SCP Gouhier-Boisset-Péan

** EXCLUSIVITÉ NOTAIRE **Situé dans le quartier recherché et calme de Venoix, découvrez en exclusivité cet agréable appartement en bon état général.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec séchoir, d'un lumineux salon-séjour exposé plein sud, d'un dégagement desservant deux chambres avec un grand placard de rangement, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.Une cave complète ce bien.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple.Vous souhaitez visiter, contacter moi : contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

** EXCLUSIVITÉ NOTAIRE **À seulement 10 minutes des plages du Débarquement, venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant un beau potentiel ! Elle comprend au RDC une cuisine A/E en parfait état, un agréable salon/séjour ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. À l'extérieur, une bâtisse attenante complète l'ensemble avec une grande pièce au rez-de-chaussée d’environ 29 m² à agencer selon vos envies et un grenier aménageable à l'étage + un autre garage en pierre attenant d'environ 24 m² au sol, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un second garage ainsi qu'un agréable jardin avec terrasse viennent parfaire ce bien plein de charme, situé dans un environnement calme et recherché. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif !Prévoir rénovation.Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

** EXCLUSIVITÉ NOTAIRE **A environ 20 mn du centre-ville de CAEN, au sud, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille !Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, wc, salle d’eau, salon, salle à manger, véranda, cuisine, arrière-cuisine et cellier.À l’étage : un palier desservant 2 chambres et un débarras.Vous profiterez également de 2 grands garages, d’un jardin clos avec bâtiment annexe et petite chambre d’amis, de 2 garages supplémentaires ainsi que d’un atelier de bricolage.Un bien offrant de nombreuses possibilités, avec espaces de stockage, atelier et dépendances, dans un cadre agréable. Un rafraîchissement général est à prévoir.À visiter sans tarder !Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE axe Caen/Bayeux, à seulement 5 minutes de Bretteville-l'Orgueilleuse et 10 mn de Bayeux, découvrez cette belle propriété en pierre d'environ 365 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort d'une extension réalisée il y a une dizaine d'années.La maison comprend :Au rez-de-chaussée :- Entrée- Salon avec cheminée- Salle à manger très lumineuse- Vaste cuisine A/E ouverte sur la salle à manger- Chaufferie- WCAu premier étage :- Suite parentale avec salle de bains, douche et WC- 6 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative et WC- Salle d'eau communicante entre deux chambres- Salle d'eau avec WC- Dressing- Buanderie- Salle de sport- Salon TV / billardGrenier offrant un espace de stockage complémentaire.À l'extérieur, sur un vaste terrain clos, vous profiterez de nombreuses dépendances :- Atelier avec douche et lavabo- Carport- 4 garages- Cave- Espaces de rangementLes atouts :✔ Environ 365 m² habitables✔ 7 chambres ✔ Beaux volumes de réception✔ Charme de la pierre✔ Nombreuses dépendances✔ Terrain clos✔ Situation recherchée entre Caen et BayeuxUne propriété de caractère offrant de multiples possibilités : résidence familiale, activité de chambres d'hôtes ou projet professionnel.Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

🏡 Charmante maison entièrement rénovée !✨ Caractéristiques :Sous-sol complet 🏠Plain-pied pour un confort optimal 🌿📍 Au RDC :Séjour lumineux avec espace cuisine 🍳2 chambres confortables 🛏️🛏️Salle de douche 🚿WC 🚽📍 Au sous-sol :Studio indépendant idéal pour location ou invités 🏡💫 Maison prête à accueillir votre famille ou vos projets !📞 Contactez dès maintenant M. Olivier LIBOIS pour plus d’informations ou organiser une visite personnalisée.👉 SAS GOUHIER BOISSET PEAN THOUROUDE FOUCAULT🔍 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Sur le secteur de IFS, proche Tramway, à louer charmant F1 entièrement rénové et meublé dans une résidence calme, se composant d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec WC. Cave et Place de parking. Chauffage Gaz. Disponible Loyer : 493 €. Charges : 40 € (comprenant eau froide) Dépôt de garantie : 986€ Frais de bail : 230 € Contact : SAS GOUHIER BOISSET PEAN THOUROUDE & FOUCAULTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer garage d'environ 70 m2 à SECQUEVILLE EN BESSIN, avec électricité, libre dès maintenant.Loyer : 340 € Dépôt de garantie : 340 € Frais de bail : 340 €Contact : SAS BBC NOTAIRES

A LAIZE CLINCHAMPS, une maison récente comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour de 43m² avec cuisine ouverte, water-closet. A l'étage, trois chambres une salle de bain-douche, wc. Garage. Chauffage pompe à chaleur. Loyer : 1 140 €. Provision sur charge : 17 € (comprenant entretien pompe à chaleur) Dépôt de garantie 1 140 € : Frais bail : 855 €. Frais état des lieux : 155 €. Libre mi août 2026.Contact SAS GOUHIER BOISSET PEAN THOUROUDE & FOUCAULT, service gestion locativeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr