Caen, proche tram, gare et Rive de l'Orne, appartement de 4 pièces en résidence avec ascenseur comprenant séjour ensoleillé donnant sur balcon sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains. Nombreux placards, appartement bien entretenu et lumineux offrant une vue dégagée et vendu avec une grande cave et un garage.

Rafraichissement à prévoir, beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, La Maladrerie, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, avenue de la Cote de Nacre, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 2T2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rafik Madi vous propose : APPARTEMENT 85 m² À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – RÉSIDENCE VAL D’OR À CAEN Situé à Caen, dans une résidence calme et agréable, cet appartement de 85 m² offre un très beau potentiel d’aménagement et séduira les amoureux de la rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser. Le bien se compose d’une entrée desservant un WC indépendant, d’un spacieux et lumineux salon-séjour bénéficiant d’une belle exposition et ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec placard de rangement, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement situé, l’appartement se trouve à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Caen, à proximité de la gare SNCF, à deux pas du tramway et des lignes de bus de ville, ainsi que de toutes les commodités. Une belle opportunité à saisir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et donner vie à un véritable projet de rénovation ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.58€ par mois (soit 2695 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen

** Magnifique 4 PIÈCES de 82m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 82m² au 3ème étage et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon de 23m² ainsi que 2 parkings inclus.

Livraison: 3eme trimestre 2028.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BEAU 4PP AVEC GRAND BALCON SECTEUR CANADA.

Dans résidence en copropriété de 33 logements. Au 2eme étage par ascenseur. Beau 4pp avec un grand balcon expo. sud-est donnant sur le séjour salon, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, cave et parking en sous-sol fermé. Charges: 302.92euros/mois IDEAL POUR SE LOGER A 2 PAS DU CENTRE VILLE. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT:B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590euros et 2200euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au coeur du centre historique de Caen, cet appartement de 88 m2 s'articule comme un véritable refuge urbain, suspendu au-dessus de l'effervescence de la ville.

Fruit d'une rénovation aux lignes rigoureuses, ce lieu de vie marie avec brio le cachet architectural d'antan et le minimalisme contemporain.

Dès l'entrée, la pièce de vie de 41 m2, totalement décloisonnée, saisit par sa clarté. Ici, la luminosité est reine : elle glisse sur un carrelage effet pierre et vient mettre en relief les poutres anciennes.

Les larges ouvertures offrent un tableau vivant sur le patrimoine Caennais et le dynamisme de sa rue commerçante.

Une cheminée, témoin du passé, dialogue harmonieusement avec les éléments plus graphiques de la rénovation.

Parfaitement intégrée, la cuisine est délimitée par un îlot central dînatoire, pièce maîtresse qui structure l'espace sans jamais entraver la fluidité visuelle ni l'accès à une terrasse intimiste d'environ 14 m2, luxe rare sur le secteur.

Le coin nuit, pensé comme un cocon intimiste, se compose de deux belles chambres de 10 m2 et 15 m2 au design feutré et apaisant.

Un dressing indépendant permet d'alléger visuellement les volumes pour préserver une circulation fluide.

Une salle d'eau épurée, au design intemporel, parachève ce bien unique où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère d'une grande sérénité.

Un lieu de vie rare et singulier, idéal pour les amoureux d'histoire et de design en quête d'un havre de paix à quelques pas de la Place Saint Sauveur.

Une grande cave complète cet appartement.

Bien soumis au statut de copropriété. 15 lots d'habitation. Montant annuel des charges de copropriété (chauffage individuel, eau froide avec compteurs): 1868 euros. Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT :B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement de 89 m² habitables (95 m² au sol), situé en hyper-centre de Caen, au dernier étage (sans ascenseur) d'un ancien hôtel particulier datant en partie du XVe siècle.

Vous serez séduit par son authenticité : murs en pierre de Caen, poutres apparentes, charpente d'origine et cheminée en pierre fonctionnelle.

L'appartement comprend une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Un ancien pigeonnier aménageable en chambre ou bureau, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de rangement ou de travail.

Une cave privative complète les prestations de ce bien.

Ancienne demeure de Girard Bureau, premier vicomte de Caen après la reprise de la ville aux Anglais par Charles VII, ce bien rare allie cachet, histoire et emplacement exceptionnel au coeur de la ville.

Taxe foncière : 1 415€

Charges de copropriété mensuelles : 292€

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>