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Vente Appartement 3 pièces à Caen

3 pcs
2 ch
68㎡

353 600 € (5 200 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Caen

3 pcs
2 ch
68㎡

353 600 € (5 200 €/m²)

Appartement 3 pièces Caen

✨ À VENDRE EXCLUSIVITE – Superbe F3 de standing au cœur du prestigieux quartier Canada ✨

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés, ce magnifique appartement de type F3 offre un cadre de vie alliant charme, confort et fonctionnalité. Niché au 3ᵉ étage, il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son agencement idéal pour un quotidien serein et raffiné.

🏡 Composition de l'appartement :

Spacieuse entrée desservant les différents espaces de vie : Cuisine aménagée avec buanderie attenante, Séjour / salon lumineux, doté d’une élégante cheminée d’ornement, Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative pour un confort absolu, WC indépendant

La distribution astucieuse de cet appartement garantit intimité et convivialité, tout en valorisant chaque mètre carré.

📦 Annexes et atouts supplémentaires :

- Grande Cave privative au sous-sol, idéale pour optimiser le stockage.

- Grenier privatif au 4ᵉ étage, parfait pour rangements supplémentaires ou projet d’aménagement.

🌟 Un bien rare dans un secteur recherché

L’immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie d’un emplacement de choix : calme, élégant, proche des commodités, des transports et des belles adresses du quartier Canada.

Un véritable havre de paix en ville, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité avec possibilité de garage.

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

📞 SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Pour visiter ou en savoir plus, contactez Olivier LIBOIS.

Réf. 14016-5658 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    353 600 € (5 200 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 340 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Surface terrain :
    1395 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Exposition :
    Nord-Sud
  • Ascenseur - Cave - Grenier
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Demandez plus d'infos à SCP Gouhier-Boisset-Péan

* Champs obligatoires

SCP Gouhier-Boisset-Péan

12 Rue de Caen

14740 Thue-et-Mue

SIREN: 308079201

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 353 600 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 797 €
Par mois
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