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Vente Appartement 4 pièces à Caen

4 pcs

2 ch

98㎡

371 000 € ^{(3 786 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Caen

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98㎡

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Appartement 4 pièces Caen

CAEN PORT - Au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement de 98 m² situé dans une résidence prisée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une grande salle de bain et de toilettes séparés.

Ascenseur, parking en sous-sol et cave complètent ce bien rare à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00787782 - 17/06/2026

DPE

266 kWh/m² .an

58* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
371 000 € ^{(3 786 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Disponibilité :
16/06/2026
Surface habitable :
98 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 4
Type stationnement :
Parking
Ascenseur - Balcon

Copropriété

Copropriété :
108 lots

Foncia Transaction Caen Théâtre

( 284 avis )

53 bd du Maréchal Leclerc

14000 Caen

SIREN: 503698664

Voir nos biens

Très bonne qualité de service.

Je recommande vivement Antoine Plazanet qui s’est occupé de la vente de mon appartement. Un très grand professionnalisme et toujours disponible pour répondre aux questions. Une très grande efficacité et réactivité. Son expérience a été très précieuse.

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et votre confiance. Nous sommes ravis que l’accompagnement d’Antoine Plazanet vous ait apporté entière satisfaction. Son professionnalisme, sa disponibilité et son expertise sont des qualités que nous apprécions particulièrement au sein de notre équipe. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets. Bien cordialement,

Vente de murs commerciaux

Très réactif par rapport à toutes les demandes des acheteurs avec les complications qui vont avec et qui prolongent donc les délais pour organiser la vente définitive. Conclusion: parfaite exécution de la vente dans un contexte difficile

Réponse : Merci sincèrement pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de cette vente. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner efficacement malgré les complexités rencontrées en cours de dossier. La réactivité, le suivi rigoureux et la recherche de solutions adaptées font partie de nos priorités afin de mener chaque projet à son terme dans les meilleures conditions possibles. Nous vous remercions encore pour votre recommandation et restons à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. Bien cordialement,

Médiocre

Très déçue de mon expérience avec Foncia Caen. Après avoir rendu un logement propre et entretenu pendant toute la durée de ma location, des retenues ont été appliquées sur mon dépôt de garantie pour du “ménage” et du “détartrage”, sans justificatifs clairs ni factures transmises malgré plusieurs demandes. Lors de l’état des lieux de sortie, il m’avait pourtant été indiqué que le logement était dans un état impeccable. J’ai ensuite découvert des retenues que je considère abusives, avec très peu d’explications et aucun élément comparatif entre l’entrée et la sortie du logement. J’ai également constaté que de nombreux avis évoquent des situations similaires concernant les dépôts de garantie. Je trouve regrettable qu’une agence profite du fait que beaucoup de jeunes locataires n’osent pas engager de démarches pour récupérer leur argent. Je recommande donc aux futurs locataires d’être extrêmement vigilants, de tout photographier à l’entrée et à la sortie, et de demander systématiquement tous les justificatifs.

Réponse : Madame, Nous prenons connaissance de votre message avec attention et regrettons votre insatisfaction concernant votre expérience locative. Toutefois, nous souhaitons préciser que votre commentaire concerne la gestion locative et la restitution du dépôt de garantie, sujets qui ne relèvent pas de notre service Transaction, dédié à l'accompagnement des projets de vente et d'acquisition immobilière. Afin que votre retour puisse être examiné par les interlocuteurs compétents, nous transmettons votre avis au service concerné, qui sera en mesure d'étudier votre dossier et de vous apporter les éléments de réponse appropriés. Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre expérience et restons, pour notre part, à votre disposition pour tout projet immobilier lié à la vente ou à l'achat d'un bien. Bien cordialement,

Contente des services

Très rapide et contente de Mr Hardy. M'a toujours fait des retours après les visites.

Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance et votre retour positif ! Au plaisir de vous accompagner de nouveau dans vos futurs projets !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 885 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente appartement 4 pièces

Caen Centre Ancien 14

299 000 € ^{(4 397 €/m²)}

Au cœur de Caen, dans le quartier de la Cité Gardin, à 6 minutes à pied de la mairie et 8 mn de la place de la république. Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié au sein d’une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités

Situé au 2? étage avec ascenseur, il développe 68 m² parfaitement agencés.

L’entrée, généreuse et dotée d’un placard, mène vers une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un séjour baigné de lumière. L’espace nuit offre deux chambres élégantes avec dressing, une salle de bain et un WC séparé.

Une grande cave et un garage viennent compléter cet ensemble, offrant un confort de vie rare en centre-ville.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

68㎡

Vente appartement 4 pièces

Caen 14

397 000 € ^{(4 841 €/m²)}

Votre nouveau chez vous ! T4 de 82m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T4 tout confort

Surface : 82m² de pur bonheur

Étage : 3ème étage ... Le compromis parfait pour voir le monde avec un peu de recul !

Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !

Extérieur : Un balcon de 23m² pour chiller

Parking: 2 parkings ... Fini les galères de stationnement !

Livraison: Mi-2028 ... Pile pour la rentrée !

Description :

Cet appartement 4 pièces de 82m² va vous faire craquer ! Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et un balcon de 23m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

82㎡

Vente appartement 4 pièces

Caen 14

458 000 € ^{(4 722 €/m²)}

BLG Immobilier vous présente en retour à la vente:

Beau 4 pièces de 97m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 12m².

En complement:

2 parking sous-sol.

Disponible -> 3eme trimestre 2028.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

97㎡

Vente appartement 4 pièces

Caen Centre Ancien 14

299 000 € ^{(3 987 €/m²)}

Votre agence immobilière CASA à Caen vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en triplex, idéalement situé en plein coeur de Caen, dans la très recherchée Rue Froide.

D'une superficie d'environ 75 m2 au sol et 64 m2 loi carrez, ce bien plein de charme se compose comme suit :

Au premier niveau, une entrée dessert un agréable espace de vie de 20 m2 comprenant un séjour avec salle à manger, une cuisine, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement.

Au deuxième étage, vous découvrirez un second espace de vie de 20 m2 aménagé en salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au dernier niveau, l'appartement dispose d'une chambre, d'un espace bureau, de rangements et d'une salle de bains avec WC.

Un grenier aménagé en chambre complète également ce niveau.

Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et le charme authentique de l'ancien. Ce bien rare constitue une belle opportunité au sein d'une des rues les plus prisées du centre-ville de Caen.

Les atouts de ce bien :

- Appartement sur 3 niveaux

- Belle hauteur sous plafond

- Charme de l'ancien avec poutres apparentes

- Emplacement privilégié en hypercentre

- Chauffage individuel

- Absence de charges de copropriété

***RARE À LA VENTE***

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

75㎡

Vente appartement 4 pièces

Caen 14

397 800 € ^{(4 101 €/m²)}

CAEN HYPER-CENTRE, rare sur le marché, appartement d'environ 97 m2 en parfait état, offrant une rénovation de qualité, comprenant: entrée, salon-séjour d'environ 26 m2 avec cheminée en pierre, cuisine équipée/aménagée, buanderie, chambre avec bureau, chambre avec dressing, salle de bains. copropriété de 5 lots principaux. charges annuelles de 2800euros chauffage compris.

classe énergie D

honoraires charge acquéreur 4.6%

Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N RSAC 819782269 - CAEN (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

97㎡

Vente appartement 4 pièces

Caen 14

233 200 € ^{(2 712 €/m²)}

Appartement/maison pleine de charme avec une petite terrasse bien exposée.

Entrée indépendante, au premier étage une cuisine, une salle à manger, un salon avec un poêle à granulés, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage 2 chambres.

Classe énergie D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1690 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Evelyne […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

86㎡

Vente appartement 4 pièces

Caen Centre Ancien 14

398 000 € ^{(3 755 €/m²)}

Sublime appartement duplex 4 pièces 106 m2 ( 78 m2 Carrez) avec terrasse en hypercentre de Caen

Localisation : HYPER CENTRE CAEN ( CENTRE ANCIEN )

Les points forts de ce bien :

- Dernier étage

- Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir

- Lumineux, traversant et baigné de lumière naturelle

- Adresse prisée, secteur très demandé

- Charme et cachet de l'ancien

- Terrasse sans vis-vis

- Vue panoramique sur les toits, clochers et l'Abbaye aux Hommes

Se compose comme suit :

- Une pièce de vie

- Une cuisine ouverte

- Une chambre

- Un dressing

- Un WC

À l'étage :

- Un palier

- Une chambre

- Une salle de bain

- Une terrasse privative sans vis à vis

- Une cave

Type de chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques

Huisseries: double vitrage PVS et simple vitrage bois

Nombre de lots dans la copropriété : 10

Nombre de lots à usage d'habitation : 8

Charges de copropriété : environ 1800 / an

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

DPE : E (256)

GES : B (9)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1810 € et 2490 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 398 000 EUR HAI

Taux d'honoraires : 4,74 % TTC, soit 380 000 EUR hors frais.

Lien de l'annonce :

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

106㎡

Vente appartement 4 pièces

Caen 14

339 000 € ^{(3 767 €/m²)}

RARE A LA VENTE - TERRASSE VUE PANORAMIQUE

Nous vous présentons ce superbe appartement 4 pièces de 90 m2, idéalement situé à Fleury-sur-Orne, à seulement quelques minutes de Caen. Niché dans un environnement recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du quotidien.

La résidence profite d'un accès direct aux transports, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, offrant une mobilité idéale et des déplacements facilités vers le centre-ville de Caen et ses alentours.

Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2025, bénéficiant de la garantie décennale, avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et privilégié.

Le logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à une superbe terrasse panoramique de 72 m2 faisant le tour de l'appartement, grâce à de larges baies vitrées, offrant une triple exposition et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un cabanon est également présent sur la terrasse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Vous serez particulièrement séduits par sa vue dégagée et rare sur un futur étang et un parc paysager, faisant de cet appartement le seul de la résidence à bénéficier d'un tel environnement, sans vis-à-vis direct.

Prestations de qualité pour ce bien récent aux normes actuelles, idéal pour une résidence principale.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également de deux locaux à vélos, situés au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Type de chauffage : collectif (réseau de chaleur - Hérouville-Saint-Clair)

Type de menuiseries : PVC double vitrage

Volets roulants motorisés

DPE : B

GES : B

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

90㎡

Vente appartement 4 pièces

Caen St-Gilles 14

264 000 € ^{(3 070 €/m²)}

Situé quartier de l'Abbaye aux Dames, commerces et toutes commodités à proximité.

Découvrez cet appartement de 86 m² idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Actuellement en fin de rénovation, la propriétaire vous offre une opportunité rare : celle de créer un intérieur à votre image en choisissant les couleurs selon vos goûts.

Les finitions seront terminées pour la vente.

Ce bien se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour-salon lumineux avec grand balcon au calme, d'une cuisine aménagée rénovée en avril 2026, de 3 chambres, d'une salle d'eau également rénovée cette année, wc indépendant et grands placards.

Cet appartement bénéficie aussi de 2 places de parking privées, une extérieure numérotée, et une autre en sous-sol. De plus il comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire, offrant ainsi un réel confort et praticité au futur acquéreur.

Un cadre de vie confortable et sécurisé, parfait pour une famille ou un projet sur mesure.

N’attendez plus pour donner vie à vos envies !

Le bien comprend 326 lots, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1013 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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4 pcs

86㎡

Pkg

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371 000 € ^{(3 786 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Caen

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