468 Appartements à vendre à Charentilly

185 000 € ^{(2 761 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tours Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Bel appartement T3, situé dans le quartier Paul Bert, dans une résidence fermée se compose d'une entrée avec placard, un salon / séjour avec accès terrasse de 12 m², une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant un WC, une salle de bain et deux chambres. Pas de place de parking avec l'appartement mais parking à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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9

177 000 € ^{(4 023 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Proche des commodités et de la faculté des Tanneurs, cet appartement T2 va vous séduire par son charme de l'ancien ! L'entrée de la bâtisse, propre et pleine de charme vous permet d'accéder à un imposant escalier en bois qui vous mènera au 2 étage. Vous entrerez dans une belle pièce à vivre comprenant un espace cuisine aménagé et équipé (évier, hotte, plaques, four micro onde, réfrigérateur). Cette pièce bénéficie d'une agréable luminosité de par ses 3 grandes fenêtres. Vous trouverez ensuite une chambre avec placard. La salle de bains avec fenêtre, a un espace où une machine à laver peut être installée. N'attendez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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6

135 000 € ^{(3 293 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Sophie Naour vous propose : TYPE 2 – 41,46 m² – TERRASSE – 5ᵉ ÉTAGE avec ASCENSEUR – PARKING en sous-sol – CELLIER Situé au 5ᵉ Etage sur 7 d’une RÉSIDENCE Récente de 2015 avec ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement de 41,46 m² (vendu libre de toute occupation). Vous découvrirez une PIÈCE DE VIE Lumineuse ouverte sur une Spacieuse TERRASSE Exposée NORD-OUEST, idéale pour profiter d'une belle Luminosité sans subir les fortes chaleurs estivales. La Grande BAIE VITRÉE permet de bénéficier d’une VUE DÉGAGÉE, sans VIS-À-VIS, un vrai atout. Coin CUISINE avec branchement Lave-Vaisselle et Lave-Linge. Le bien comprend également : •une PLACE DE PARKING en sous-sol de 15,75 m², suffisamment grande pour envisager un BOX •un CELLIER de palier de 2,50 m², pratique pour le rangement •LOCAL à VELOS dans l’Immeuble CHARGES DE COPROPRIÉTÉ faibles, Production de CHAUFFAGE et EAU CHAUDE individuels au GAZ. Reste à charges propriétaire en cas de location d’environ 20 euros par mois) TRAM à Quelques Minutes à Pieds et COMMERCES à proximité Immédiate. Un bien parfaitement adapté pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.66€ par mois (soit 727.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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10

172 900 € ^{(3 930 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Alban Clouet vous propose : Magnifique appartement d'inspiration haussmannienne situé au cOEur de Tours rue Michelet dans une ancienne maison de ville divisée en 4 logements. Au troisième étage sans ascenseur cet appartement offre une entrée suivie d’un grand salon séjour lumineux avec un superbe parquet de belles décorations un double vitrage présent dans tout l’appartement et une cheminée apparente. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, salle de bain et des WC séparés. L’appartement dispose également d’une cave privative d’un espace privatif dans le grenier et d’un espace commun extérieur couvert pour stationner les vélos. La chaudière au gaz à condensation est récente environ trois ans ce qui assure un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. La localisation est exceptionnelle puisqu’en deux minutes à pied vous rejoignez la gare de Tours avec un accès immédiat au tram au TGV aux bus ainsi qu’à toutes les commodités commerces restaurants et services. Rue calme, sans vis à vis produit rare dans ce secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172900 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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9

259 500 € ^{(4 119 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tours Iad France - François Audrin vous propose : Appartement coup de cOEur, lumineux et rénové avec terrasse – proche gare à Tours Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 63,11 m² a été entièrement rénové et offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et facile à vivre. Dès l’entrée, la distribution est fluide : un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse ainsi que sur une cuisine équipée. La terrasse est clairement un vrai plus : bien exposée sud-ouest, elle permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée. Côté confort, rien ne manque : ascenseur, fibre, climatisation, digicode. Le chauffage est assuré par le réseau urbain. Une place de parking sécurisée complète le bien. L’environnement est pratique au quotidien : commerces de proximité, écoles, parc paysagé et gare accessibles rapidement (quelques minutes à vélo). Un bien cohérent, sans travaux, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.23€ par mois (soit 2294.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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16

