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premium
134 600 €
(3 846 €/m²)
Appartement T1
13 ALLEE DES SPORTS
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // LA COURONNE – Investissez dans la résidence services seniors GAÏA, une solution patrimoniale conçue pour vous constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l'avenir, avec une rentabilité prévisionnelle de 4,20 %*Idéalement située aux portes d'Angoulême, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté aux commerces, services et transports du quotidien.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez d'une récupération de la TVA*, de loyers sécurisés par un bail commercial de 12 ans minimum, ainsi que d'une gestion locative clé en main, assurée par Espace & Vie, gestionnaire reconnu et spécialiste des résidences services seniors.Une opportunité d'investissement dans un secteur porté par une demande croissante, au sein d'une résidence pensée pour le confort et le bien-être des seniors.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>
35m²
Est
1er étage
23/09/26
23/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 56 46 15 19
135 200 €
(3 863 €/m²)
Appartement T1
13 ALLEE DES SPORTS
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35m²
Est
1er étage
23/09/26
23/09
7
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05 56 46 15 19
131 500 €
(4 383 €/m²)
Appartement T1
13 ALLEE DES SPORTS
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30m²
Est
1er étage
23/09/26
23/09
7
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05 56 46 15 19
134 600 €
(3 846 €/m²)
Appartement T1
13 ALLEE DES SPORTS
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35m²
Est
1er étage
23/09/26
23/09
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05 56 46 15 19
129 800 €
(3 818 €/m²)
Appartement T1
13 ALLEE DES SPORTS
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34m²
Sud est
23/09/26
23/09
7
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130 000 €
(3 824 €/m²)
Appartement T1
13 ALLEE DES SPORTS
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34m²
Sud est
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23/09
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130 000 €
(3 824 €/m²)
Appartement T1
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34m²
Nord ouest
23/09/26
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129 800 €
(3 818 €/m²)
Appartement T1
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Nord ouest
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130 300 €
(3 832 €/m²)
Appartement T1
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130 000 €
(3 824 €/m²)
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34m²
Sud est
23/09/26
23/09
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130 300 €
(3 832 €/m²)
Appartement T1
13 ALLEE DES SPORTS
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34m²
Sud est
23/09/26
23/09
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05 56 46 15 19
145 800 €
(3 837 €/m²)
Appartement T1
13 ALLEE DES SPORTS
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // LA COURONNE – Investissez dans la résidence services seniors GAÏA, une solution patrimoniale conçue pour vous constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l'avenir, avec une rentabilité prévisionnelle de 4,20 %*Idéalement située aux portes d'Angoulême, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté aux commerces, services et transports du quotidien.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez d'une récupération de la TVA*, de loyers sécurisés par un bail commercial de 12 ans minimum, ainsi que d'une gestion locative clé en main, assurée par Espace & Vie, gestionnaire reconnu et spécialiste des résidences services seniors.Une opportunité d'investissement dans un secteur porté par une demande croissante, au sein d'une résidence pensée pour le confort et le bien-être des seniors.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>
38m²
Sud est
23/09/26
23/09
7
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05 56 46 15 19
85 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angoulême
Appartement T2, 1er étage, en résidence calme et sécurisée, face Hôtel de Ville, proche tous commerces et transport.Très bien situé ce duplex lumineux avec belle hauteur de plafond propose une petite entrée avec rangement donnant sur pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain. L'accès au logement original et au calme sur l'arrière de la résidence se fait par une passerelleCe logement est actuellement loué ( bail 3/6/9) pour un loyer de 410 euros (dont charges 20 euros). Foncier 580 euros.Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
12
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06 19 74 77 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
103 000 €
(2 341 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angoulême
Appartement T2, 1er étage, en résidence calme et sécurisée, face Hôtel de Ville, proche tous commerces et transport.Très bien situé ce duplex lumineux avec belle hauteur de plafond propose une petite entrée avec rangement donnant sur pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain. L'accès au logement original et au calme sur l'arrière de la résidence se fait par une passerelleCe logement est actuellement loué ( bail 3/6/9) pour un loyer de 470 euros (dont charges 20 euros). Foncier 810 euros.Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 110€ soit 9€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 19 74 77 85
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04 99 61 61 61
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