CARNAC CENTRE — APPARTEMENT SOUS LES TOITS À RÉNOVER

CHARME DE L’ANCIEN • VOLUMES ATYPIQUES • FORT POTENTIEL

AU CŒUR DU CENTRE-BOURG DE CARNAC

EMPLACEMENT RECHERCHÉ

COMMERCES & SERVICES À PIED

PLAGES DE CARNAC À 10 MINUTES

VUE DÉGAGÉE SUR LES TOITS ET LA PLACE DE L’ÉGLISE

65 M2 HABITABLES • 85 M2 AU SOL

DERNIER ÉTAGE D’UN PETIT IMMEUBLE DE CARACTÈRE

CHARPENTE APPARENTE

BELLE HAUTEUR CATHÉDRALE

VOLUMES OUVERTS & LUMINEUX

VELUX NEUFS

UN APPARTEMENT À IMAGINER

UN PLATEAU AU POTENTIEL RARE À CARNAC, OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT.

CRÉEZ UN INTÉRIEUR SUR MESURE EN CONSERVANT LE CHARME AUTHENTIQUE DE L’ANCIEN ET LES BEAUX VOLUMES SOUS TOITURE.

TRAVAUX À PRÉVOIR

RÉNOVATION COMPLÈTE

ÉLECTRICITÉ • PLOMBERIE • ISOLATION

CHAUFFAGE • CUISINE • SALLE DE BAINS

SOLS • PEINTURES • AGENCEMENT INTÉRIEUR

BUDGET TRAVAUX ESTIMATIF : ENVIRON 80 000 €

UNE OPPORTUNITÉ RARE À CARNAC

IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de Carnac, entre le bourg et les plages, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Un cadre de vie idéal pour profiter du tout à pied, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Installé au premier et dernier étage d'une résidence récente de 2022 avec ascenseur, il offre un confort de vie moderne.

Dès l'entrée, un dégagement de belle taille et un grand placard de rangement. Le couloir dessert une agréable pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse d'environ 10 m2 sud. Véritable prolongement de l'espace intérieur, elle permet d'installer aisément un salon de jardin pour partager des repas en extérieur, une grande table pour recevoir des proches et profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, ainsi que de WC indépendants.

Côté praticité, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative, d'un cellier d'environ 5 m2, idéal pour le stockage, les équipements de loisirs ou le matériel nautique, ainsi que d'un grand local à vélos sécurisé et fermé, particulièrement apprécié à Carnac.

Réunissant une adresse de choix, une résidence récente, un bel extérieur, de nombreux espaces de rangement ainsi que le confort du tout à pied, cet appartement coche les critères les plus recherchés sur le marché carnacois. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, praticité et proximité du littoral.

DPE : C- 80Kwh/m2/an - C -15Kg Co2/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à Carnac Plage !

A seulement quelques pas de la Grande Plage et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de 70 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Son véritable atout : un beau balcon offrant une magnifique vue sur la baie de Carnac, idéal pour profiter pleinement du paysage et des couchers de soleil.

Un appartement alliant confort, emplacement et vue exceptionnelle, dans l'un des […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à Carnac Plage !

Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce bel appartement de 64 m2.

Il offre une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Situé au dernier étage, il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Carnac, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais.

Une adresse rare, un cadre de vie privilégié et une vue imprenable font de cet appartement un bien particulièrement recherché.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Carnac entre bourg et plage appartement en rdc de 80m2 entièrement rénové avec de trés belles prestations offrant un agréable confort de vie.

Dès l'entrée vous serez séduit par ses nombreux placards et son dégagement.

Une pièce de vie trés chaleureuse de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Deux chambres dont une avec placard sune salle d'eau et wc.

Un espace terrasse idéal pour prendre son petit déjeuner ou diner.

Dans une petite corpropriété de trois logements à deux pas des commerces et quelques minutes des plages ce bien est idéal pour vivre à l'année comme en secondaire.

Une place de parking et un espace extérieur.

De trés belles prestations pour ce bien entièrement rénové.

Vous êtes séduit par la commune de CARNAC, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Très bel appartement au 4ème étage avec ascenseur.

Vue exceptionnelle.

Séjour traversant, avec en nord, vue jusqu'à l'église.

Deux chambres, dont une de plein pied, avec chacune une salle de bains et […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous Offre !!

CARNAC CENTRE Appartement d'exception 84 m2 avec terrasse plein sud

Coup de coeur garanti pour ce superbe appartement de 84 m2 alliant confort, modernité et emplacement privilégié, au coeur de Carnac.

Emplacement idéal:

Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, vous profiterez d'une adresse centrale à Carnac, à deux pas des commerces, restaurants et services.

Un appartement lumineux et fonctionnel:

Ce spacieux T3 se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Il se compose de :

- Une vaste entrée avec rangements intégrés

- Une pièce de vie moderne et conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée

- Un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil

Un espace nuit confortable:

- Suite parentale avec chambre, dressing sur mesure et salle d'eau contemporaine

- Un espace bureau pouvant facilement être cloisonné afin de créer une deuxième chambre.

Prestations haut de gamme avec deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé ainsi que deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, au coeur de l'une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne.

- Performance énergétique : DPE : B - 440kWH/M2/AN - 46 KGCO2/M2/AN consommation entre 440 et 640euros / ans Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 440euros et 640euros

Prix de vente : 541 000 euros Dont 4% TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Magnifique T3 en rez de chausée entierement refait à neuf avec parking.