Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose cet appartement à vendre à Caen quartier Saint-Gilles, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville.
Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie caennaise tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce T4 de 66 m², entièrement rénové en 2022, offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa décoration soignée, ses volumes optimisés et la qualité de ses prestations.
La pièce de vie, exposée plein Sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Depuis le séjour, vous accédez à un agréable balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée avec goût ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin partagé au sein de la copropriété, agrémenté d'un espace potager, idéal pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent bénéficier d'un agréable espace de verdure à deux pas de leur appartement. Une jouissance exclusive d'une place de stationnement vient compléter les prestations du bien et facilite le stationnement au quotidien.
Cet appartement dispose également d'un garage privatif de 18 m² environ, un véritable atout dans ce secteur de Caen, ainsi que d'équipements appréciables tels que les volets roulants électriques, la fibre optique, le double vitrage PVC et un interphone.
Vous recherchez un appartement rénové à Caen, avec 2 chambres, balcon, garage et sans travaux à prévoir ?
Ce bien réunit tous les critères pour une résidence principale confortable comme pour un investissement patrimonial de qualité.
Situé dans une copropriété de taille humaine, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Contactez dès aujourd'hui votre agence CASA pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement aux prestations soignées.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. 929-CASAIMMO14 - 24/07/2026
