CESSON-SÉVIGNÉ – T4 NEUF AU 3? ÉTAGE AVEC PLUS DE 38 M² DE BALCON

Un petit-déjeuner au grand air, de l’espace pour toute la famille et les commodités à proximité… Découvrez ce T4 d’environ 85 m², situé au 3? étage avec ascenseur, dans une résidence contemporaine au cadre paysager soigné.

UN EXTÉRIEUR QUI CHANGE TOUT

Avec plus de 38 m², le grand balcon d’angle prolonge l’appartement sur deux côtés. Coin repas, plantes, espace détente : imaginez un véritable lieu de vie extérieur, accessible depuis le séjour et plusieurs chambres.

UN APPARTEMENT FACILE À VIVRE

Un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², bénéficiant de deux ouvertures sur le balcon.

Trois chambres pour accueillir votre famille, recevoir vos proches ou installer un bureau.

Une salle de bains et une salle d’eau attenante à l’une des chambres.

Des WC séparés.

Une entrée avec placard et des rangements intégrés.

CESSON-SÉVIGNÉ : UN QUOTIDIEN ENTRE VILLE ET NATURE

Profitez d’un environnement agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des espaces de promenade.

Halte SNCF de Cesson-Sévigné à environ 10 minutes à pied.

Lignes de bus C6 et 67 à proximité.

Commerces, supermarchés et services accessibles à pied.

Parcs, équipements sportifs et pistes cyclables dans les environs.

Accès rapide à la rocade et aux grands axes.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR VOTRE CONFORT

Parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d’eau, volets roulants électriques avec commande centralisée, chauffage par pompe à chaleur collective, sèche-serviettes, WC suspendu, visiophone et porte palière avec serrure de sûreté 3 points.

POURQUOI PASSER PAR BONAPARTE PROMOTION ?

Bénéficiez d’un large choix de programmes neufs et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Parcs, équipements sportifs et pistes cyclables dans les environs.• Accès rapide à la rocade et aux grands axes.

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Devenez propriétaire de votre T3 neuf à Cesson-Sévigné (35) !

Superficie : 78 m²

Séjour lumineux : Un bel espace de vie optimisé

Extérieur : Prolongé par une belle terrasse de 8 m²

Cadre de vie : Au pied d'un square paysager, à 10 minutes du centre-ville de Rennes et au pied de la station Atalante (ligne b du métro rennais).

Livraison : À partir du 4ème trimestre 2027

Prix et Stationnement

Prix de l'appartement : À partir de 332 000 € (le prix de base ne tient pas compte des parkings).

Stationnement en sus : 2 parkings sécurisés disponibles à 10 000 € chacun.

Prix total (appartement + 2 parkings) : 352 000 €

Les Avantages du Neuf

Frais de notaire réduits (2,5 %)

PTZ jusqu'à 50 % du montant financé selon éligibilité

Isolation thermique et phonique renforcées

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement selon vos envies

Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

Les + Bonaparte Promotion

Un accompagnement d'experts en immobilier

Un savoir-faire depuis 20 ans

Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

Une étude de financement avec simulation bancaire

Prêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement à l'agence IMMOLOGIQUE - SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 71 M2 AU DERNIER ETAGE - TERRASSE . Résidence récente de 2018 de bon standing avec ascenseur et parking en sous-sol, commodités (Centre commercial de la Rigourdière) et transports à proximité.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'une triple exposition et d'un salon aménagé dans l'une des chambres . Accès terrasse sud et ouest de plus de 44 m2 . Une grande chambre de 14,1 m2 avec espace rangement et accès terrasse. Une salle d'eau, un wc et une arrière-cuisine. Vous disposerez également d'un stationnement en sous-sol. Local à vélos. Chauffage gaz individuel.

Nombre de lots : 124 dont 72 d'habitations. Charges annuelles : 950 euros

CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : C

Prix HAI 392 920 euros (380 000 euros hors honoraires + 3,4 % d'honoraires soit 12 920 euros TTC à la charge de l'acquéreur). […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - CESSON-SEVIGNE- T3 RDC - 65m2 - TERRASSE - GARAGE BOXE + PARKING - CHARGE TRES FAIBLE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement, situé au rez de chaussée d'un ensemble immobilier à 4 étages. Très fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir desservant 2 chambres spacieuses sur parquet stratifié avec rangement intégré, d'une salle de bain et des toilettes indépendantes, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, exposé sud est, et accès direct à la terrasse. Ce qui vous permettra de profiter, dès les premiers beaux jours, de la terrasse.

Les plus :

un garage fermé au sous sol

un stationnement extérieur

un local vélo commun

Un appartement chaleureux et élégant, idéalement situé à 5 minutes de la station métro Viasilva, à 2 pas du sentier cours de la Vilaine, à proximité des commerces, services, transports et du centre-ville de Cesson-Sévigné.

Appartement disponible fin décembre 2026

Pour toute demande d'information ou de visite, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence prisée de CESSON PARC - CESSON-IMMOBILIER Centre de CESSON SEVIGNE - Spacieux

Appartement T3 de 73m² hab. lumineux et sans vis a vis - Traversant avec 2 balcons - Séjour salon de 25m² en ouest - Cuisine aménagée et équipée en parfait état - 2 chambres - Salle de bains- wc séparé

Parking privé - Ravalement voté à la charge du vendeur

Dont Honoraires de 3.8% à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Baisse de prix ! AJP Rennes Est a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 2017 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Ouest s'ouvrant sur un balcon, 2 chambres avec placard , une salle de bains et une salle d'eau, un espace buanderie et un WC.

Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave complètent ce bien.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour ce spacieux appartement de type 3 de 63,28 m2 entièrement sur parquet à la décoration actuelle et soignée et exposé plein Sud. Situé au deuxième étage d'une copropriété récente, à faibles charges, il vous offre : une entrée avec placard, une salle de bains, des WC, deux chambres dont une avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur la terrasse.

Parking sécurisé en sous-sol.

Proximité d'un arrêt de bus, du métro, des commerces et de Rennes.

A visiter sans tarder !

Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>