Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : CARNAC – T3 - Le charme d’un pied-à-terre entre bourg et océan Et si votre prochain séjour à Carnac commençait par un café au soleil, une balade à vélo jusqu’à la plage et un retour à la piscine de la résidence ? Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet agréable T3 de 56 m² offre un cadre idéal pour profiter de Carnac autrement. Environ 5 minutes à vélo suffisent pour rejoindre le bourg ou les plages de Légenèse, Ty-Bihan et Saint-Colomban. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un bel espace extérieur de plus de 20 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce bien parfaitement pensé. La résidence dispose d’une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, vous bénéficiez d'une place extérieure, et un garage fermé en sous-sol est disponible en sus. Le ravalement récent de la résidence est également un avantage appréciable. Résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif, ce T3 coche de nombreux critères recherchés à Carnac : proximité des plages, accès rapide au bourg à vélo, piscine, deux chambres et extérieur généreux. Un bien facile à vivre, facile à louer et surtout facile à apprécier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.17€ par mois (soit 1190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à Carnac Plage !

Idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce bel appartement de 70m2 offrant un cadre très appréciable avec son jardin indépendant.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une belle terrasse prolongée par un agréable jardin privatif, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Que ce soit pour profiter de la douceur de vivre à Carnac Plage tout au long de l'année, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché où tout peut se faire à pied.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé avenue du Roër, dans un secteur particulièrement recherché de Carnac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le centre-bourg et les premières plages. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, permettant de rejoindre facilement les commerces, le marché, les restaurants ainsi que le littoral et les magnifiques plages de la baie de Quiberon. Situé au 2eme et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement offre une surface de 64,54 m2 Carrez (81,57 m2 au sol), avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'entrée, équipée d'un placard, dessert un WC indépendant avant de s'ouvrir sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest. Cet espace convivial se prolonge par une terrasse équipée d'un store banne, La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie, L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre en bord de mer. Une place de parking privative extérieure vient compléter ce bien, un véritable atout dans cette station balnéaire très prisée, notamment en période estivale. Possibilité de recevoir la vidéo par whatsapp

DPE: C

prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT CARNAC. Au sein d'une résidence très bien entretenue, idéalement située à proximité des plages et des commerces, cet appartement en duplex situé au premier étage, d'une surface d'environ 37 m2 Carrez et 56 m2 au sol saura vous séduire. Il se compose au premier niveau : d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur loggia, d'une chambre, de rangements, d'une salle d'eau, et de toilettes. Sur le second niveau : une deuxième chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

« CACATOIS » – Appartement au dernier étage avec vue mer, à proximité immédiate de la Grande Plage.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Grande Plage, découvrez ce bel appartement au deuxième et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue.

Confortable et particulièrement agréable à vivre, il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Véritable atout de cet appartement : depuis le séjour comme depuis l'une des chambres, vous profiterez d'une agréable vue sur la mer.

Le bien dispose également de combles aménageables d'environ 25 m² Carrez, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Une place de stationnement peut être acquise en supplément, sous réserve de disponibilité.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 448 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE THOMAS LECONTE !

Entre le bourg et la plage, tout proche du parc de Césarine

et du rond-point des Salines , venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces situé dans une résidence de 2008.

En bon état, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec deux chambres, de nombreux rangements et une belle terrasse de 10 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.

Un box fermé avec aménagements et une place de parking complètent ce bien, un véritable atout au quotidien.

Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Carnac.

Prix : 496 650 euros HAI

Honoraires : 23 650 euros à la charge de l'acquéreur, 5% TTC,

soit 473 000 euros net vendeur

DPE C

GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Nombre de lots principaux : 14

Montant annuel des charges : 925 euros

Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LECONTE Thomas, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECONTE Thomas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 484208582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez vos week-ends et vacances à Carnac : aller chercher le pain frais au bourg à pied, puis savourer votre café au calme sur la terrasse.

Idéalement situé entre le bourg et la plage, au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, cet appartement soigné de 56 m² est le pied-à-terre idéal. On y retrouve une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec sa cuisine ouverte conviviale, deux chambres confortables pour accueillir famille et amis, une salle de bains, un WC indépendant, des rangements, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure juste à coté pour se garer sans stress dès votre arrivée.

Plage proche ou après-midi au bord de la piscine ? Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à Carnac Plage !

A seulement quelques pas de la grande Plage et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de 70 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Il comprend une entrée spacieuse avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Son véritable atout : un beau balcon offrant une magnifique vue sur la baie de Carnac, idéal pour profiter pleinement du paysage et des couchers de soleil.

Un appartement alliant confort, emplacement et vue exceptionnelle, dans l'un des secteurs les plus recherchés de […] Voir l’annonce immobilière >>