Situé Situé en coeur de ville à quelques pas de tous les commerces; restaurants et établissements scolaires, et à 300m de l'arrêt de bus ''Petites croix'', au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 12
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Océane
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OLG77K0Z - 14/11/2026
L’essentiel
Emplacement central :
Commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité, arrêt de bus à 300 m.
87 m² bien agencés :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et trois chambres.
Balcon :
Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Parking inclus :
Une place de stationnement est comprise avec le logement.
Résidence conforme à la RE2020 :
Une conception pensée pour le confort thermique et la maîtrise des dépenses énergétiques.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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Cancale 35
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79㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Cancale 35
619 000 €
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4 pcs
79㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Cancale 35
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4 pcs
79㎡
15
Vente appartement 4 pièces
Cancale 35
298 680 €
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4 pcs
3 ch
87㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Cancale 35
249 000 €
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83㎡
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Vente appartement 4 pièces
Cancale 35
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4 pcs
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89㎡
EXCLUSIVITÉ
3
Vente appartement 4 pièces
Cancale 35
180 000 €
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EXCLUSIVITE - CANCALE
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