ANGOULEME.

Découvrez cet élégant appartement au 1er étage d'une résidence de style Art Déco, immédiatement habitable, situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angoulême VICTOR HUGO. Alliant charme d'époque et confort moderne, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel avec c'est 139.46m² habitables.

Caractéristiques principales :

Entrée : Un hall d'entrée accueillant qui donne le ton de l'appartement.

Cuisine : Cuisine équipée et aménagée, prête à l'emploi. 12.31m²

Salon / Salle à manger : Un espace de vie spacieux et lumineux. 34.23 m²

Chambres : Trois grandes chambres confortables, idéales pour toute la famille. 22m²- 14.54 m²- 14.64m²+ dressing.

Bureau : Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études.

WC séparé : Des toilettes séparées pour plus de commodité.

Salle de bain : Une salle de bain.

Balcon : Un balcon pour profiter de l'extérieur attenant la cuisine.

Chambre de ''bonne'' : Une chambre supplémentaire de 11,68 m², offrant des possibilités d'usage variées.

Cave : Une cave de 20 m², idéale pour le stockage.

Extérieurs et Résidence :

Un magnifique parc commun, offrant un espace vert paisible au pied de la résidence.

Immédiatement habitable : Pas de travaux nécessaires, emménagez dès maintenant.

Secteur prisé : Profitez de la vie dans l'un des meilleurs quartiers d'Angoulême, avec toutes les commodités à proximité.

-Charge de copropriété: 3237,38 Euros/Année compris chauffage et eau.

-Taxe foncière :2222 Euros.

-Chauffage gaz de ville. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget […] Voir l’annonce immobilière >>

COGNAC Proche Centre Ville - A Vendre Appartement en Résidence, 85 M2 habitable entièrement rénové : cuisine, salon, chambres, salle de bains et salle d'eau - L'ensemble est très lumineux et la pièce à vivre spacieuse est dotée d'un ilot central incluant : plaque à induction, four, frigidaire et nombreux rangements - Ascenseur, Parking privé 2 places et 2 Caves - Situé au 1er Etage de la Résidence, à proximité de nombreux commerces. COGNAC Centre, Commerces de Rue Piétonne, Animations, Services, Etablissements scolaires et Supermarchés à quelques minutes, desservis par les transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2750€ soit 229€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe appartement de 90m2 en plein centre-ville d'Angoulême.

Idéalement situé en centre-ville d'Angoulême, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de caractère avec seulement 3 copropriétaires, cet appartement de 93m2 en excellent état saura vous séduire par son charme, ses volumes et sa situation privilégiée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les espaces de vie offrent une belle fonctionnalité et un cadre de vie agréable, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel.

Sa localisation est un véritable atout : à deux pas des commerces, restaurants, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville, vous profiterez d'un quotidien pratique et dynamique.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGOULEME PLATEAU Sud, non loin du Conseil Départemental, dans une rue calme. Cet appartement au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, bénéficie d'une double exposition le rendant très lumineux. Fonctionnel et ayant conservé des éléments de caractère (planchers, cheminée), il propose une entrée autour de laquelle s'articule une cuisine équipée indépendante dans laquelle on peut manger, une pièce de vie, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, WC ; remise, placard et dégagement. A NE PAS RATER que ce […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGOULEME PLATEAU Sud, non loin du Conseil Départemental, dans une rue calme. Cet appartement au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, bénéficie d'une double exposition le rendant très lumineux. Fonctionnel et ayant conservé des éléments de caractère (planchers, cheminée), il propose une entrée autour de laquelle s'articule une cuisine séparée dans laquelle on peut manger, une pièce de vie, 2 chambres dont une avec son dressing, un bureau, une salle de bains, WC ; placard et dégagement. A NE PAS RATER que ce […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre ANGOULEME centre– Appartement T3 de 85.44 m² en résidence avec ascenseur.

Idéalement situé en centre-ville, au pied de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement de 85.44 m² se trouve au 1er étage d'une résidence de 191 lots avec ascenseur.

Descriptif du bien:

L'appartement se compose de : Un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, un couloir avec des grands placards de rangement, une salle d'eau, un WC séparé.

Annexes et prestations:

Une cave, une place de parking privative, résidence sécurisée avec ascenseur.

Informations financières:

Charges de copropriété : 1 261 Euros / an, taxe foncière 1685 Euros.

Nombre de lots: 191.

L'appartement est à rafraîchir, mais il reste immédiatement habitable, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

Emplacement privilégié, tout à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 191, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1261€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À 3KM SEULEMENT DE LA GARE TGV D'ANGOULEME, découvrez ce bien rare et atypique, niché au sein d'un ancien logis de charme formant une petite copropriété à taille humaine.

Implanté dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré en bord de rivière, cet appartement offre un cadre de vie paisible où nature et patrimoine se conjuguent harmonieusement.

L'appartement baigné de lumière bénéficie d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de la jouissance d’une ancienne orangerie faisant office de dépendance, apportant un cachet unique.

Un garage complète l'ensemble.

Véritable atout de ce bien, un studio avec accès distinct indépendant de 37m2 offre une grande flexibilité d'usage. Il pourra générer un revenu locatif, accueillir confortablement famille et amis, ou encore être facilement réuni à l'appartement principal afin d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.

Ce bien séduira les amateurs de lieux de caractère à […] Voir l’annonce immobilière >>