Vente appartement 4 pièces à Cancale 395 000 €

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Vente appartement 4 pièces à Cancale

À Cancale, au 40 Boulevard d'Armor, découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces, au 2ème étage, d'une surface de 86,7 m². Pensé pour offrir un vrai cadre de vie familial ou une résidence confortable, il associe une belle amplitude au quotidien à un atout rare sur ce type de bien : un parking inclus. Un ensemble cohérent pour gagner en sérénité au moment des arrivées, des déplacements et de la gestion des contraintes quotidiennes. Avec ses 86,7 m², cet appartement ne se limite pas à “avoir de la place” : il permet d'organiser votre vie avec davantage de fluidité. La configuration en 4 pièces se traduit ici par 3 chambres, idéal pour loger un couple avec enfants, accueillir ponctuellement des proches, ou aménager une chambre dédiée et un espace plus polyvalent selon vos besoins. Deux salles de bain viennent renforcer l'autonomie de l'ensemble : c'est un confort concret quand chacun a son rythme, et une vraie facilité le matin comme en fin de journée. Pour une vie à l'année à Cancale, ou pour un projet maîtrisé dans le temps, ce niveau d'ergonomie fait clairement la différence. L'emplacement en 2ème étage offre aussi une logique d'usage intéressante : vous profitez d'un logement inscrit dans la vie de l'immeuble, tout en bénéficiant d'un cadre plus confortable que des configurations trop compactes ou orientées “petites surfaces”. La résidence se prête ainsi à des habitudes simples : un intérieur aéré pour recevoir, un coin nuit structuré pour préserver l'intimité, et des pièces pensées pour durer. Ici, la surface et la répartition permettent de ne pas vivre “au compromis” — vous pouvez envisager une installation sereine, sans devoir redessiner tout votre quotidien dès la prise de possession. Autre point à considérer pour les acheteurs : l'intégration d'un parking inclus, directement lié à l'usage. Dans les zones où le stationnement peut vite devenir une contrainte, pouvoir compter sur une place dédiée simplifie immédiatement la vie. Vous gagnez du temps, vous évitez la gymnastique du stationnement et vous réduisez le stress au quotidien. C'est un avantage qui se ressent dès les premiers jours, et qui prend encore plus de valeur si vous envisagez l'appartement comme résidence principale. Côté calendrier, une livraison est programmée au 2e trimestre 2026 : de quoi vous laisser le temps d'anticiper sereinement votre projet. Que votre objectif soit d'habiter à moyen terme ou de construire un patrimoine avec une acquisition à venir, ce bien offre une trajectoire claire : vous vous projetez aujourd'hui, tout en gardant un horizon de mise en place bien défini en 2026. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 2605-051157 - 28/05/2026

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Vente appartement 4 pièces

Cancale 35

L’AVENTIN, une nouvelle adresse d’exception à Cancale Nichée au 15 rue de la Vallée Porcon, à quelques pas de la mer, L’AVENTIN dévoile bientôt une réalisation confidentielle de seulement 11 appartements. Les espaces sont généreux, les ouvertures laissent entrer la lumière et, pour certains, la mer s’invite au quotidien. Jardins privatifs ou loggias prolongent les lieux de vie, dans un ensemble pensé avec soin et doté de prestations haut de gamme, jusqu’au stationnement intégré pour chaque logement. En plein cœur de Cancale, l’adresse offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied : l’épicerie Roellinger, le salon de thé, les commerces, les services… et le littoral, toujours à portée de regard. Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre. Inscrivez-vous dès maintenant pour être informé en avant-première du lancement […] Voir le programme immobilier neuf >>

