Vente Appartement 4 pièces à Caen

4 pcs
3 ch
79㎡

299 000 € (3 785 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Caen

4 pcs
3 ch
79㎡

299 000 € (3 785 €/m²)

Appartement 4 pièces Caen

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CAEN CARPIQUET !

Superbe appartement récent au dernier étage !

Découvrez ce magnifique appartement construit en 2021 par Kaufman et Broad, idéalement situé boulevard Yves Guillou, au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée.

L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, ainsi qu'un WC indépendant. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC.

Il est également possible, selon vos besoins, de supprimer l'une des chambres afin d'agrandir la pièce de vie d'environ 10 m2, offrant ainsi un espace de réception encore plus généreux et lumineux.

A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse de 16 m2 exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'une double place de stationnement en sous-sol.

Les plus :

Appartement récent (2021)

Dernier étage

Possibilité d'agrandir la pièce de vie d'environ 10 m2 en supprimant une chambre

Terrasse plein sud de 16 m2

Suite parentale avec salle d'eau privative

Double place de stationnement en sous-sol

Chauffage individuel au gaz de ville

Futur arrêt de tramway à seulement quelques mètres (mise en service prévue en 2028-2029)

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie.

Alexandre Buchart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 256 - Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 419 - 20/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (3 785 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 676 €
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à GUY HOQUET CARPIQUET

* Champs obligatoires

GUY HOQUET CARPIQUET

7 CHEMIN DU VAL

14650 Carpiquet

SIREN: 914497375

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