité des espaces de vie. Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, dont deux de taille similaire et bien proportionnées, ainsi qu'une chambre plus cosy. 2 salles d'eau et 2 WC séparés complètent bien ce niveau, assurant un bon confort pour toute la famille. L'appartement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, climatisation, chauffage individuel au gaz par radiateurs, rangements intégrés et interphone. L'accès à la résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
8
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06 63 98 66 97
200 000 €
(4 444 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : TOURS - PRÉBENDES / RABELAIS - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC GARAGE, BALCONS ET ASCENSEUR Rue de Boisdenier, à proximité de la place Rabelais et du jardin des Prébendes, découvrez cet appartement de 46 m², situé au troisième étage sur quatre d’une résidence avec ascenseur. Un emplacement idéal pour profiter de la vie de quartier, avec les commerces de la place Rabelais, les services du quotidien et les transports en commun à proximité. Le jardin des Prébendes permet également de profiter d’un cadre agréable pour vos promenades. Son agencement soigné comprend une entrée avec rangements, un séjour accueillant avec espace repas, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau. Le séjour se prolonge par un balcon, où installer une petite table pour profiter d’un café ou d’un moment de détente, avec une vue sur les toits du quartier. Un garage fermé d’environ 12 m² et une cave complètent ce bien. Le garage se situe dans la cour de la copropriété, accessible par un portail motorisé. Un local à vélos est également à disposition dans la résidence. Entièrement refait à neuf et isolé par l’intérieur, l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout pour le confort au quotidien. Un appartement rénové qui réunit confort, extérieur et stationnement, dans un secteur apprécié pour sa vie de quartier et la proximité de ses commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Vidéo disponible avant visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.14€ par mois (soit 3049.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 15 73 75 45
249 000 €
(3 037 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Marie Georgelin vous propose : EXCLUSIVITÉ – TOURS CENTRE-VILLE – A PROXIMITE DU QUARTIER DES HALLES – T4 DE 82 m² Du cachet, de la lumière et une adresse privilégiée au cOEur de Tours ! Idéalement situé dans le quartier de la Victoire, proche Les Halles, découvrez cet appartement T4 de 82 m², séduisant par sa luminosité traversante, ses beaux volumes et le charme de l'ancien, notamment son joli parquet blond. Son véritable atout ? Une configuration modulable qui s'adapte à vos envies et à votre mode de vie. Trois chambres pour une vie de famille, ou deux chambres avec un salon et une salle à manger distincts, voire un espace bureau pour le télétravail : à chacun d'imaginer son intérieur ! Côté pratique, l'appartement dispose également d'un cellier, d'un espace de rangement pouvant faire office de dressing, ainsi que d'une cave. Ici, le quotidien se vit à pied ! Commerces, services, transports, établissements universitaires et animations du centre-ville sont à proximité immédiate. Les quais et les bords de Loire, à deux pas, invitent aux promenades et aux moments de détente. Le secteur des quais offre également des possibilités de stationnement à proximité. Classé DPE C, cet appartement conjugue charme de l'ancien, confort énergétique et potentiel d'aménagement. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement, loué jusqu'à présent dans de bonnes conditions financières, présente un réel intérêt pour les investisseurs. Un appartement de caractère, lumineux et évolutif, au cOEur de la vie tourangelle, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
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11
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06 67 26 29 32
144 900 €
(3 715 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Mélissa Delage vous propose : * INVESTISSEMENT LOCATIF À TOURS NORD : APPARTEMENT T2 AVEC BALCON & PARKING * Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement T2 d’environ 40 m², situé au quatrième étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée. En parfait état, il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Un balcon et une place de stationnement extérieure privative viennent compléter ses prestations. Situé au coeur de Tours Nord, son emplacement constitue également un atout, avec la proximité des commerces et des transports en commun (bus et tramway), facilitant les déplacements. Côté investissement, l’appartement est actuellement loué selon bail en cours jusqu'au 31 mai 2028, avec un loyer mensuel de 558€ charges comprises, ce qui représente une rentabilité brute indicative de 4,62 %. Un investissement clé en main, avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs dès l’acquisition : une belle opportunité pour investir sereinement à Tours Nord ! Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.26€ par mois (soit 711.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
8
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06 59 04 96 71
267 000 €