4 pcs

79㎡

Vente appartement 4 pièces

Cancale 35

368 600 € ^{(4 051 €/m²)}

Achetez votre appartement neuf en livraison immédiate à CANCALE ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive du moment. Située sur la Côte d'Émeraude, Cancale bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Ses paysages côtiers époustouflants, ses falaises majestueuses et ses plages de sable fin en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous vous promener le long du littoral, respirer l'air marin vivifiant et profiter de panoramas à couper le souffle sur les îles environnantes. Notre résidence est un lieu d'habitation idéal, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Les logements bénéficient tous d'un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou encore un jardin privatif pour les amateurs de verdure. La résidence propose, également, des places de parkings pratiques, disponibles en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu'un local vélo pour faciliter votre stationnement. Idéalement localisée, notre nouvelle résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants, de services et d'établissements scolaires. Vous pourrez ainsi accomplir vos achats quotidiens et profiter des infrastructures à proximité, contribuant à faciliter votre quotidien. Les lignes de bus 5, 9 et 15 vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

4 pcs

91㎡

Vente appartement 4 pièces

Cancale 35

378 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Marie Riquet Immobilier vous propose en exclusivité ce beau t4 en rez de jardin.

Situé en plein centre de Cancale, dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, vous apprécierez la vie de plain pied entouré de verdure.

Il comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse d'environ 30 m2, une cuisine équipée indépendante, un dégagement avec placards, 3 chambres, salle d'eau, Wc séparé. Jardin de 180 m2.

Un garage double de 45 m2 complète ce bien

Prix du bien net vendeur: 360 000 euros

Prix du bien avec honoraires : 378 000 euros Honoraires TTC : 5 % soit 18 000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété : pas de procédures en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots à usage d'habitation: 25

Charges prévisionnelles annuelles : 1581 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 92 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1860 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

81㎡

Vente appartement 4 pièces

Cancale 35

395 000 € ^{(4 593 €/m²)}

Rosa Lopes vous propose à la vente un appartement lumineux de 86 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence très récente, dont les appartements sont sous garantie décennale, idéalement implantée à Cancale, entre terre et mer.

A quelques pas des commerces, des établissements scolaires et des arrêts de bus, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre calme et recherché.

Il offre un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie.

Une entrée avec placard complète l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et confort, au coeur d'un environnement idéal.

PRIX DE VENTE 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

86㎡

Vente appartement 4 pièces

Cancale 35

419 200 € ^{(5 051 €/m²)}

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente idéalement situé à Cancale, un appartement de type 4 dans une résidence de qualité avec ascenseur.

Cet appartement traversant présente l'avantage outre d'être très lumineux de posséder deux balcons à l'est et l'ouest, sans vis-à-vis.

Un garage fermé en sous-sol et une cave privative.

Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous pour plus amples renseignements. (4.80 […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

83㎡

Vente appartement 4 pièces

Cancale 35

180 000 € ^{(2 250 €/m²)}

EXCLUSIVITE - CANCALE

Idéalement situé sur le port de la Houle à Cancale, découvrez cet appartement au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, salon, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse commune et au jardin privatif !

Cet appartement dispose également de 5 celliers privatifs, idéal pour stocker vélos, paddle et planches. Emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants et du littoral.

Des travaux sont à prévoir mais le cadre et les volumes offrent une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire.

Pour plus d'informations, contactez nous !

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

80㎡

Vente appartement 4 pièces

Cancale 35

373 000 € ^{(4 722 €/m²)}

Découvrez Clos Nogain, une nouvelle résidence située à l’entrée de Cancale, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des plages. La résidence propose 40 appartements fonctionnels, lumineux, aux prestations de grande qualité, tous prolongés par un bel espace extérieur. Son architecture allie avec élégance enduits minéraux et structures en bois. Au cœur de la résidence, un très bel espace naturel végétalisé, favorisant le bien-être des habitants et la convivialité jardins partagés, espaces fleuris, venelles paysagères…). Le programme est conforme à la RE2020 et labellisé Bâtiments Durables Bretagne, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS […] Voir le programme immobilier neuf >>

4 pcs

79㎡

Vente appartement 4 pièces à Cancale 395 000 €

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Cancale 35

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Cancale 35

368 600 € ^{(4 051 €/m²)}

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Cancale 35

378 000 € ^{(4 667 €/m²)}

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