CESSON-SÉVIGNÉ — 94 M², TROIS CHAMBRES ET UN BALCON DE 24 M²

Bonaparte Promotion vous propose cet appartement de 93,24 m² situé au premier étage, conjuguant une belle pièce de vie, un espace parental indépendant et un généreux balcon filant.

UN ESPACE DE VIE OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR

Avec ses 37,83 m², le séjour avec cuisine ouverte permet d’aménager un salon confortable et un véritable espace repas. Ses ouvertures prolongent la pièce sur un balcon de 24 m², également accessible depuis les trois chambres. Un extérieur idéal pour installer un coin détente et profiter des beaux jours.

TROIS CHAMBRES ET UN ESPACE PARENTAL COMPLET

L’appartement offre une distribution pensée pour le quotidien :

• Une chambre parentale de 14,23 m², complétée par un dressing de 2,46 m² et une salle de bains privative de 5,33 m².

• Deux autres chambres de 12,15 m² et 10,42 m², avec placards.

• Une salle d’eau indépendante.

• Des WC séparés.

• Un rangement dédié de 1,86 m².

Une configuration adaptée à une famille ou à ceux qui souhaitent disposer d’une chambre d’amis et d’un espace de télétravail.

LES ATOUTS BONAPARTE PROMOTION

Choisir Bonaparte Promotion comme commercialisateur, c’est bénéficier :

• Du prix direct promoteur, sans frais d’agence supplémentaires.

• D’un conseiller dédié, votre interlocuteur unique tout au long de votre projet.

• D’un accompagnement personnalisé, de la définition de vos besoins jusqu’à la signature chez le notaire.

• D’une connaissance du marché local et d’un large choix de logements pour comparer les possibilités selon vos critères […] Voir l’annonce immobilière >>

Contactez directement votre responsable de projet Damien VIOT

Appartement — T4 de 82 m² au deuxième étage -- OFFRE de rentrée

Commercialisation : Bonaparte Promotion

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Il est des adresses qui font gagner du temps sur la vie. Celle ci en fait partie.

À quelques mètres de la porte, quelques secondes à peine, la station de métro Atalante ouvre la ville comme on ouvre un livre. Pas de voiture à sortir, pas de parking à chercher, pas de météo à négocier : on descend, on marche, on est déjà en route.

Le centre de Rennes est à quelques stations, la gare à peine plus loin — et chaque matin gagné se transforme en café pris tranquillement chez soi.

L'entrée accueille sans hâte, ses 4,64 m² prolongés d'un dégagement généreux qui distribue l'appartement avec clarté. Ici, rien ne se croise, tout se traverse.

Le séjour cuisine est le cœur battant du lieu : près de 26 m² d'un seul tenant, orientés plein sud, où la lumière entre le matin et s'attarde jusqu'au soir. La cuisine s'y fond naturellement, épaulée par un cellier de 3,48 m² qui absorbe tout ce qu'un intérieur soigné préfère ne pas montrer.

La loggia — 8,42 m², sur dalles sur plots — prolonge le séjour comme une respiration. Une pièce de plus, sans mur : celle des dîners d'été qui s'étirent, des lectures du dimanche, des plantes qu'on regarde pousser. Elle porte la surface privative à 90,14 m².

Trois chambres s'alignent à l'écart du bruit, dans le calme du nord : 11,41 m², 9,93 m² et 9,80 m². Trois chambres, c'est un enfant qui grandit, un bureau qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre T4 neuf à Cesson-Sévigné (35) !

Superficie : 87 m²

Séjour lumineux : Un grand salon de 30 m²

Extérieur : Prolongé par une belle loggia de 13m²

Cadre de vie : Au pied d'un square paysager, à 10 minutes du centre-ville de Rennes et au pied de la station Atalante (ligne b du métro rennais).

Livraison : À partir du 4ème trimestre 2027

Prix et Stationnement

Prix de l'appartement : À partir de 340 000 € (le prix de base ne tient pas compte des parkings).

Stationnement en sus: 2 parkings sécurisés disponibles à 10 000 € chacun.

Prix total (appartement + 2 parkings) : 360 000 €

Les Atouts de ce Logement

Des espaces lumineux pensés pour s'aménager facilement, avec une double orientation ou traversants.

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Garantie Constructeur 10 ans

-Personnalisez votre logement selon vos envies

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier

-Un savoir-faire depuis 20 ans

-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

-Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

-Une étude de financement avec simulation bancaire

-Un accès à plus de 350 résidences […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON SEVIGNE - BD DES METAIRIES RESIDENCE HAUT CESSON

Kermarrec vous propose : Cet appartement 3 pièces de 81 m2, dans une résidence avec ascenseur idéalement situé dans un environnement calme et arboré, offrant une qualité de vie exceptionnelle à deux pas des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et du marché de Cesson.

L'appartement se compose de deux chambres avec placard, d'un séjour lumineux exposé à l'Est d'env 32 m2.

Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace à fort potentiel, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Son grand balcon de plus de 25 m2, parfait pour profiter d'un extérieur, ajoute encore à son attrait. Annexes cave et garage

Venez découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Contactez nous pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence prisée de CESSON PARC - CESSON-IMMOBILIER Centre de CESSON SEVIGNE - Spacieux

Appartement T3 de 73m² hab. lumineux et sans vis a vis - Traversant avec 2 balcons - Séjour salon de 25m² en ouest - Cuisine aménagée et équipée en parfait état - 2 chambres - Salle de bains- wc séparé

Parking privé - Ravalement voté à la charge du vendeur

Dont Honoraires de 3.8% à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - chez BLOT Immobilier -

Dans une résidence agréable de Cesson-Sévigné, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 84,26 m² situé au 2ème étage.

Cet appartement vous offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée avec placards, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant accès à un agréable balcon privatif de 10.80m2.

L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un W.C indépendant.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage sécurisé en sous-sol.

Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement, dans un secteur recherché de Cesson-Sévigné, proche des commerces, transports et commodités.

L'appartement est libre à la vente.

Réf: 5061FG

Classe énergie C / Classe climat: A

Coût énergétique annuel : 820€ et 1160€

Nombre de lots de copropriété : 94

Nombre de lots d'habitation : 44

Montant des charges annuelles : 855,62€

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

COPRO RECENTEBel appartement de type T4 d'une résidence récente de 2015, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et praticité. D'une surface généreuse de 82 m2, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMARRAGE TRAVAUX

Livraison 3e Trimestre 2027

Au sein de l'éco-quartier de Via Silva, et à moins de 10 min à pied du métro, le programme offre un cadre de vie privilégié aux multiples facettes répondant aux nouveaux besoins des habitants (métro avec la ligne B, bus, piste cyclable) avec la proximité de la rocade et de la 4 voies en direction de Paris.

UNE RESIDENCE INTIMISTE

En limite du parc de Bourdebois, le programme se répartit en 2 îlots :

LE COLLECTIF est composé de seulement 8 logements allant du T2 au T5 duplex.

- Chaque logement possède un espace extérieur exposé Sud : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons pour les étages et de grandes terrasses pour les T5 duplex.

- parquet stratifié et carrelage

- Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures

- Pack domotique connecté

- Local vélos et celliers privatifs

- Places de stationnement aérien sous pergola

UNE DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE POUR LES APPARTEMENTS :

- Bâtiment labellisé PASSIVE HOUSE

- Construction bio sourcée niveau 3

- Système de chauffage réversible : ventilation double flux d'air

- Pour l'eau chaude sanitaire : ballon thermo dynamique

- Panneaux photovoltaïques

Programme éligible au dispositif BRS * !

Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de […] Voir le programme immobilier neuf >>