A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS -

Idéalement situé à Challans, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 39,55 m2, construit en 2020 et en bon état général.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec kitchenette aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un extérieur privatif de 15,50 m2, comprenant une terrasse d'environ 6 m2 et un jardin.

Une place de stationnement complète ce bien.

Un appartement récent, fonctionnel et idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Réf : 11434.

Contactez Damien BONNIER (6.32 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS -

Idéalement situé en plein coeur de Challans, appartement de plus de 64 m2.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services, il est vendu avec un locataire en place.

L'entrée dessert les différents espaces de l'appartement et mène vers une agréable pièce de vie, offrant un volume confortable et une belle luminosité. Cet espace constitue un lieu de vie convivial, facilement aménageable pour répondre aux attentes des occupants.

La cuisine aménagée, indépendante de la pièce de vie, apporte fonctionnalité et praticité au quotidien.

L'espace nuit comprend une chambre de belles dimensions, desservie par un dégagement équipé de placards, offrant des solutions de rangement appréciables. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses volumes confortables et son emplacement en centre-ville, cet appartement répond parfaitement aux attentes des locataires.

Ce bien représente une opportunité idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 rénové avec parking – Centre-ville de Challans

À proximité immédiate du centre-ville de Challans, découvrez cet agréable appartement T2 de 44,61 m², entièrement rénové avec goût en 2025. Situé au premier et dernier étage d'une résidence, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit, installé en mezzanine, comprend une chambre spacieuse ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : cuisine, sols, peintures, chauffage électrique, électricité, salle de bains... Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les atouts :

Appartement entièrement rénové

Cuisine aménagée et équipée

Chambre en mezzanine avec espace bureau

Belle hauteur sous plafond (4,20 m)

Exposition Sud-Est

Place de stationnement privative

Local vélos

Fibre optique

Résidence proche des commerces, des services et de la gare.

Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché challandais.

À visiter sans tarder !

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

JOS

Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec services, à destination des séniors nichée dans un agréable parc paysagé, découvrez cet appartement de 50 m2 au 3ème étage avec ascenseur pouvant être vendu meublé.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d'un environnement verdoyant en plein coeur de la ville, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain et WC séparés.

La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et privilégié grâce à son parc paysagé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.

Pour résidence principale ou investissement locatif avec forte rentabilité.

+ 10.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant T2 au dernier étage

A découvrir sans tarder : agréable appartement 2 pièces de 46 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur.

Vous apprécierez :

son vaste balcon de plus de 10m2, son agencement fonctionnel, et le confort d'un dernier étage. Ainsi que son garage avec faux grenier

Proche des commodités et du centre -ville, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Dont honoraires 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 135.000 Euros hors honoraires. (7.04 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 47.90 m2 situé en hyper centre de Challans, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative.

Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans, ce bien offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un loyer garanti par l'exploitant, avec une gestion entièrement déléguée.

Descriptif du bien

Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Il dispose également de la jouissance privative d'une terrasse en béton.

Données financières

Loyer mensuel de 707 euros, assurant des revenus réguliers et prévisibles, sans risque de vacance locative selon les conditions du bail commercial.

Fiscalité

Bien éligible au statut LMNP, permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité sur les revenus locatifs.

Localisation

Situation en hyper centre de Challans, à […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre-ville de CHALLANS, à proximité des halles venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence séniors avec services de 46.85 m2 habitables comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, balcon exposé sud de 7.84 m2, chambre avec placard, salle d'eau.

Le bien est actuellement loué (bail commercial avec un loyer annuel de 7778.84 euros).

En annexe place de parking privative au sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Dont honoraires TTC 6.71 % à la charge de l'acquéreur, soit 149.000 Euros hors honoraires (6.71 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au premier étage d'une résidence séniors avec services, venez découvrir cet appartement T2 comprenant : entrée avec placard, cellier, cuisine aménagée, salon-séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, salle d'eau entièrement refaite, WC indépendants. Et en annexe : un garage. L'ensemble dans une résidence sécurisée à proximité du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Dont honoraires TTC 8% à la charge de l'acquéreur, soit 75.000 euros hors honoraires (8.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>