106 000 € ^{(4 609 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Sophie Naour vous propose : TOURS CENTRE – PROCHE FAC DES TANNEURS / MÉDECINE – T1 BIS MEUBLÉ Situé en CŒUR DE VILLE DE TOURS, à deux pas de la FAC DES TANNEURS et de la FAC DE MÉDECINE, ce T1 BIS très fonctionnel, constitue une opportunité idéale pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou un PIED-À-TERRE. Au sein d’une PETITE COPROPRIÉTÉ de CHARME, bien entretenue et composée de peu de lots, l’environnement est CALME ET RESPECTUEUX. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : les ouvertures donnent sur deux COURS Intérieures, garantissant une ABSENCE TOTALE de NUISANCES SONORES. Le bâtiment est par ailleurs SÉCURISÉ. Ce bien se présente comme un véritable COCON, avec une VRAIE CUISINE intégrant un espace repas. La pièce de vie propose une CHAMBRE AVEC GRANDE PENDERIE et un COIN BUREAU, parfaitement adapté à un étudiant. La SALLE D’EAU MODERNE complète l’ensemble. L’appartement est vendu MEUBLÉ – CLÉ EN MAIN, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Un LEVIER s'Amélioration ÉNERGÉTIQUE existe (menuiseries en simple vitrage), Confort actuel efficace grâce à des fenêtres bien hermétiques et à la présence de volets. Les CHARGES DE COPROPRIÉTÉ sont très FAIBLES, incluant l’eau froide (avec compteur), ce qui permet de limiter fortement le RESTE À CHARGE pour UN INVESTISSEUR. Une Belle OPPORTUNITÉ en CENTRE-VILLE, alliant EMPLACEMENT, CALME ET RENTABILITÉ, Tram et transmorts à proximité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.64€ par mois (soit 643.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 365 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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8

298 900 € ^{(3 736 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Jérôme Pion vous propose : Tours Nord quartier Christ Roi, appartement T4 de standing avec jardin de 80 m², au sein d’une résidence récente de 2020, offrant un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose : • D’une véritable pièce de vie de 36 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée l’ensemble ouvrant sur un jardin privatif d’environ 80 m², sans vis-à-vis et au calme. L’espace nuit comprend : • Deux chambres, • Un dégagement avec placards, • Une pièce indépendante pouvant faire office de dressing ou bureau, • Une salle d’eau, • Des WC séparés. L’appartement et le jardin bénéficient d’une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Des prestations modernes et confortables • Résidence récente (2020) sécurisée, • Ascenseur, • Chauffage individuel au gaz de ville, • Fibre optique, • Grand parking privatif en sous-sol sécurisé. Un extérieur rare sur le secteur À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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11

115 000 € ^{(3 710 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Tours centre historique – Appartement T1 de 31 m² avec cachet Situé en plein cOEur du centre historique de Tours, dans un environnement recherché pour son charme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, cet appartement de 31 m² offre un cadre de vie authentique et privilégié. En rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement trois logements, il se compose d’une entrée avec couloir desservant un WC indépendant, une cuisine séparée, ainsi qu’une pièce de vie avec accès à une salle d’eau. Ce bien séduit par le charme de l’ancien, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et atypique. Une cave voûtée commune aux trois lots vient compléter l’ensemble. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cOEur de Tours, très recherché pour sa qualité de vie et son attractivité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.92€ par mois (soit 623 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Cave

28/06/26 28/06

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8

129 500 € ^{(1 750 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tours Iad France - David Panneau vous propose : Situé à proximité immédiate des commodités et commerces, cet appartement 3 pièces au 6ᵉ étage saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel. Il se compose d’un séjour agréable baigné de lumière, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Vous bénéficierez également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de la présence d’un gardien dans la résidence, apportant un véritable confort de vie. Un point fort non négligeable : les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le chauffage, permettant une meilleure maîtrise de votre budget. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement, ce bien offre un gros potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et ses caractéristiques recherchées. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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12

