NOUVEAUTE POZZO IMMOBILIER ? CAEN CENTRE-VILLE

Face à l'hippodrome, dans une résidence de standing des années 90, découvrez ce bel appartement de 69 m2 situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable terrasse privative de 20 m2.

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée et offre une pièce de vie particulièrement lumineuse de 45 m2, composée d'un vaste séjour/salon avec accès direct à la terrasse. Cet espace généreux et convivial constitue le véritable coeur de l'appartement.

Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave.

Un appartement rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une terrasse agréable, une résidence de qualité et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente cet agréable appartement situé quartier Saint Paul au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et écoles accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cet appartement traversant, exposé Sud-Nord.

L'espace de vie se compose d'un agréable salon-séjour de plus de 31 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Un couloir permet ensuite de distinguer harmonieusement l'espace jour de l'espace nuit. Celui-ci dessert un WC indépendant, une salle de bains avec WC, ainsi que deux belles chambres de plus de 21 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage privatif, accompagné de sa cave située juste à l'arrière, au rez-de-chaussée.

Un appartement aux beaux volumes, lumineux et au calme, qui bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter à la fois de la nature et de toutes les commodités du quotidien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - place Gardin, superbe appartement dans une résidence de très bon standing, au calme, comprenant: Entrée - grande penderie, spacieux séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte équipée/aménagée d'environ 40 m2, balcon loggia, salle de bains, 2 chambres dont une avec dressing et balcon loggia également. volets roulants électriques, chauffage collectif, charges annuelles 3020euros, copropriété de 147 lots, (accès sans marche) ascenseur, cave (avec éclairage) et garage (avec porte motorisé + éclairage) complètent le bien ! Honoraires charge acquéreur 5%.

Classe énergie C (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

megAgence – Hélène GEHANNE vous présente ce superbe appartement T4 entièrement rénové à Caen !

Envie d'un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ?

Situé au début de l'avenue d'Harcourt, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce magnifique T4 de 71 m² saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition Sud/Ouest, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est prolongée par une loggia pratique faisant office de buanderie.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards sur mesure, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.

Les prestations sont au rendez-vous : parquet neuf, porte blindée, radiateurs récents, chaudière gaz de 2022…

Un appartement parfaitement entretenu où tout a été pensé pour votre confort.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement libre complètent ce bien situé dans une résidence sécurisée.

Les atouts :

? Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir

? Séjour lumineux exposé Sud/Ouest

? 3 chambres avec rangements sur mesure

? Cuisine aménagée et équipée avec loggia

? Cave

? Stationnement libre dans la résidence

? Résidence sécurisée

? Faibles charges : 126 €/mois

Un appartement chaleureux et clé en main, idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un bien de qualité. Une visite suffira pour tomber sous le charme !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Caen, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement d'environ 70 m² se trouve au 1er étage sur 5 d'une résidence construite en 1969, équipée d'un ascenseur. Vendu avec une cave et une place de parking privative, il offre un cadre de vie confortable et pratique. La copropriété est bien entretenue et la chaudière collective a été remplacée en 2025. Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) a également été voté, un véritable gage de sérénité pour les futurs acquéreurs.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 35 m², composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte de marque IXINA, entièrement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Grâce à sa double exposition sud-est / nord-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les menuiseries en PVC double vitrage, équipées de volets roulants et volets battants, assurent confort et isolation. Un adoucisseur d'eau vient compléter les prestations.

L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un cagibi pouvant être aménagé en dressing. Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une belle opportunité pour un premier achat comme pour une résidence principale, dans un environnement recherché de Caen. À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3565 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : CAEN - APPARTEMENT - T4 71 m² - LUMINEUX PARFAIT ETAT - TRANSPORTS_ STATIONNEMENT Quartier aux fleurs A découvrir : appartement, en haut de la cavée, début de l'avenue de Harcourt dans rue calme, qui allie luminosité confort et état exceptionnel. Situé au 1 er étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce bien rénové de 71 m² bénéficie d'une double exposition sud et ouest. L'appartement s'articule autour de 4 pièces principales avec une distribution soignée. L'entrée dessert les différents espaces de vie : un salon, salle à manger conviviale et lumineuse, une cuisine séparée, aménagée, équipée sur mesure, plaques, hotte, Lave vaisselle, nombreux rangements. Une loggia avec espace buanderie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, avec placards de qualité sur mesure. La salle d'eau récente, fenêtres neuves et volet solaire et le WC indépendant dans un état neuf. Parquet flottant neuf sur l’ensemble du bien. La résidence est dotée d'un système de ventilation mécanique et d'une connexion fibre optique. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Chaudière de 2022. Radiateurs neufs. Placards sur mesure dans les couloirs. Foncier : 1126 euros Faibles charges : 126 euros / mois avec eau froide. Chauffage individuel Digicode, interphone, porte blindée, entrée anti-intrusion et résidence sécurisée. Une cave Emplacement stationnement extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 -Quartier CHR - Caen

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.

Entrée placard, Cuisine A et E, Séjour lumineux de 32 m2, Deux chambres, Salle de bains et WC séparés. avec un Garage .

Commerces, transports en commun et services à proximité immédiate

Accès rapide au périphérique (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement situé Caen St Gilles- Abbayes aux dames dans jolie résidence récente avec accessibilité facile sans marche avec ascenseur, appartement de 86 m2 env. avec terrasse et garage (possible 2 garages) comprenant une belle entrée, séjour salon de 36 m2 avec terrasse de 10 m2 bien exposée, cuisine aménagée, 2 chambres, 2 sdb. Environnement calme. . Proxi commerces.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>