CHALLANS !

Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter-> Au rez-de-chaussée et orienté OUEST, cet appartement 2 pièces de 40m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 43m² ainsi que d'un parking ext. inclus.

Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2028.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété de 8 lots d'habitation, située dans le centre-ville de CHALLANS venez découvrir cet appartement en duplex comprenant : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC et 'à l'étage une chambre. En annexe : la jouissance privative d'une terrasse et un parking privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Dont honoraires 8% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 75.000 Euros hors honoraires. (8.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Vrignaud et Biron Immobilier vous propose en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble) Au sein d'une copropriété tout juste rénovée thermiquement ce charmant T2 en parfait état situé au premier étage appartement comprenant : entrée, pièce de vie donnant sur loggia, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. En annexe : un garage. N(hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Dont honoraires 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 140.000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Challans, au calme d'une rue peu passante, cet appartement T2 niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur séduira par son confort et sa luminosité.

D'une surface habitable de plus de 48 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, aménagée, équipée et suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, offre un véritable espace de vie complémentaire.

L'espace nuit propose une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Côté prestations, vous apprécierez le confort d'équipements récents avec des radiateurs et un compteur électrique récemment remplacés, garantissant efficacité énergétique et tranquillité.

En annexes, une cave saine ainsi qu'un garage privatif viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Un appartement alliant emplacement, fonctionnalité et confort, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement sécurisé.

*Informations importantes :

Charges de copropriété

Le dernier appel de fonds est de 254,70 € par trimestre, soit environ 1 020 € par an

Cela représente environ 85 € par mois, ce qui reste cohérent pour un appartement avec ascenseur, cave et garage.

Les appels de fonds précédents sont du même ordre (environ 230 à 255 € / trimestre), ce qui confirme une bonne stabilité des charges dans le temps.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

JOS

Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

85300 ( CHALLANS ) EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU

Achat appartement pour investisseur, avec locataire en place,

Loyer de 500.00€

Frais de fonctionnement à la charge du locataire de 840.00€

Vous propose dans une résidence seniors et sécurisée, un appartement de 51.07 m² rénové en 2025 entouré d'un magnifique parc aboré en plein coeur de Challans.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec un balcon sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau PMR, un toilette, une cave.

Les plus :

Proche de toutes les commodités.

Havre de paix.

Grand parc arboré.

Les qualité des services sont : Aide 24h / 24 et 7/7, Restaurant, Annimations et Activités proposées aux résidents, Coiffeur, Livraison de courses, Pressing, Solarium, Bibiliothèque, Bar, Salon,, Salle à manger privée,

Hotesse d'accueil.

VENEZ VITE LE DECOUVRIR !!

Surface CARREZ : 51.07 m² Prix de vente 75 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 75 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T […] Voir l’annonce immobilière >>

Challans centre ville,

Appartement type T2 situé proche des commerces et de toutes commodités. Vous appréciez la situation de la copropriété, endroit calme et boisé. Le tout sécurisé.

La chaudière collective est neuve ainsi que le ravalement.

Situé en rez de chaussée, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité.

Il se compose d'une entrée avec placard , chambre, salle d'eau, pièce de vie agréable et une cuisine équipée aménagée, avec comme atout une terrasse sans vis a vis.

Ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

A découvrir rapidement !

Nombre de lots : 115

Charges annuelles : 2640euros / an

Ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence séniors avec services comprenant : entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur une terrasse, cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendants. Le tout dans une résidence sécurisée, située à proximité du centre-ville et des commerces et dans un parc joliment arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Dont honoraires TTC 7.78 % à la charge de l'acquéreur, soit 90.000 euros hors honoraires. (8.13 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence séniors avec services venez découvrir ce magnifique appartement situé au 2ème étage, appartement en parfait état, très agréable à vivre. Cet appartement aux volumes généreux vous offre une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée récente et en parfait état, chambre, salle d'eau entièrement rénovée, WC séparé. En annexe un garage fermé.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou une éventuelle visite.

*Dont honoraires TTC 8 % à la charge de l'acquéreur, soit 75 000euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>