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Vente Appartement 4 pièces à Caen

4 pcs
3 ch
84㎡

277 000 € (3 298 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Caen

4 pcs
3 ch
84㎡

277 000 € (3 298 €/m²)

Appartement 4 pièces Caen

EXCLUSIVITE

Appartement lumineux avec balcon plein sud à deux pas de l'hypercentre de Caen

Maison LD vous propose ce bel appartement 4 pièces de 84 m2, idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Caen, dans une résidence calme et sécurisée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, prolongée par un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, d'un double séjour confortable, ainsi que de trois chambres bien agencées.

Vous trouverez également un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

En complément, une cave et une place de stationnement libre sécurisée par barrière électrique viennent compléter ce bien.

? Un emplacement recherché, un extérieur bien exposé et une vraie fonctionnalité familiale : un bien rare sur le secteur.

Consommation énergie primaire : 274 kWh/m2/an (DPE E)

GES : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Copropriété de 222 lots - dont 100 lots habitation.

Charges annuelles : 2240 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ZN882 - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    277 000 € (3 298 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 240 €
  • Copropriété :
    222 lots
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* Champs obligatoires

Maison LD

23 rue Paul Doumer

14000 Caen

SIREN: 978378420

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 407 €
Par mois
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