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Situé 32 RUE CARNOT, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 31.77

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre ville de CHALLANS, ce superbe appartement d'une surface généreuse de 114 m2 offre tous les commerces à portée de mains. Le logement à été entièrement rénové, il comprend une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, lingerie, 3 chambres confortables de plus de 15 m2 dont 2 ayant salle d'eau et salle de bains privative et un WC séparé. Ce bien allie espace et fonctionnalité et bénéficie d'un très belle luminosité. L'appartement est en bon état général avec des fenêtres récente en PVC, des volets roulants, et une isolation des combles optimisée. Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficiez à proximité immédiate de nombreux commerces et services : boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants, boucheries, bureaux de poste et espaces verts. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 situé en rez-de-chaussée, offrant une surface habitable de plus de 73 m2 et une organisation fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un couloir équipé de nombreux rangements, apportant un vrai confort d'usage au quotidien, et dessert un séjour avec accès à un balcon.

La cuisine est indépendante et propose un espace bien dimensionné et pratique.

L'espace nuit comprend deux chambres de bonne taille, une salle de bain et des WC séparés.

Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Une cave privative vient compléter l'ensemble.

L'accès de plain-pied est un atout, notamment pour un usage quotidien simplifié. L'appartement est situé à proximité des commerces, des services et des transports.

Le bien dispose d'une cave, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartements À Vendre. Orpi Challans Agence des Halles vous propose, dans une résidence neuve au coeur du centre ville de Challans au 2 ème étage avec ascenseur :

Un T4 de 92,95 m2 , complété d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Chauvet vous propose : iad France - Michael Chauvet vous propose : Situé au cOEur de Challans, cet appartement de 75 m² se distingue par son confort et sa fonctionnalité au rez-de-jardin avec son balcon et un accès direct par sa cuisine. Idéalement agencé, il offre un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour accueillir une famille ou des colocataires en quête de tranquillité. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses, un agréable séjour de 18 m² ainsi qu'un salon, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée de 2023 ainsi que le balcon offrant une vue dégagée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et pratique. Construit en 1970, le bien se trouve dans un immeuble de 3 étages bien entretenu, avec chauffage au gaz de ville, ventilation mécanique et assainissement collectif. La localisation de l'appartement au coeur de Challans, est un réel atout, à proximité immédiate de la gare SNCF et des centres commerciaux le tout facilement accessible à pieds, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. En optant pour cet appartement, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et confortable, proche de toutes les commodités. Une occasion à saisir pour vivre ou investir dans un bien de qualité à Challans. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Pour cela un seul coup de téléphone et je me ferais un plaisir de vous présenter votre nouveau chez vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : À seulement 5 min à pied du centre ville, venez saisir l’opportunite d’acquérir un spacieux appartement situé au 4e et dernier étage de cette future résidence ! Avec ses 114 m² environ habitables et sa terrasse de 126 m² environ, vous ne vous sentirez pas à l’étroit ! Il se compose d’une pièce de vie, 3 chambres, salle d’eau et wc. Résidence de 19 lots au calme, emplacement stratégique pour votre quotidien ! Livraison 2e trimestre 2027 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIETE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF A CHALLANS. Situé coeur de Challans, à proximité des services et commerces du quotidien, la Villa Pauline est l'adresse idéale. Les établissements scolaires de la crèche jusqu'au lycée sont accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. De plus, la médiathèque, le stade de football, le parc ou encore le cinéma se trouvent à proximité de la résidence. La commune propose également de multiples moyens de transport pour rendre vos déplacements aisés : pistes cyclables, gare reliant Nantes en moins d'une heure et réseau de bus. Niché dans un écrin végétal, chacun des appartements neufs à Challans fait l'objet d'une conception rigoureuse et de finitions soignées. Lumineux, bien pensés et confortables, tous les logements se prolongent sur une belle terrasse ou un jardin. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez aménager […] Voir le programme immobilier neuf >>

CHALLANS sympathique ville en pleine expansion , à quelques pas

des commerces , des écoles et de l'hôpital ;

L'accès rapide à la 2x2 voies est '' un avantage '' pour rejoindre

La ROCHE sur YON en 30 minutes , NANTES et son aéroport en 45 minutes.

Le PLUS : La proximité de la gare de CHALLANS vous permet de rejoindre la gare TGV de NANTES pour PARIS.

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Belle opportunité d'investissement !!!

dans ce VIAGER Occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une dame de 67 ans tout en vous offrant des avantages patrimoniaux considérables.

L'entretien est impeccable , le jardin est suffisant pour y installer votre espace '' OUTDOOR '' à l'abri des regards.

La pièce à vivre de 31 m² 71 est exposée SUD / OUEST laissant entrer la lumière ; La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité.

La première chambre en rez-de-chaussée de 10 m² 25 est dotée de placards ; Le WC est séparé de la salle d'eau de 3 m² 53.

Le PLUS : pour faciliter l'entretien , l'ensemble est carrelé entièrement.

Le palier dessert la deuxième chambre et un bureau/dressing.

Bon à savoir : pompe à chaleur 2019 , tout à l'égout , double vitrage ,ballon d'eau chaude de 200 litres de MARS 2026 , terrain clos et garage indépendant; absence de syndic

Les PLUS :

DPE en C avec 161 KWh/m²/an

GES en A avec 05 KgCo2/m²/²n

Modalités financières :

Bouquet de 44 000 euros honoraires d'agence inclus puis

une rente mensuelle de 197 euros

la taxe foncière est de 670 euros

la valeur vénale est de 200 000 euros

à très bientôt !!!

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant […] Voir l’annonce immobilière >>