138 000 € ^{(2 226 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Eric MARIAU vous propose : À découvrir sans tarder – Appartement T4 lumineux à Tours Nord, idéal résidence principale ou investissement locatif ! Dans un environnement paisible et verdoyant, au sein d’une résidence soignée, cet appartement de 62 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun ainsi que de l’IUT. Traversant et bien orienté, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un agréable séjour offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, d’une cuisine aménagée fonctionnelle, d’une salle d’eau avec fenêtre et de WC indépendants. L’espace nuit propose trois pièces, dont deux avec placard intégré pouvant être aménagées selon vos besoins,. À noter que la troisième chambre est actuellement aménagée en coin salon, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d’un chauffage collectif au sol inclus dans les charges. Une cave complète ce bien, pour un quotidien encore plus pratique. Les atouts pour les investisseurs : Secteur recherché avec toutes les commodités accessibles à pied Proximité directe de l’IUT et de la faculté des Tanneurs : parfait pour la location étudiante Résidence bien entretenue Possibilité de repenser les espaces selon votre projet Forte demande locative sur le secteur Loyer potentiel de 800 € par mois, soit 9 600 € par an. 👉 Un bien offrant un excellent équilibre entre confort de vie et performance locative ! Contactez moi vite pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 681 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.92€ par mois (soit 1655 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 sdb

Cave

28/06/26 28/06

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8

269 900 € ^{(3 749 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours T3 rénové Tours Centre!Lelièvre-immobilier vous propose à la vente : Tours centre, emplacement n°1, grand T3 de 71, 67m2, entièrement rénové, prestations de qualité. Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition offrant un panorama exceptionnel. Il comprend une belle entrée avec penderie, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine neuve aménagée-équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, deux grandes chambres et wc indépendant. Possibilité de GARAGE FERME à 200m de l'appartement! Produit RARE à ne pas manquer. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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14

86 100 € ^{(4 305 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Virginie Mendez vous propose : * Studio lumineux vendu loué – idéal investissement locatif à Tours * À Tours, à proximité des commerces, des transports en commun et des universités, découvrez ce studio lumineux et fonctionnel, vendu loué. Situé au 1er étage d’un immeuble récent de 2013, ce studio de 20 m² offre un agencement optimisé pour un usage pratique au quotidien. Il se compose d’une pièce de vie principale avec coin cuisine, d’un espace salon / nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant un cadre agréable et chaleureux. La résidence est sécurisée par interphone et raccordée au chauffage urbain, apportant un bon confort thermique en toute saison. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif dans un secteur dynamique et recherché, notamment grâce à la proximité des universités et des commodités. À noter : l’appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’au 19 août 2028 Le logement ne dispose pas de parking ni de garage, mais sa situation permet de profiter facilement des transports en commun et des services de la ville. Pour plus d’informations sur ce bien vendu loué ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Gge

30/06/26 30/06

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6

178 700 € ^{(2 930 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tours Iad France - Maud Piquenard vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Appartement récent, fonctionnel et parfaitement situé : terrasse, stationnement, ascenseur et tram à pied * À seulement quelques minutes à pied du tramway et à proximité immédiate de l’ensemble des commerces et services, cet appartement construit en 2018 (encore sous garantie décennale) offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Vous découvrirez un bien sans travaux, entretenu avec soin, aux prestations actuelles et bénéficiant d’une bonne performance énergétique (DPE C, proche B). Concernant son agencement : Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 61,22 m² propose une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains contemporaine et des WC séparés. Une place de stationnement privative complète l’ensemble, avec la possibilité de louer une place supplémentaire en sous-sol. Côté copropriété : Charges très maîtrisées : 175,20 euros par trimestre soit 58,40 par mois. Chauffage, eau chaude et électricité en individuel, pour une gestion simple et des consommations ajustées. Avis de votre conseiller : Un bien aux fondamentaux solides, idéal pour une résidence principale confortable comme pour un investissement sécurisé. Je reste à votre disposition pour vous transmettre la fiche complète et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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9

