Acovea Immobilier CARNAC

Acovea Immobilier Carnac vous présente cette maison située à moins d'un kilomètre du bourg de Carnac, nichée au bout d'une impasse, exposée plein sud. Son vaste jardin verdoyant et arboré sans vis-à-vis vous permettra de profiter au mieux de l'extérieur sur presque 1800 m2. Cette maison propose un espace de vie complet au rez-de-chaussée, avec son séjour salle à manger lumineux et ses nombreuses ouvertures sur plus de 30 m2, dont une arrivée en attente pour un futur poêle ou cheminée et une cuisine équipée ouverte sur le salon. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres, certaines avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Si trois chambres ne vous suffisent pas ou si vous êtes dans une demarche d'optimisation locative, de vastes combles accessibles depuis l'extérieur, vous permettront d'y aménager un autre espace de vie complet sur environ 50 m2 habitables après travaux. Et si cela ne suffit toujours pas, d'autres surprises vous attendent sur place ... Deux garages complètent ce bien, le permier attenant, accessible depuis la maison et le second complètement indépendant. Vous aurez largement de quoi stocker véhicules et matériel divers. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés en extérieur. Un rafraîchissement (décoration / huisseries) sera à prévoir pour personnaliser au mieux ce bien aux atouts indéniables. Le tout hors zone inondable. Si vous recherchez une maison de plain-pied pour vous, avec en bonus, un vrai potentiel d'aménagement, pour votre famille ou y faire du locatif, ne passez pas à côté de cette véritable opportunité d'investir sur Carnac ! *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ***

Acovea Immobilier vous présente votre future propriété sur Carnac. Idéalement située à moins de 10 minutes des premières plages, des commerces, du bourg de Carnac et du Golf de Saint-Laurent, profitez de son cadre verdoyant au calme. Dotées de belles prestations et de beaux volumes, cette propriété de 2006, sur une surface habitable de plus de 200 m2, offre un espace de vie complet au rez-de-chaussée. Vous y retrouverez une grande pièce de vie de 67 m2 avec sa cheminée à foyer fermé, ouverte sur de grandes baies vitrées et une vaste terrasse orienté Sud-Ouest et sa belle profondeur de jardin. Sa cuisine séparée est richement dotée et a son accès à la terrasse adjacente. Une vraie suite parentale vous y attend, avec sa salle d'eau avec WC et son coin dressing. Une entrée avec dégagement, un WC, un vestiaire et un cellier/buanderie complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau complémentaire et un WC séparé. Volets roulants électriques. Aspiration centralisée. Garage et carport 2 véhicules. Nombreux stationnements sur la parcelle. Portail motorisé. Bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle de 2000 m2. Si vous recherchez une maison comtemporaine avec de beaux volumes, la tranquilité et tout en restant à quelques minutes des principaux cenrtes d'intérêts du secteur, cette maison est la propriété qu'il vous faut. Une visite s'impose ! ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr **

Acovea Immobilier Carnac vous invite à découvrir ce vaste appartement type 2, lumineux et traversant, élevé en premier étage d'une résidence sécurisée de 2012, située dans le bourg de Carnac, les commerces à pied, et les plages à vélo. Doté d'une belle surface habitable (48,6 m2 Carrez), il s'agit d'un vrai 2 pièces avec des volumes et des prestations adaptés pour y vivre à l'année, si tel était votre souhait ! La pièce de vie de 25 m2 offre à la fois un espace détente avec son salon ouvert sur sa baie vitrée, une partie repas où vous pourrez y installer une grande table, et une cuisine richement équipée, dont un lave-vaisselle encastré et une fenêtre dédiée. Une loggia de 4 m2 offre un extérieur convivial protégeant de la pluie et libre de tout vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une vaste chambre avec sa salle d'eau privative (pare-douche, meuble vasque avec cabinet, radiateur sèche-serviette, espace pour lave-linge) accessible via une porte à galandage. Astucieux ! L'entrée, quant à elle, dessert 2 placards (dont un comprenant la chaudière mais libérant du stockage supplémentaire) ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. Chauffage individuel gaz. Bonnes performances énergétiques. VMC. Double vitrage. Volets roulants PVC. Visiophone. Digicode. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Tout est ainsi entretenu avec soin. Le bien est vendu avec un parking extérieur dans la résidence. Vous trouverez en sous-sol un local à vélo venant compléter les racks à vélo situés à l'extérieur. Si vous recherchez un appartement récent et fonctionnel dans le bourg de Carnac, sans travaux, avec de bonnes prestations, un extérieur, un stationnement, et tout le confort d'un vaste logement économe en énergie, c'est le moment de nous solliciter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Acovea Immobilier Carnac vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 56 m2 (surface Carrez) idéalement agencé au coeur d'une belle copropriété avec piscine entre le Bourg et les plages de Légenèse, Ty-Bihan ou Saint-Colomban, selon vos envies ! Sa pièce de vie de 25 m2 comporte une cuisine ouverte moderne enitèrement équipée avec un coin repas et son salon ouvert sur une grande terrasse de plus de 20 m2 offrant une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, à l'abri du vent et des regards. Le tout au calme avec une vue dégagée sur des espaces verts. Un vrai paradis, et vous aurez en bonus le sentiment de vivre dans un 4 pièces ! Deux chambres confortables avec placards composent l'espace nuit, sachant qu'un canapé-lit dans le salon peut tout-à-fait offrir un couchage supplémentaire pour 2 autres occupants en toute simplicité. Idéal pour optimiser un rendement locatif ou accueillir jusqu'à 6 personnes. La salle d'eau est fonctionnelle avec son meuble double vasque et son pare-douche vitré. Bien évidemment, le WC est séparé et en retrait de la pièce de vie. Le tout est desservi par un couloir offrant des rangements supplémentaires. Chauffage électrique. Performances énergétiques correctes. Store banne électrique. Aucune place perdue. De nombreux rangements autorisant un projet de résidence principale. A noter que la résidence vient de s'offrir un ravalement. Il n'y a donc aucune grosse dépense à prévoir. Côté stationnements, un parking extérieur est compris dans la vente, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Si la situation de cet appartement vous comblera par son emplacement au calme entre Bourg et Plage, tout en restant proche des commodités et centres d'intérêt proposés sur Carnac, c'est surtout sa terrasse bien exposée et ouverte sur les jardins de la résidence qui vous séduira sans hésitation et où vous pourrez apprécier sa tranquilité à votre retour de la plage ou de la piscine. Ne tardez pas à le visiter : c'est un vrai havre de paix ! ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr **

Acovea Immobilier Carnac vous propose ce bel appartement 2 pièces de 36 m2 (surface Carrez), traversant et très lumineux, idéalement agencé au coeur d'une belle copropriété avec piscine entre le Bourg et les plages de Légenèse, Ty-Bihan ou Saint-Colomban, selon vos envies ! Sa pièce de vie de 20 m2 comporte un coin cuisine optimisé, dont un espace pour lave-vaisselle, et un salon ouvert sur une terrasse de 12 m2, sans vis-à-vis. Les 2 grandes baies vitrées offrent une luminosité de premier ordre et la terrasse devient vite une extension de votre pièce de vie ! Ainsi l'exposition Sud-Est de cet appartement offre une vue privilégiée sur les jardins de la résidence, donnant une sensation de grandeur sans pareil. Vous serez surpris ! Une vraie chambre avec placard ouvert compose l'espace nuit, sachant qu'un canapé-lit dans le salon peut offrir un couchage supplémentaire pour 2 autres occupants en toute simplicité. Idéal pour un couple avec 2 enfants et/ou améliorer le rendement locatif. La salle d'eau est fonctionnelle et dispose d'un espace pour le lave-linge. Le WC est séparé et en retrait du séjour. Le tout est desservi par un couloir offrant des rangements supplémentaires. Chauffage électrique. Performances énergétiques correctes. Volets roulants électriques sur les baies vitrées. Aucune place perdue. Aucun travaux nécessaire dans l'appartement (éventuellement une mise à votre goût). A noter que la résidence vient de s'offrir un ravalement. Il n'y a donc aucune grosse dépense à prévoir. Un parking extérieur est inclus dans le prix de vente. Résolument, on se sent bien dans cet appartement, au calme, tout en restant proche des commodités et centres d'intérêt proposés sur Carnac. Ce bien est disponible et utilisable de suite, alors ne tardez pas à le visiter ... ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr **