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Votre nouveau chez vous ! T4 de 82.2m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028

Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T4 tout confort

Surface : 82.2m² de pur bonheur

Étage : 2ème étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Extérieur : Un balcon de 12.2m² pour chiller

Parking: 2 parkings ... Fini les galères de stationnement !

Livraison: Mi-2028 ... Pile pour la rentrée !

Description :

Cet appartement 4 pièces de 82.2m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

Et un balcon de 12.2m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 26 M2 !

A deux pas de la future ligne de tramway, face au Palais des Sports, découvrez ce magnifique appartement de 84,60 m2, situé au dernier étage avec ascenseur !

Belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée.

2 chambres, dont une avec salle de bains et WC privatifs.

Une seconde salle d'eau et WC indépendants.

Grande terrasse de 26 m2 exposée plein SUD , Vue dégagée.

2 places de parking privatives en sous-sol, avec prise pour véhicule électrique.

Luminosité, beaux volumes, terrasse plein sud et emplacement stratégique : un bien qui a tout pour vous séduire !

N'attendez pas pour venir le découvrir. Contactez votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement idéalement situé à Caen Maladrerie, un quartier calme, résidentiel et bien desservi à seulement quelques minutes du centre-ville. Offrant une surface agréable de 82m2 il se compose d'une entrée, une cuisine, WC séparés, salle d'eau, 3 chambres, une belle double pièce de vie avec la possibilité d'une 4ème chambre tout en préservant un séjour confortable. Une pièce supplémentaire sert de bureau, dressing ou stockage. Le tout complété par une cave et un garage fermé en rdc de la résidence. Pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, c'est un opportunité à visiter rapidement !

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour organiser votre visite.

DPE : 318 kWh/m2 par an - Rang E

GES : 69 Kg CO2/m2/an - Rang E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880euros et 3840euros.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable coup de coeur pour cet appartement en duplex alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines.

Aménagé par un architecte d'intérieur, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cheminée en état d'usage et magnifique escalier apportant beaucoup de caractère à l'ensemble.

Une grande verrière souligne l'architecture atypique du lieu et laisse entrer une belle lumière naturelle.

A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent ce bien singulier.

Un appartement plein de charme, lumineux et au caractère affirmé, idéalement situé au coeur du centre historique de Caen.

Classe énergétique: C

Energie primaire: C 130 kwh/m2/an

Gaz à effet de serre: C 27 kg CO2/m2/an

Bien proposé par Géraldine OMARINI EI Agent commercial (RSAC n 393 691 530 CAEN)

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons un appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. En plein centre ville, au pied du tram, entièrement rénové avec prestations de haute qualité !

Une grande entrée avec penderie, un séjour salon donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie, une chambre donnant sur un autre balcon avec vue sur le chateau, une autre chambre, une salle de bains avec douche avec double accès, un wc supsendu.

Une cave, complète ce bien .

Rare sur le marché caennais !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700euros et 2330euros par an […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente cet agréable appartement situé quartier Saint Paul au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et écoles accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cet appartement traversant, exposé Sud-Nord.

L'espace de vie se compose d'un agréable salon-séjour de plus de 31 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Un couloir permet ensuite de distinguer harmonieusement l'espace jour de l'espace nuit. Celui-ci dessert un WC indépendant, une salle de bains avec WC, ainsi que deux belles chambres de plus de 21 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage privatif, accompagné de sa cave située juste à l'arrière, au rez-de-chaussée.

Un appartement aux beaux volumes, lumineux et au calme, qui bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter à la fois de la nature et de toutes les commodités du quotidien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen - Centre-ville - Entre la place de la Résistance et le port de plaisance

Pozzo Immobilier vous propose, un appartement idéalement situé entre la place de la Résistance et le port de plaisance, ce spacieux logement de 96 m2, situé au sein d'un bel immeuble en pierre de taille datant de la Reconstruction, se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en marbre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un large dégagement avec placards desservant deux chambres.

La première chambre, d'une superficie de 16,20 m2 avec sa salle d'eau. La seconde, de 17 m2, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de réception encore plus généreux.

L'appartement comprend également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants avec lave-mains.

Une cave et un grenier de 13 m2, offrant une belle vue sur les toits de Caen, viennent compléter ce bien.

Quelques places de stationnement sont également disponibles au sein de […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen, quartier Folie-Couvrechef, à proximité immédiate du Mémorial et de clinique Saint-Martin, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, bus (lignes 2, 6 et 23), espaces verts.

Situé au 3? étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement rénové de 84 m² comprend 4 pièces principales et offre une entrée bénéficiant d'une porte blindée isolée et d'un placard, un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur une agréable loggia de 9 m² exposée Ouest sans vis-à-vis et offrant une vue sur les arbres, une cuisine Schmidt récente de 9 m² entièrement aménagée et équipée profitant d'un coin pour les petits-déjeuners à l'Est, une première chambre. Un couloir mène à l' espace nuit avec 2 autres chambres, une salle d'eau avec meuble-vasque et douche et un wc indépendant.

Nombreux placards intégrés, fenêtres PVC double-vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques en aluminium, VMC hygroréglable neuve.

Place de parking privative en souterrain sécurisé avec vidéosurveillance. Cave.

Chauffage collectif électrique au sol (radiateurs électriques en complément si besoin mais ne servent pas) et eau froide inclus dans les charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Travaux de copropriété votés et payés : ravalement de façade avec remplacement des garde-corps, démoussage de la toiture en ardoise, reprise intégrale de l'étanchéité de la toiture terrasse.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>