224 000 € ^{(3 294 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tours Iad France - Sophie Naour vous propose : TOURS – LA NEF – T3 À USAGE MIXTE (PRO / HABITATION) Installez votre Activité au cOEur d’un pôle Reconnu en Centre Ville, à deux pas de la GARE et du TRAMWAY ! Situé dans le Pôle d’Activité LA NEF, ce bien bénéficie d’un environnement Dynamique avec de nombreux professionnels (médical, paramédical, services), Idéal pour développer votre Activité. 🔹 USAGE MIXTE : HABITATION ET / OU PROFESSIONNEL 🔹 ACCÈS PMR – ASCENSEUR 🔹 STATIONNEMENT FACILE + 1 PLACE EN SOUS-SOL Aménagement actuel : 2 bureaux + 1 Salle d'Attente Cuisine (salle de pause) Salle d’eau PMR Rangements Parfait pourProfession Libérale, activité Médicale ou Tertiaire. Bien fonctionnel, prêt à l’emploi, avec double potentiel : Travailler et / ou Habiter sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.9€ par mois (soit 2386.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 sdb

Asc

28/06/26 28/06

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12

239 000 € ^{(3 983 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tours Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Tours – Appartement T3 de 61 m² avec balcon exposé sud et parking en sous-sol Situé à Tours, boulevard Preuilly, au 2ème d’une résidence sécurisée de 2014 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités, des transports et des promenades en bord de Loire, idéales pour les moments de détente. Au deuxième étage, cet appartement de 61 m² s’ouvre sur une entrée avec placard, menant directement à une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon de plus de 7 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un appartement récent, bien agencé et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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9

205 000 € ^{(2 808 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tours Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : À VENDRE – Appartement 3 pièces – Tours centre / secteur Blanqui Idéalement situé dans le quartier Blanqui, cet appartement de 73 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, apprécié pour sa centralité, sa praticité et sa qualité de vie. Localisation privilégiée : • À 5 minutes de la gare de Tours (environ 1 km) • À 8 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps • Accès rapide à l’autoroute A10 • À quelques minutes à pied du Parc Mirabeau et de la Cathédrale de Tours Le bien se compose de : • Un séjour lumineux de 23,8 m² • Deux chambres avec rangements • Une cuisine séparée, aménagée et équipée • Une salle d’eau • WC séparés L’exposition Est / Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement dispose également : • D’un balcon • D’une cave Confort et prestations : • Résidence sécurisée • Ascenseur avec accès en demi-étage • Fibre optique Charges de copropriété : Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage, permettant une meilleure maîtrise du budget mensuel. Informations complémentaires : • Appartement en très bon état général • Libre de toute occupation Garage privatif disponible en supplément : Rare sur le secteur, un garage fermé peut être proposé en complément de la vente, selon le projet et les besoins des acquéreurs. Un bien fonctionnel et idéalement placé, parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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9

309 000 € ^{(3 359 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Isabelle Moreau vous propose : À TOURS NORD, proche de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée ce bel appartement vous propose en rdc : salon-salle à manger-cuisine, une chambre parentale en rdc, wc, à l'étage 2 chambres, salle de bain, wc. Terrasse et jardin clos. Une place de parking et un garage. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 sdb

Gge

30/06/26 30/06

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19

205 000 € ^{(2 595 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : ' Et si vous n'aviez plus à choisir entre la ville et le calme ? ' Situé à Tours Nord, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le soleil qui entre dans votre salon. Un balcon de 11 m² exposé Ouest pour profiter des fins de journée. Une vue dégagée sur le parc. Aucun vis-à-vis. Juste du calme. L'appartement a été pensé pour la vie de famille. Une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres. Une salle de bains. Et surtout. Tout se fait à pied ! Les écoles. Le collège. Les commerces. La pharmacie. La médiathèque. Le tram. Un quotidien plus simple pour les parents. Plus d'autonomie pour les enfants. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, dont une en sous-sol sécurisé et borne de charge possible On visite ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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14

