GROUPE GIBOIRE CESSON-SEVIGNE

Au coeur d'un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des transports (bus et métro) et à la frontière de Rennes, venez découvrir ce magnifique appartement dans notre résidence de 2024 LE PALATIN . Situé au quatrième étage cet appartement de type 6 d'environ 123.08 m2 profite d'une exposition Est Sud Ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité. Il offre une distribution réfléchie : l'entrée avec placard dessert une arrière cuisine buanderie aménagée, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de plus de 53 m2 offrant un accès à une grande terrasse de plus de 16 m2. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres avec placards, un WC avec lave-mains, une salle de bains et une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs. Il dispose également de deux places de parking en sous-sol.Prestations de qualité ! Nous consulter pour de plus amples renseignements !Etant ici précisé que ce logement sera classé B - 44 à compter du 1er janvier 2026 en application de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au DPE (source : ADEME).Prix FAI : 524 700 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours) - dont 58 lots habitation.Charges annuelles : 1952 euros.

Rare à la vente, dans résidence de standing de 2013, spacieux T5 en dernier étage d'une copropriété à faibles charges. Il vous offre une entrée avec placards, un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble de l'appartement donne sur une terrasse d'environ 60 m2. Garage fermé en sous-sol et 2 places de parking extérieur. Nous consulter pour plus de renseignements !Prix FAI : 381 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours) - dont 105 lots habitation.Charges annuelles : 1572 euros.

*EXCLUSIVITE * - AGENCE GIBOIREL'agence Giboire de Cesson Sévigné vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 42,24 m2, en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, qui offre un cadre de vie calme et fonctionnel.Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une salle de bains ainsi qu'une chambre spacieuse équipée d'un grand placard aménagé. Vous profiterez également d'un séjour lumineux sur parquet avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial.Son balcon exposé Est vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil, tandis qu'une place de parking privative complète ce bien.Son emplacement privilégié, à quelques pas des bords de Vilaine, des arrêts de bus et de la piste cyclable, séduira aussi bien les amateurs de balades que les actifs en quête d'un quotidien pratique.L'eau chaude est comprise dans les charges de copropriété.Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Prix FAI : 186 000 euros dont 6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours) - dont 106 lots habitation.Charges annuelles : 1390 euros.

Proximité immédiate avec Rennes. Proche des commerces, des bus et de La Vilaine. Dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur, venez visiter cet appartement de type 2 d'environ 40.28 m2 situé au deuxième étage. Vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé Est et Sud, d'une salle d'eau, d'une chambre. Une terrasse et un garage fermé en sous-sol complètent cet ensemble. Appartement parfaitement entretenu. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.Prix FAI : 186 000 euros dont 6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours) - dont 105 lots habitation.Charges annuelles : 750 euros.

Rare à la vente, en plein centre ville de Chantepie, dans un immeuble de standing de 2010 LE CARRE FRUIT , à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, infrastructures, superbe Type 3 de plus de 67 m2. Il vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec l'accès direct à la terrasse de 18 m2 exposée Sud/ Ouest, un espace nuit avec deux chambres, des wc indépendants et une salle d'eau. En sous-sol, un garage fermé avec porte électrique, point lumineux et prise de courant. Emplacement idéal ! Appartement coup de coeur ! Nous consulter pour plus de renseignements.Prix FAI : 292 560 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 137 lots (Procédure en cours) - dont 65 lots habitation.Charges annuelles : 1072 euros.

Très bien située dans quartier résidentiel, à proximité des commerces, transports et de la forêt de Rennes, Maison T4 confortable et spacieuse, comprenant : entrée, cuisine séparée aménagée, double salon-séjour avec lumière traversante donnant sur véranda et terrasse, trois chambres dont 2 avec placard, salle de bains et WC séparé. Fenêtres à double-vitrage et stores électriques. Très grand sous-sol complet d'environ 174 m2, avec grand studio rénové (photos sur demandes). Possibilité d'aménager un atelier et de garer 2 voitures). Jardin d'agrément clos avec coin barbecue. Disponible début septembre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A LOUER AGENCE GIBOIRE CESSON - Résidence ''Le Parc de la Rivière'', 10 Rue du Lin, à proximité du centre de Cesson Sévigné et de ses commerces, Appartement T2 de 40.16 m² au 1er étage comprenant : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau. Place de parking en sous-sol. Logement disponible le 21/08/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

CENTRE VILLE NOYAL-SUR-VILAINE, à 10 mn de rennes, appartement Meublé à l'Année de standing dans une résidence récente, transports et tous commerces à pieds. Situé au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, une chambre, une grande terrasse protégée avec vue dégagée Sud Ouest, une SDB, un WC séparé et de nombreux rangements. Chauffage Individuel Basse Consommation, Vidéophone, Fibre. Local vélos. 2 Parkings en enfilade en sous sol sécurisé. Disponible rapidement. Au pied de la résidence : Ligne Illenoo n°14 relie Noyal sur Vilaine à Rennes, en passant par Cesson Sévigné Accès direct Voie Express Rennes / Le Mans à 900mètres : Gare SNCF, liaisons quotidiennes avec Rennes/Laval/Le Mans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A LOUER AGENCE GIBOIRE - CESSON - Secteur LA MONNIAIS - Venez découvrir cette très belle Maison T8 de 211m² comprenant : entrée avec placard, séjour-salon cuisinée aménagée et équipée donnant sur terrasse. Au rez de chaussée vous trouverez un studio avec accès indépendant pouvant servir de chambre parentale, 1 chambre et un bureau. A l'étage vous trouverez 5 chambres dont une chambre avec dressing et salle d'eau, salle de bains. Sous sol complet, jardin arboré. L'entretien du jardin est compris dans les charges. Disponible rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A LOUER GIBOIRE CESSON-SEVIGNE - A louer 8 Rue des Vaux Parés, appartement T3 de 62.94m² comprenant : Entrée avec placard, séjour avec balcon de 9m², cuisine aménagée (équipée d'une hotte) - 2 Chambres dont une avec placard - Salle de bains - W.C séparé.2 parkings en sous-sol. Logement disponible mi-septembre Logement soumis à plafonds de ressources PLS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr