Vente Appartement 4 pièces à Caen

4 pcs
2 ch
73㎡

248 000 € (3 397 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Caen

4 pcs
2 ch
73㎡

248 000 € (3 397 €/m²)

Appartement 4 pièces Caen

A VENDRE

AF Immobilier vous propose cet appartement T3 idéalement situé en centre-ville, à proximité de la Prairie, du Théâtre, des commerces et des transports, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, il offre une entrée avec placard, un séjour-salon lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un espace buanderie et un WC indépendant.

De nombreux travaux ont été réalisés : isolation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité, VMC et chaudière individuelle gaz remplacée en 2025.

Une grande cave, un grenier et une possibilité de stationnement en jouissance complètent ce bien.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.

Copropriété de 483 lots - dont 161 lots habitation.

Charges annuelles : 1200.6 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 0660 - 29/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    248 000 € (3 397 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Grenier - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 201 €
  • Copropriété :
    483 lots

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