130 000 € ^{(3 250 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : ' Et si votre prochain appartement etait celui-ci ? ' Parce qu'aujourd'hui, trouver un logement agréable à vivre, bien situé, avec un stationnement sécurisé et sans travaux relève parfois du parcours du combattant. Situé dans une résidence récente et sécurisée de Tours Nord, cet appartement de 40 m² offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement du quotidien. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre offre un espace calme et confortable. Les rangements de l'entrée facilitent l'organisation au quotidien. Et surtout. Tout est à portée de main. Commerces. Transports. Services. Espaces verts. Plus besoin de multiplier les trajets pour chaque déplacement. La résidence est récente et entretenue. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'ensemble. Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un équilibre rare entre confort, praticité et sérénité. On visite ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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10

99 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Appartement T1

Tours Iad France - Celine Berton vous propose : Tours centre – Quartier Prébendes Idéal premier achat ou investissement locatif Vous cherchez un bien accessible pour devenir propriétaire ou investir intelligemment ? Cet appartement T1 de 37 m² représente une réelle opportunité au cOEur d’un secteur recherché. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence entretenue de 1968 (30 lots), il bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Un emplacement stratégique, particulièrement prisé par les étudiants et jeunes actifs. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec coin nuit semi-délimité, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries, vous permettant d’optimiser sa valeur. La résidence propose des prestations recherchées : ascenseur, stationnement et local à vélos. Un bien idéal pour un premier achat malin ou un investissement locatif avec potentiel de valorisation après travaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.33€ par mois (soit 2776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 sdb

Asc

30/06/26 30/06

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8

95 000 € ^{(4 750 €/m²)}

Appartement T1

Tours GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à TOURS les 12 & 13 juin. Investissez à partir de 99500 euros dans une résidence pour étudiants et jeunes actifs ! Jusqu'à 4000 euros de remise & frais de notaire offerts. Votre investissement locative jusqu'à 6% de rentabilité.Découvrez notre nouvelle résidence, située au 155 rue Fromentel, dans le quartier prisé et calme de Giraudeau, à seulement 5 minutes en voiture des sites universitaires des 2 Lions (Faculté de Droit, École Universitaire de Commerce IAE, Polytech, École de commerce EXCELIA / ESG, École BRASSART, École d'informatique CEFIM) et Bretonneau (CHRU, Faculté de Médecine). Une opportunité d'investissement idéale, avec des logements pensés pour allier confort et praticité.La résidence propose des studios et 2 pièces, avec balcon, conçus dans une architecture contemporaine et fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, et la résidence dispose de plusieurs places de parking et locaux à vélos pour plus de praticité.Urbanéo Giraudeau met également à disposition des espaces communs pour favoriser le bien-être et les échanges : salle de sport, espaces de coworking et laverie, accessibles librement aux résidents. L'ensemble de la résidence est clos et sécurisé, garantissant tranquillité et confort au quotidien.Le quartier Giraudeau, calme et recherché, offre un environnement agréable à proximité immédiate des commerces : Carrefour Market à 50 m, boulangeries, restaurants, pharmacies et services divers dans un rayon de 400 à 700 m. Les sites universitaires et établissements scolaires sont accessibles en seulement quelques minutes. La future ligne de tram T2, à moins de 300 m, facilitera les déplacements dès 2028.Située au cœur de Tours, la résidence bénéficie d'un excellent accès aux axes principaux (Boulevard Tonnelé, D37, A10 et A85), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et le périphérique. Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

29/06/26 29/06

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5

945 000 € ^{(4 458 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Tours Nous avons le plaisir de vous présenter un superbe appartement en duplex de 212 m² Carrez (254 m² au sol), entièrement rénové en 2014, situé en plein centre-ville, dans un environnement calme et privilégié. Occupant le deuxième étage d’une élégante bâtisse du XVIIIe siècle, ce bien d’exception se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon lumineux, d’une cuisine traversante avec espace dinatoire, d’un bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, une grande mezzanine dotée d’une verrière spectaculaire offre un agréable espace de bureau et de détente. L’espace nuit comprend également trois belles chambres, une spacieuse salle de bains avec douche, toilettes et buanderie. Certains meubles sur mesure resteront en place, et les vues imprenables sur la cathédrale et le grand théâtre ajoutent encore au charme du lieu. Les parquets sont superbes, la décoration soignée, et le DPE particulièrement performant. Situé en deuxième cour, l’immeuble garantit une tranquillité absolue. Vous pourrez stationner vos vélos dans la cour, et un garage dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

4 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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1

191 000 € ^{(2 122 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Tours EXCLUSIVITE TOURS - Tours Sud - Proche Deux-Lions et Future ligne de tramway - T5 rénové 90 m2 avec entrée privative Situé à Tours Sud, à proximité immédiate du quartier des Deux-Lions et de la future ligne de tramway, découvrez ce magnifique appartement T5 de 90 m2 entièrement rénové avec goût. En rez-de-chaussée à l'arrière d'une résidence des années 1970, ce bien bénéficie d'une entrée totalement privative, offrant un véritable sentiment d'indépendance. Composition du logement : - Grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte - 3 chambres de 11 m2, 13 m2 et 14 m2 avec rangements - Salle à manger de 13 m2 (possibilité 4e chambre, idéal colocation) - Salle de bain avec baignoire - WC séparé - Buanderie - Cellier Nombreux espaces de rangement Appartement traversant, lumineux et avec peu de vis-à-vis. Prestations : - Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière entretenue) - Faibles charges de copropriété - Isolation par l'extérieur et ravalement en cours - Place de parking extérieur DPE : D Emplacement stratégique : universités, écoles, entreprises, commerces et transports à proximité. Idéal pour : -Vie de famille - Investissement locatif en colocation (rentabilité de10 %) A visiter sans tarder. Prix de vente : 198 900euros | Honoraires charges vendeur inclus Mots-clés : appartement Tours Sud, appartement Deux-Lions, T5 Tours, appartement 4 chambres Tours, appartement colocation Tours, investissement locatif Tours, appartement proche université Tours, appartement rénové […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

2 sdb

01/07/26 01/07

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13

98 000 € ^{(5 444 €/m²)}

Appartement T1

Tours Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : *Spécial Investisseurs ! À visiter sans tarder ! Découvrez ce charmant appartement situé dans l'hyper centre de Tours ! Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, un vrai coin nuit vue sur les toits à l'abri du bruit, une salle d'eau refaite en 2025 comprenant un WC et un ballon d'eau chaude. Studio loué depuis 2012 et actuellement vendu sans locataires. Les +: - Studio avec un véritable coin nuit au calme - Secteur hyper centre - Transports à moins de 350m (tram Porte de Loire) - Proximité commerces - Local à vélo Vous pensez qu'il est fait pour vous ? N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

28/06/26 28/06

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7

79 500 € ^{(5 679 €/m²)}

Appartement T1

Tours Iad France - Joël Ligeron vous propose : À découvrir sans tarder, Studio hyper bien placé à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, bus, tramway et universités. Un emplacement stratégique idéal pour un investissement locatif. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 3 appartements. Ce bien d'une surface loi Carrez 14,06 m², mais une surface au sol de 25,56 m²(séjour 14,87 m² - salle d'eau 3,98 m² - mezzanine 6,71 m²) offre une espace de vie fonctionnel avec un couchage supplémentaire d'appoint en mezzanine, optimisant ainsi son potentiel locatif. Il est actuellement loué à une étudiante, faible charge locative environ 30 € / mensuel. Il est vendu meublé : 1 canapé lit, 1 télévision avec meuble, 1 table, 2 chaises, 1 four micro-onde, 1 plaque de cuisson électrique 2 ronds, 1 matelas en mezzanine. Un investissement serein dans un secteur recherché et prisé par les étudiants, garantissant une forte demande locative. Syndic bénévole 104 € / trimestre. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

1 sdb

28/06/26 28/06

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Appartement 3 pièces

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205 000 € ^{(2 595 €/m²)}

Appartement 4 pièces