APPARTEMENT NEUF T3 REZ-DE-JARDIN / CESSON (Métro Via Silva)

Résidence "LES ALISIERS"

Situé dans un petit collectif de 8 appartements, à proximité immédiate du métro Via Silva (Ligne B), ce grand appartement T3 de 66.90 m² habitables, est situé en rez-de-jardin (avec jardin privatif de près de 40 m²), et parfaitement exposé.

- labellisé PASSIVE HOUSE

- Construction bio sourcée niveau 3

- Panneaux photovoltaïques

- Système de chauffage réversible : ventilation double flux d'air

- stationnement privatif + cellier individuel

- Local Vélos

éligible au BRS niveau 4 (pas d'obligation d'être primo-accédant), permettant une TVA réduite à 5.5% et une garantie de rachat pour une sécurisation totale.

PTZ possible (sous conditions d'éligibilité)

Chantier […] Voir l’annonce immobilière >>

Cesson-sevigné – SUPERBE T3 NEUF AVEC GRAND BALCON – 2? ÉTAGE

– Frais de notaire réduits- BRS -PTZ

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 75 m², situé au 2? étage d’une résidence contemporaine à Rennes, dans le secteur recherché du boulevard Jacques Cartier.

Un appartement qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son superbe espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 32 m² comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies.

Cet espace convivial se prolonge naturellement vers un grand balcon de près de 12 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

L’agencement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE

Deux belles chambres, dont une de plus de 11 m²

-Une salle d’eau moderne

-Des WC indépendants

-Une entrée avec espace de rangement

-Une distribution optimisée permettant de préserver l’intimité de chacun

LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT

-Appartement neuf de 75 m²

-Grand balcon de 12 m²

-Deuxième étage

-Belle pièce de vie de 33 m²

-Deux chambres confortables

-Résidence contemporaine

-Prestations modernes et confort thermique

-Frais de notaire réduits

-Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro selon votre situation

UN EMPLACEMENT IDÉAL À RENNES

Profitez d’un environnement urbain agréable, avec les commerces, les services et les transports accessibles dans le secteur.

Une adresse idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet patrimonial.

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En passant par Bonaparte Promotion, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé dans votre recherche immobilière.

Accès à une large sélection de programmes […] Voir l’annonce immobilière >>

Une belle opportunité aux portes de Rennes !

Découvrez ce T3 neuf d’environ 62 m², situé à Cesson-Sévigné, secteur ViaSilva / Les Perrins, dans un environnement résidentiel recherché mêlant calme, espaces verts et proximité immédiate de Rennes.

L’appartement offre une distribution particulièrement agréable avec une belle pièce de vie séjour/cuisine d’environ 28 m², largement ouverte vers l’extérieur et donnant accès à un balcon d’environ 7 m².

Vous profiterez également de 2 chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et de rangements.

Gros plus : 2 places de stationnement sont incluses.

Les points forts

T3 neuf – env. 62 m²

299 000 €

Balcon d’environ 7 m²

2 chambres

Belle pièce de vie séjour/cuisine

2 places de parking

Résidence à taille humaine

Environnement paysager et résidentiel

Secteur Cesson-Sévigné / ViaSilva

Accès rapide à Rennes

Construction récente répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique

Frais de notaire réduits

Éligibilité PTZ sous conditions

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Dans un environnement résidentiel recherché de Cesson Sévigné, découvrez cet agréable appartement d'environ 67 m2, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. Le séjour se prolonge par un balcon, et La cuisine est semi ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien et apportent des espaces de rangement et de stationnement particulièrement recherchés.

L'emplacement constitue un véritable atout : les commerces et services du secteur de sont accessibles à pied, tout comme les écoles maternelle, élémentaire et le collège. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement Rennes. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial, bénéficiant d'un emplacement pratique au coeur de Cesson-Sévigné.

DPE : E

prix net vendeur : 240 000euros + honoraires de négociation : […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35)

À Cesson-Sévigné, au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, cet appartement de 57,24 m² habitables est proposé à la vente par votre office notarial de la Hublais

Construit au sein d'une résidence de 2010 il se compose ainsi: Entrée avec placard, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, W.C.

1 place de parking privative dans la cour s'ajoute à ce descriptif.

Le logement est situé dans une commune de la métropole rennaise, à proximité de services du quotidien. Les commodités accessibles dans le secteur comprennent des lignes de bus, des établissements scolaires, des commerces, une gare, des services et le centre-ville.

Cesson-Sévigné bénéficie d'un environnement urbain connecté à Rennes par les transports et les axes de circulation. La commune dispose d'équipements publics, de services de proximité et d'un tissu commercial présent sur le territoire. Les déplacements peuvent s'effectuer en bus ou par train depuis les infrastructures desservant le secteur.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

a 5 mn de la place de l'église CESSON-IMMOBILIER vous propose un appartement T3 lumineux dans un petit collectif de 2010 - Il dispose d'une entrée avec placard, d'un ensemble séjour salon plein Sud avec balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée de 27 m²- 2 chambres dont 1 avec placard - Salle de bains et wc séparés - 1 Parking privé aérien et cave - Honoraires de négociation réduits de 4% à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 27/08/2026 au 30/11/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !

À proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (ligne B) qui relie le centre de Rennes en 10 min. La résidence profite des atouts du quartier dynamique de Via Silva avec ses nombreux commerces et services aux alentours : restaurants, supermarchés, ouverture d'une nouvelle école à la rentrée 2027 ! Les futurs habitants pourront également profiter du calme et de la nature avec le cœur d’îlot de la résidence et les nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Appartements 3 ou 4 pièces avec espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Profitez de prestations et d'équipements de qualité pour un confort de vie optimal ! Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. Certains appartements sont en accession aidée (Appartements destinés à de la résidence principale, sous conditions de ressources […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Celine Poupon vous propose : CESSON-SÉVIGNÉ - APPARTEMENT - T3 61 m² - PARKING - RESIDENCE DE 2010 En très bon état, cet appartement situé à Cesson-Sévigné vous accueille au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, construite en 2010 et dotée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 61 m² environ, ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour lumineux de 24 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial. Le couloir d'entrée, fonctionnel, dessert l'ensemble des pièces avec clarté. Les deux chambres, dont une première chambre de 11 m² environ, offrent un espace de repos confortable et bien dimensionné. La seconde chambre, plus cosy, convient bien à un bureau ou à une chambre d'enfant. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution de manière pratique. L'appartement bénéficie d'un balcon, de placards dans l'entrée et dans les chambres ainsi que d'une place de parking. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est présente. Adresse : rue de la rivière Année de construction : 2010 État : pas de travaux à prévoir DPE : C Chauffage : électrique Balcon : Oui Ascenseur : Oui Cave : Non Place de stationnement en sous-sol : Oui A deux pas des commerces de la rue de Rennes (Carrefour City, boulangerie, etc.) Arrêt de bus C6 Hublais à 300 m Pour organiser une visite de cet appartement soigné, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>