A quelques pas du centre-ville dans le quartier St Jean, cet appartement de charme de 144 m2 rénové par architecte dispose de prestations haut de gamme.

L'entrée centrale distribue les divers espaces à commencer par la majestueuse pièce de vie de 47 m2 ponctuée de larges ouvertures permettant de mettre en lumière les volumes généreux ainsi que l'authenticité des lieux : parquet massif, corniches et radiateurs en fonte. Une cuisine équipée et tout aussi esthétique que l'appartement est aménagée en retrait pour la préparation des repas.

Un couloir distribue harmonieusement deux chambres de 12 m2 et 16 m2 se partageant une salle d'eau indépendante. La suite parentale de 22 m2 dispose de sa propre salle de bain privative et son dressing.

Un espace buanderie, très pratique, complète cet harmonieux plateau.

L'empreinte de l'ancien et l'âme de ce lieu familial n'attendent plus que d'écrire le prochain chapitre d'une nouvelle histoire.

Un grenier de 21 m2 ainsi qu'une cave complètent ce bel appartement.

Bien soumis au statut de copropriété. 5 lots d'habitation. 4538 euros de charges annuelles. Procédure en cours de finalisation.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 compris entre 1690 euros et 2330 euros.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE dans votre Agence POZZO Immobilier CAEN

HYPERCENTRE. Appartement T5 de 95 m2 lumineux et bien agencé situé au 4ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence sécurisée construite en 2004 :

Entrée-dégagement avec placards, séjour de 32 m2 avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte) donnant sur un BALCON idéalement exposé SO, deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC séparé.

DEUX GARAGES en sous-sol et une CAVE complètent ce bien. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA Caen vous propose à la vente en centre-ville, cet appartement atypique de 129 m² loi Carrez, entièrement rénové, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 56 m² avec séjour et cuisine, ainsi qu'un espace bureau de 33 m² actuellement aménagé avec 3 bureaux et un espace cafétéria. Cet espace professionnel dispose de sa propre entrée indépendante, permettant d'accueillir aisément une entreprise, une profession libérale ou toute autre activité professionnelle, sans empiéter sur la partie habitation.

Toujours au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, une grande chambre de 24 m² vient compléter la partie habitation.

Une mezzanine de 7 m² complète l'ensemble.

Chauffage individuel électrique.

Le bien offre également un fort potentiel d'évolution en habitation : l'espace actuellement aménagé en bureaux peut être repensé afin de créer 2 à 3 chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer d'un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe appartement, entièrement rénové, secteur vallée verte.

Grand séjour lumineux

Appartement traversant, donnant une lumière incroyable dans chaque pièce.

Balcon exposé plein sud avec store banne

2 salles d'eau

Place de parking privative

Immeuble raccordé au chauffage urbain, classement énergétique très intéressant

Cette annonce référence 345408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD POTENTIER (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 43427153200021.

Prix du bien : 296 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 30

Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2022

Score DPE : 123 kWhEP/m²/an

Score GES : 26 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vignée, la possibilité de vous offrir un appartement de type 4P au 4em étage avec ascenseur offrant de superbes vues lointaines sur la ville de Caen.

Ce bien propose une pièce de vie de 36m2 ouverte sur un bel extérieur profond ( Balcon de 13m2 sans vis à vis), puis 3 chambres dont une de 14m2, le tout donnant coté promenade Napoléon au calme., une salle d'eau, et 2 toilettes, en complément un espace buanderie pour votre confort.

Cet appartement propose un GRAND PARKING PMR en sous sol compris dans le prix.

Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.

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PLACE DE LA RÉSISTANCE - EMPLACEMENT D'EXCEPTION

Rare à la vente, bel appartement de 136,84m2 situé dans une belle copropriété avec ascenseur comportant, une très belle entrée, trois grandes chambres, séjour exposé S/O avec vue dégagée, un salon (Possibilité de le transformer en 4ème chambre), cuisine indépendante, salle de bains, wc séparé et de nombreux placards.

Un garage fermé, une cave et un séchoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'exception 152 m2 ? Vue panoramique sur le port ? Terrasse ? Double garage

Un bien rare, offrant une vue absolument exceptionnelle sur le port, en plein coeur du centre-ville.

Situé au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 152 m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout par son incroyable vue panoramique sur le port.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, se prolonge sur une grande terrasse panoramique, véritable atout de cet appartement et lieu privilégié pour profiter pleinement de la vue.

L'appartement dispose de 4 chambres et de 2 pièces d'eau, offrant une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre familial de standing.

L'ensemble est présenté dans un excellent état et ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Autre atout particulièrement rare en centre-ville : l'appartement bénéficie d'un double garage privatif en sous-sol, permettant de stationner deux véhicules directement dans la résidence.

Les points forts :

* 152 m2

* Vue panoramique exceptionnelle sur le port

* Grande terrasse

* Appartement ultra lumineux

* 4 chambres

* 2 pièces d'eau

* Aucun travaux à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement de 5 pièces en parfait état, lumineux grâce à sa double exposition et offrant un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports accessibles à pied).

Il se compose d'un séjour traversant, spacieux et lumineux, cuisine fonctionnelle avec arrière cuisine, 3 vraies chambres, salle d'eau avec wc séparés. Nombreux rangements.

En annexe : une cave

Stationnement sécurisé dans la résidence.

Appartement idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>