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Vente appartement 4 pièces à Caen 549 900 €

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Vente appartement 4 pièces à Caen

À Caen, au 2ème étage de la résidence, découvrez un appartement de 4 pièces de 98,3 m², pensé pour offrir un quotidien confortable et fluide. L'atout se prolonge à l'extérieur : vous profitez d'un balcon, véritable espace de respiration au cœur de la vie urbaine, avec une surface extérieure de 34,5 m². L'ensemble est particulièrement intéressant pour qui cherche de l'espace sans compromis sur l'usage : 3 chambres pour organiser la vie de famille, recevoir, travailler à la maison ou aménager une chambre d'appoint selon vos besoins.<BR><BR>Avec ses 98,3 m², ce 4 pièces donne la sensation d'une vraie maison d'appartement : des volumes adaptés à des aménagements durables, pour créer un salon convivial, une zone repas agréable et des espaces nuit distincts. La présence d'une salle de bain avec WC complète les usages quotidiens et simplifie l'organisation de la journée. Ici, l'enjeu est simple : rendre le quotidien plus pratique, plus confortable, et mieux répartir les fonctions du logement, au lieu de subir une surface mal exploitée.<BR><BR>Le balcon, avec ses 34,5 m², change vraiment la manière d'habiter le lieu. C'est typiquement l'espace que l'on utilise au quotidien : petit-déjeuner au calme, moment de lecture à l'air libre, déjeuner quand le temps s'y prête, ou encore une extension naturelle de votre salon pour profiter d'instants en extérieur. En ville, disposer d'un tel prolongement est un vrai avantage : cela apporte de l'agrément, favorise les moments de détente et valorise l'appartement au-delà de sa seule surface intérieure.<BR><BR>Autre point décisif : deux parkings inclus. Concrètement, cela facilite la vie dès le jour où vous emménagez : stationnement simplifié pour vous, et un vrai confort pour recevoir, gérer les courses, ou limiter le stress lié au stationnement. Pour un logement de cette taille, disposer de deux places intégrées, c'est aussi une manière d'investir dans la sérénité, que l'on projette une résidence principale ou un projet locatif où la demande pour le stationnement reste forte.<BR><BR>Enfin, cette opportunité s'inscrit dans un programme promu par 3J Promotion - Belle Vue – COLLECTIF, avec une livraison programmée au 2e trimestre 2028. Un horizon clair qui permet d'anticiper sereinement : organiser votre projet, vous projeter dans votre futur aménagement et choisir votre calendrier d'installation. Si vous recherchez un 4 pièces spacieux à Caen, avec un vrai extérieur et une solution de stationnement réellement adaptée, cet appartement mérite une visite.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 44E10BTS - 01/06/2026

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