DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 650€/MOIS* - À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Chantepie, de tous les commerces et services, dans un environnement calme mais parfaitement desservi. Une résidence sécurisée, contemporaine, certifiée NF Habitat HQE et aux normes RE2020, vous garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales.<br><br>Appartements neufs du 2 au 4 pièces, confortables, lumineux et ouverts sur un bel espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia). Prestations et équipements de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, placards aménagés, places de stationnement privatives, locaux vélos. <br><br>L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Au lieu des 2 ans réglementaires (= Garantie de bon fonctionnement couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).<br><br>SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez […] Voir le programme immobilier neuf >>

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 650€/MOIS* - À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Chantepie, de tous les commerces et services, dans un environnement calme mais parfaitement desservi. Une résidence sécurisée, contemporaine, certifiée NF Habitat HQE et aux normes RE2020, vous garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales.<br><br>Appartements neufs du 2 au 4 pièces, confortables, lumineux et ouverts sur un bel espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia). Prestations et équipements de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, placards aménagés, places de stationnement privatives, locaux vélos. <br><br>L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Au lieu des 2 ans réglementaires (= Garantie de bon fonctionnement couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).<br><br>SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez […] Voir le programme immobilier neuf >>

A VENDRE PAR BLOT CHANTEPIE

Venez découvrir sans tarder ce bel appartement en duplex de 90 m².

Ce duplex combine l'indépendance et le confort d'une petite maison avec les avantages d'une copropriété récente et bien organisée et constitue une belle opportunité.

Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie très lumineuse et spacieuse, de plus de 42m². Elle est prolongée par deux belles terrasses, EST et OUEST. La cuisine ouverte restera entièrement équipée et aménagée.

À l'étage, vous profiterez de trois chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu'un grenier complet offrant un volume de stockage rare et très utile.

Le logement dispose également d'un garage box en sous-sol sécurisé.

RAVALEMENT EN COURS, AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR POUR LES PROCHAINES ANNEES.

Lots de copropriété : 47 dont 21 lots d'habitation.

Charges annuelles de copropriété : 991 €

REF : 618MR

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence construite en 2013, découvrez cet appartement de type 4 situé au 2eme étage avec ascenseur, combinant luminosité, calme.

Dès l'entrée (avec placard intégré), vous serez séduit par le séjour spacieux de 26 m2, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse de 19,55 m2, exposée Sud-Ouest. Atout rare : la terrasse offre une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente.

La cuisine attenante, aujourd'hui indépendante, peut s'ouvrir sur la pièce de vie pour créer un vaste espace convivial.

La partie nuit accueillante comprend trois chambres, dont une avec douche privative, une salle de bains familiale, ainsi qu'un WC indépendant

En complément, un parking privé + garage au sous-sol de la résidence.

Bien soumis à la copropriété

Nombres de lots : 208 dont 92 à usage d'habitation répartis sur deux bâtiments

Charges de copropriété : 1 082,54 euros / an (entretien chaudière inclus)

Pas de procédure en cours

Prix de vente : 270 000 euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTEPIE - Appartement 4 pièces de 88.35m2 Ouest - terrasse et jardin 86.02m2 - stationnements sécurisés en sous-sol et cave

A 1.3km du centre de Chantepie, des commerces, du marché, des commodités, des services à proximité, des parcs et jardins,.. au sein d' un environnement verdoyant et résidentiel, appartement de 4 pièces exposé Ouest situé en rez-de-chaussée comprenant : un séjour salon avec cuisine ouverte, accès à la terrasse de 9.22m2 et au jardin de 86.02m2 exposé Ouest, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc indépendant, rangement. Stationnements privatifs en sous-sol sécurisés. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

COGIR Immobilier vous propose :

CHANTEPIE, à proximité immédiate de Rennes, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 93.38 m2 au sein de résidence neuve comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 34 m2, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire.

Les plus : vous bénéficierez d'une terrasse de 9.25 m2 + d'un jardin à jouissance exclusive de 92 m2 exposés Ouest !

2 stationnements en sous-sol ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - DERNIERES OPPORTUNITES // OFFRE EXCLUSIVE - ] Appartement décoré à visiter : Entrez, visitez, imaginez votre futur chez vous !

Profitez de notre offre exclusive : CUISINE OFFERTE*

Venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN et plongez-vous dans votre futur cadre de vie ! Découvrez nos DERNIERES OPPORTUNITES en LIVRAISON IMMEDIATE et profitez du nouveau Prêt à Taux Zéro 2025** pour devenir propriétaire en toute sérénité.

À 12 minutes de Rennes, au cœur d’un éco-quartier dynamique, la résidence LES CLAIRIÈRES BOISÉES propose des appartements lumineux du 4 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Avec plus de 2 200 m² d’espaces paysagers, profitez d’un cadre de vie naturel et apaisant qui évolue au fil des saisons.

VISITE APPARTEMENT TEMOIN SUR RDV ! Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus.

*Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr

**Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les […] Voir le programme immobilier neuf >>

Exclusivité VENTE VIAGER OCCUPÉ sans RENTE – T4 lumineux avec grande terrasse, dernier étage – immeuble de 2023 avec ascenseur, secteur écoquartier, 4 km sud de Rennes, pour un investissement intéressant. DOSSIER SUR DEMANDE

Situé dans un nouveau quartier recherché de Chantepie, à proximité immédiate des parcs, services médicaux Av Charles de Gaulle, vétérinaire, écoles, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour un investissement intéressant. .

En dernier étage, ce bien d’environ 97 m² au sol - 93 m² en Carrez - (les nombreux placards sont exclus de la surface Carrez) -se compose d’une belle pièce de vie d'environ 48 m2 en double exposition O/N, avec salon-séjour avec placards, et cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse bien exposée.

Passant par le hall de dégagement, l’espace nuit dessert trois chambres d'environ 9 m2 -12,5 m2 - 12, m2 équipées de grands placards surélevés intégrés, une salle d'eau de 6,5 m2 avec double vasque, seche-serviette, des toilettes suspendus séparés avec lave-mains.

L'appartement est vendu avec les lots suivants :

- garage d'environ 42 m2 avec porte automatisé, et prises électriques,

- un celier de 2,6 m2 au RDC de l'immeuble.

Les volumes sont optimisés, la luminosité naturelle omniprésente et l’agencement particulièrement fonctionnel.

Atouts supplémentaires : dernier étage, calme, proximité immédiate des transports, parcs, professionnels de santé, commerces de proximité.

Le bien est vendu en viager occupé, DUH . occupation viagère.

L'Acquéreur ne versera pas de rente viagère.

Valeur vénale : 375.000 €

DUH : 155.000 €

Montant du bouquet : 220.000 €

Les honoraires sont de 24.375 € à charge acquéreur

Agé 73 ans , Homme Seul

Les charges incluent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'entretien annuel de la chaudière gaz.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant […] Voir l’annonce immobilière >>