(3 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Claire Vergnaud vous propose : TOURS – APPARTEMENT T4 DE 83 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – PARKING EN SOUS-SOL À proximité de la place de Strasbourg, cet appartement de 83 m² est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2015, avec ascenseur. L'entrée dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'opposé, la pièce de vie de 28 m² comprend un salon-séjour avec coin cuisine et s'ouvre sur une terrasse exposée ouest. Une place de stationnement en sous-sol, pouvant être boxée, complète le bien. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et d'un visiophone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 63 98 66 97
150 000 €
(1 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Tours
Très bel appartement entièrement rénové de 92m2, situé à la limite des quartiers Prébendes / Lakanal-Strasbourg, à seulement 5 min à pied du parc des Prébendes.Au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue, il comprend :- Entrée avec couloir- Belle cuisine rénovée avec garde-manger- Grand salon/séjour lumineux avec petit balconnet filant- Salle d'eau avec double vasque et espace machine à laver- WC Indépendant- 3 chambres spacieuses- Dressing indépendant- Cave + local véloDPE : DCharges : environ 3 900 €/an, comprenant tout ( chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, etc.. )Façade : travaux déjà pré-validés et quasiment intégralement réglés par les propriétaires actuels.Un bien idéal en résidence principale, mais également très intéressant pour un investissement en colocation, particulièrement recherché dans le secteur.À découvrir rapidement.Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaires. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 150 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 150 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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06 33 29 75 84
350 000 €
(3 846 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Lucie Legaré vous propose : Appartement de standing en dernier étage – Trois terrasses et triple exposition Au troisième et dernier étage d’une résidence de 2021 avec ascenseur, cet appartement d’environ 92 m² séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et ses généreux espaces extérieurs. La grande pièce de vie bénéficie d’une triple exposition et accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le parquet, présent dans l’ensemble de l’appartement, apporte chaleur et élégance à cet intérieur contemporain. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Une salle de bains familiale, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC, dispose également des raccordements nécessaires à l’installation des équipements de buanderie. Des rangements aménagés dans le couloir complètent l’ensemble. Véritables prolongements de l’appartement, les trois grandes terrasses permettent de profiter de différentes expositions au fil de la journée. Les volets électriques dans toutes les pièces et les rideaux intérieurs réalisés sur mesure témoignent du soin apporté au confort et aux finitions. Deux places de stationnement en sous-sol, avec une borne de recharge pour véhicule électrique, viennent compléter les prestations de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.78€ par mois (soit 2985.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 75 86 03 99
176 000 €
(3 520 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : TOURS – T2 50 m² – BALCON – PARKING – CAVE – À PROXIMITÉ DU CHU BRETONNEAU Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée construite en 2003, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec le CHU Bretonneau et la Faculté de médecine. Dès l’entrée, l’appartement se distingue par une organisation agréable et des volumes bien proportionnés. Le séjour de 26 m², orienté est, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un grand balcon. La cuisine, séparée, offre un espace indépendant et fonctionnel. Une chambre confortable, également ouverte sur le balcon, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’espace nuit. La résidence, bien entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d’un ascenseur, d’un interphone et d’un accès sécurisé. Un local à vélos est également à disposition des résidents. Le chauffage individuel est électrique. Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien. À environ 5 minutes à pied du CHU Bretonneau, de la Faculté de médecine et du Jardin botanique, l’appartement constitue une adresse particulièrement intéressante pour les internes, étudiants en médecine, jeunes médecins et personnels hospitaliers, à la recherche d’un logement permettant de limiter les déplacements quotidiens. Les Halles de Tours et le Vieux Tours sont également accessibles à pied en une dizaine de minutes, offrant commerces, restaurants, services et vie de quartier. Un appartement qui réunit ainsi proximité professionnelle, confort et vie citadine, au sein d’une copropriété bien entretenue et dans un secteur recherché de Tours. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien et apprécier par vous-même son emplacement et ses qualités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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07 49 70 94 77
118 000 €
(3 471 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
L'agence NegoForYou vous propose ce T2 situé quai Paul Bert à Tours, idéal pour un investissement locatif.
