Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une grande chambre lumineuse, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.
Petite surface ne veut pas dire petit projet : c'est souvent la première pierre d'un patrimoine, ou le moyen le plus direct de quitter la location pour devenir propriétaire.
Vivre en appartement, c'est privilégier l'emplacement et la simplicité : moins d'entretien, une résidence tenue, l'essentiel à proximité. La lumière entre là où elle compte le plus : dans les espaces de vie.
Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois.
L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme.
Ce bien se distingue par un extérieur exceptionnel de 61m². Suffisamment vaste pour recevoir largement et aménager plusieurs zones distinctes : repas, détente, verdure.
Avec 1 parking, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.
Un calendrier à intégrer dans votre réflexion, que vous soyez actuellement en location ou déjà propriétaire.
CONFORT ET PERFORMANCE
La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.
La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. Le cadre juridique de la vente prévoit un ensemble de garanties, de la signature à la livraison.
Aucun chantier à prévoir, aucune mise aux normes à engager : le logement est livré prêt à vivre.
LE SECTEUR
Implantation : 40 Boulevard d'Armor, à CANCALE.
CANCALE fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.
L'emplacement offre un accès aisé aux commerces, aux transports et aux services du quotidien. Nous restons à votre disposition pour vous détailler les commodités du secteur et les temps de trajet depuis la résidence.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?
Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.
Photos et visuels non contractuels.
Votre contact dédié pour ce bien :
BLG Immobilier
yoni cohen
—
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YC104928444 - 28/09/2026
DPE
B
35
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
3*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Cancale
5
Vente appartement 2 pièces
Cancale 35
219 000 €
(4 563 €/m²)
Votre nouveau chez vous ! T2 de 47m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2026
Caractéristiques attrayantes :
Type : Appartement T2 tout confort
Surface : 47m² de pur bonheur
Étage : 2ème étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !
Exposition : Nord
Extérieur : Un balcon de 8m² pour chiller
Parking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement !
Description :
Cet appartement 2 pièces de 47m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.
L'expo Nord ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi.
Et un balcon de 8m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.
En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.
Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.
Ne laissez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
48㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Cancale 35
220 000 €
(4 889 €/m²)
Situé Résidence moderne et raffinée, ambiance paysagère soignée, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44.71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle d'eau avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin de 49,55 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 2ème Trim 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
45㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Cancale 35
219 000 €
(4 660 €/m²)
Situé Résidence moderne et raffinée, ambiance paysagère soignée, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47.46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle d'eau avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 7,5 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 2ème Trim 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
47㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Cancale 35
220 000 €
(4 889 €/m²)
Situé Résidence moderne et raffinée, ambiance paysagère soignée, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44.71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle d'eau avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin de 49,55 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 2ème Trim 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
45㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Cancale 35
210 000 €
(5 000 €/m²)
PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !
Découvrez Clos Nogain, une nouvelle résidence située à l’entrée de Cancale, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des plages.
La résidence propose 40 appartements fonctionnels, lumineux, aux prestations de grande qualité, tous prolongés par un bel espace extérieur. Son architecture allie avec élégance enduits minéraux et structures en bois. Au cœur de la résidence, un très bel espace naturel végétalisé, favorisant le bien-être des habitants et la convivialité jardins partagés, espaces fleuris, venelles paysagères…). Le programme est conforme à la RE2020 et labellisé Bâtiments Durables Bretagne, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales.
LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
42㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Cancale 35
225 000 €
(5 233 €/m²)
PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !
Découvrez Clos Nogain, une nouvelle résidence située à l’entrée de Cancale, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des plages.
La résidence propose 40 appartements fonctionnels, lumineux, aux prestations de grande qualité, tous prolongés par un bel espace extérieur. Son architecture allie avec élégance enduits minéraux et structures en bois. Au cœur de la résidence, un très bel espace naturel végétalisé, favorisant le bien-être des habitants et la convivialité jardins partagés, espaces fleuris, venelles paysagères…). Le programme est conforme à la RE2020 et labellisé Bâtiments Durables Bretagne, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales.
LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
43㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Cancale 35
369 000 €
(7 235 €/m²)
L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALE
Nichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages.
Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.
Traversants, ils profitent tous d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et loggias en étages prolongent les pièces de vie avec pour certains, une vue unique sur la mer.
Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.
Pour plus d'informations, contactez notre […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
51㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Cancale 35
349 000 €
(6 843 €/m²)
L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALE
Nichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages.
Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.
Traversants, ils profitent tous d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et loggias en étages prolongent les pièces de vie avec pour certains, une vue unique sur la mer.
Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.
Pour plus d'informations, contactez notre […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
51㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Cancale 35
329 000 €
(6 451 €/m²)
L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALE
Nichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages.
Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.
Traversants, ils profitent tous d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et loggias en étages prolongent les pièces de vie avec pour certains, une vue unique sur la mer.
Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.
Pour plus d'informations, contactez notre […] Voir le programme immobilier neuf >>