Au 1er étage d'une petite copropriété calme de 5 lots, cet appartement de 33,10 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte mais bien délimitée, d'une belle chambre avec rangements et d'une salle de bain fonctionnelle.
Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, et le chauffage individuel électrique permet une parfaite maîtrise des consommations. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. Une cave complète ce bien.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de maîtriser les coûts. Les charges s'élèvent à 560 euros par an (environ 47 euros par mois) et comprennent l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les frais de syndic.
Le bien est vendu loué : loyer de 507,51 euros par mois hors charges, soit 6 090 euros par an, avec un bail se terminant le 01/07/2028.
Informations complémentaires : taxe foncière de 550 euros par an
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence
Agent commercial : Caroline Germond (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
5
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06 16 87 66 83
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02 41 05 90 46
543 400 €
(4 025 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Claire Vergnaud vous propose : Exceptionnel T4 de 135 m² au cOEur d'un parc paysager — Tours Alliant élégance, confort et fonctionnalités haut de gamme, ce vaste appartement situé au 1ᵉʳ étage (avec ascenseur) d'une résidence récente très prisée vous séduira par sa luminosité et ses prestations. Il propose une pièce de réception de 44 m², une cuisine équipée indépendante prolongée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres spacieuses (16 m², 17 m² et suite parentale). Deux salles d'eau et deux WC complètent l'agencement. Trois espaces extérieurs (deux balcons et une loggia) s'ouvrent sur un parc privé réservé aux copropriétaires. Un box fermé et une place de parking sous-sol sécurisée viennent parfaire ce bien d'exception (DPE C). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 543400 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
15
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06 63 98 66 97
224 000 €
(3 797 €/m²)
Appartement 3 pièces
0006 RUE DE SUÈDE
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) TRAVAUX EN COURS - OFFREZ-VOUS UNE VIE SEREINE AU SEIN D'UN NOUVEAU QUARTIER DE TOURS dans un appartement neuf et économe en énergie.Depuis le succès commercial de l'Acte 1, découvrez 2 nouveaux bâtiments et de nouveaux plans. Ces édifices sont idéalement situés au plus proche de la place végétalisée, coeur battant du futur quartier 'Domaine de Suède'. De nombreuses circulations douces et paysagères sont prévues pour une vie calme et apaisée au quotidien.Domaine de Suède - Acte 2 propose des appartements de 2, 3 et 4 pièces, aux plans et surfaces variés avec balcon ou terrasse, chacun disposant d'un stationnement. Les avantages de votre appartement neuf :- Éligible au Prêt à Taux Zéro en résidence principale ou éligible au Jeanbrun - LLI en TVA 10 % pour investir- Frais de notaire réduits- […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
Gaz
Pkg
21/10/26
21/10
8
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02 59 08 21 55
179 000 €
(4 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
0006 RUE DE SUÈDE
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) TRAVAUX EN COURS - OFFREZ-VOUS UNE VIE SEREINE AU SEIN D'UN NOUVEAU QUARTIER DE TOURS dans un appartement neuf et économe en énergie.Depuis le succès commercial de l'Acte 1, découvrez 2 nouveaux bâtiments et de nouveaux plans. Ces édifices sont idéalement situés au plus proche de la place végétalisée, coeur battant du futur quartier 'Domaine de Suède'. De nombreuses circulations douces et paysagères sont prévues pour une vie calme et apaisée au quotidien.Domaine de Suède - Acte 2 propose des appartements de 2, 3 et 4 pièces, aux plans et surfaces variés avec balcon ou terrasse, chacun disposant d'un stationnement. Les avantages de votre appartement neuf :- Éligible au Prêt à Taux Zéro en résidence principale ou éligible au Jeanbrun - LLI en TVA 10 % pour investir- Frais de notaire réduits- […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
Gaz
Pkg
21/10/26
21/10
8
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02 59 08 21 55
235 000 €
(3 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
0006 RUE DE SUÈDE
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) TRAVAUX EN COURS - OFFREZ-VOUS UNE VIE SEREINE AU SEIN D'UN NOUVEAU QUARTIER DE TOURS dans un appartement neuf et économe en énergie.Depuis le succès commercial de l'Acte 1, découvrez 2 nouveaux bâtiments et de nouveaux plans. Ces édifices sont idéalement situés au plus proche de la place végétalisée, coeur battant du futur quartier 'Domaine de Suède'. De nombreuses circulations douces et paysagères sont prévues pour une vie calme et apaisée au quotidien.Domaine de Suède - Acte 2 propose des appartements de 2, 3 et 4 pièces, aux plans et surfaces variés avec balcon ou terrasse, chacun disposant d'un stationnement. Les avantages de votre appartement neuf :- Éligible au Prêt à Taux Zéro en résidence principale ou éligible au Jeanbrun - LLI en TVA 10 % pour investir- Frais de notaire réduits- […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
Gaz
Pkg
21/10/26
21/10
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02 59 08 21 55
224 000 €
(3 797 €/m²)
Appartement 3 pièces
0006 RUE DE SUÈDE
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) TRAVAUX EN COURS - OFFREZ-VOUS UNE VIE SEREINE AU SEIN D'UN NOUVEAU QUARTIER DE TOURS dans un appartement neuf et économe en énergie.Depuis le succès commercial de l'Acte 1, découvrez 2 nouveaux bâtiments et de nouveaux plans. Ces édifices sont idéalement situés au plus proche de la place végétalisée, coeur battant du futur quartier 'Domaine de Suède'. De nombreuses circulations douces et paysagères sont prévues pour une vie calme et apaisée au quotidien.Domaine de Suède - Acte 2 propose des appartements de 2, 3 et 4 pièces, aux plans et surfaces variés avec balcon ou terrasse, chacun disposant d'un stationnement. Les avantages de votre appartement neuf :- Éligible au Prêt à Taux Zéro en résidence principale ou éligible au Jeanbrun - LLI en TVA 10 % pour investir- Frais de notaire réduits- […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
Gaz
Pkg
21/10/26
21/10
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02 59 08 21 55
188 000 €
(4 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
0006 RUE DE SUÈDE
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) TRAVAUX EN COURS - OFFREZ-VOUS UNE VIE SEREINE AU SEIN D'UN NOUVEAU QUARTIER DE TOURS dans un appartement neuf et économe en énergie.Depuis le succès commercial de l'Acte 1, découvrez 2 nouveaux bâtiments et de nouveaux plans. Ces édifices sont idéalement situés au plus proche de la place végétalisée, coeur battant du futur quartier 'Domaine de Suède'. De nombreuses circulations douces et paysagères sont prévues pour une vie calme et apaisée au quotidien.Domaine de Suède - Acte 2 propose des appartements de 2, 3 et 4 pièces, aux plans et surfaces variés avec balcon ou terrasse, chacun disposant d'un stationnement. Les avantages de votre appartement neuf :- Éligible au Prêt à Taux Zéro en résidence principale ou éligible au Jeanbrun - LLI en TVA 10 % pour investir- Frais de notaire réduits- […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
Gaz
Pkg
21/10/26
21/10
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235 000 €
(3 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
0006 RUE DE SUÈDE
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) TRAVAUX EN COURS - OFFREZ-VOUS UNE VIE SEREINE AU SEIN D'UN NOUVEAU QUARTIER DE TOURS dans un appartement neuf et économe en énergie.Depuis le succès commercial de l'Acte 1, découvrez 2 nouveaux bâtiments et de nouveaux plans. Ces édifices sont idéalement situés au plus proche de la place végétalisée, coeur battant du futur quartier 'Domaine de Suède'. De nombreuses circulations douces et paysagères sont prévues pour une vie calme et apaisée au quotidien.Domaine de Suède - Acte 2 propose des appartements de 2, 3 et 4 pièces, aux plans et surfaces variés avec balcon ou terrasse, chacun disposant d'un stationnement. Les avantages de votre appartement neuf :- Éligible au Prêt à Taux Zéro en résidence principale ou éligible au Jeanbrun - LLI en TVA 10 % pour investir- Frais de notaire réduits- […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
Gaz
Pkg
21/10/26
21/10
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02 59 08 21 55
218 000 €
(3 695 €/m²)
Appartement 3 pièces
0006 RUE DE SUÈDE
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59m²
Gaz
Pkg
21/10/26
21/10
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02 59 08 21 55
175 000 €
(4 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
0006 RUE DE SUÈDE
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21/10/26
21/10
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