Situé Belle Vue, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 5,7
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Ariel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. APEPZIRI - 12/11/2026
L’essentiel
Appartement de 40 m² :
avec séjour et cuisine ouverte, une chambre et une entrée.
Balcon de 5,7 m² :
pour profiter d’un espace extérieur.
Parking inclus :
un avantage pratique au quotidien.
Emplacement pratique à Caen :
à proximité des commerces, transports, écoles, services et axes de déplacement.
Résidence conforme à la RE2020 :
avec des frais de notaire réduits et une disponibilité prévisionnelle au T2 2028.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Caen
6
Vente appartement 2 pièces
Caen 14
132 000 €
(3 474 €/m²)
NOUVEAUTÉ FONCIA – IDÉAL INVESTISSEUR !
Foncia vous propose de découvrir cet agréable appartement 2 pièces, situé au sein d'une résidence de qualité.
Il dispose d'un balcon, d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, des prestations particulièrement appréciées des locataires.
Actuellement loué, ce bien vous permet de bénéficier d'un investissement locatif déjà en place, sans recherche de locataire à prévoir.
Une belle opportunité pour développer ou compléter votre patrimoine […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
38㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente appartement 2 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse 14
95 000 €
(1 792 €/m²)
.la petite agence vous propose à la vente, en exclusivité, cet agréable appartement 2 pièces d'une superficie de 53 m².
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, à proximité immédiate du cinéma Lux, cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un grand débarras offrant un espace de rangement appréciable.
Une cave complète ce bien. Le stationnement est également très facile au sein même de la copropriété.
Vendu loué, un locataire est actuellement en place, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
53㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente appartement 2 pièces
Caen La Grâce De Dieu 14
146 000 €
(3 744 €/m²)
CONTACT PAR TELEPHONE AU O6-26-77-69-7I
Le cabinet FOLLIOT vous propose cet appartement récent deux pièces d'une surface de 38,86 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, rue de Falaise à Caen.
Il comprend un séjour exposé plein sud avec balcon offrant une belle luminosité et une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement est en bon état général, construit en 2015, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode, portail électrique, et dispose de la fibre optique.
PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I
CIONTACT PAR TELEPHONE
Idéalement situé à l'ouest de Caen, proche de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Ecole maternelle Venelle aux Champs, le Collège Villey Desmeserets, le Groupe Scolaire Eustache Restout, et la crèche Nuage. Vous bénéficierez également de la proximité d'espaces verts et d'un arrêt de tram (Aviation).
Valeur consommation énergie primaire 81 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale 73 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre C
Valeur Gaz Effet de serre 15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 360euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 530euros
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
39㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente appartement 2 pièces
Caen 14
169 000 €
(3 521 €/m²)
A CAEN, Dans une rue calme, Cet appartement de 48m2 situé au premier étage surélevé, d'une petite copro avec syndic bénévole, bénéficie d'un emplacement Idéal.
L'entrée dessert une cuisine a aménager, une salle d'eau , un w.c séparé, un vestiaire, un bel espace séjour lumineux avec balconnet exposé sud, une belle chambre de 12m2. Chauffage individuel GAZ de Ville, double vitrage sur l'ensemble, RESIDENCE SECURISE; une cave complete ce bien.
IDEAL pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT.
Chaudière entretenu, double vitrage sur l'ensemble, pas de procedure en cours.
Les informations sur les risques : Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060euros et 1470euros par an. prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
48㎡
4
Vente appartement 2 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse 14
289 900 €
(6 742 €/m²)
FOLLIOT - Caen Saint-Pierre vous propose cet appartement de 2 pièces à vendre à Caen. Situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif orienté Sud , il offre une surface de 42.75 m2. L'appartement comprend une chambre, un salon, une cuisine équipée et une salle de bains. Il dispose également d'un accès PMR et d'un parking souterrain avec 2 places de stationnement. Le bien est vendu avec une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
43㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Caen 14
159 990 €
(3 404 €/m²)
Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : un T2 bien placé à Caen qui mérite votre attention.
Situé Rive Gauche, à proximité du centre-ville et du port de Caen, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC.
Son agencement fonctionnel et ses rangements en font un logement particulièrement adapté à un étudiant, un jeune actif ou un premier achat, mais également à un projet d'investissement locatif.
Possibilité d'acquérir un garage.
Les atouts :
- Appartement lumineux
- Chambre indépendante avec rangement
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie
- Proximité du centre et du port
- Possibilité de garage
- Idéal premier achat ou investissement
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les photographies […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
47㎡
5
Vente appartement 2 pièces
Caen 14
139 000 €
(3 159 €/m²)
Maison LD vous présente un appartement 2 pièces Caen Centre
Ce dernier est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain et de nombreux rangement.
Il dispose également d'un grand balcon.
Une cave et une place de parking sécurisée complète ce bien.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
44㎡
Pkg
6
Vente appartement 2 pièces
Caen 14
97 800 €
(2 385 €/m²)
! UNIQUEMENT POUR INVESTIR - VENDU LOUE ! Appartement T2 situé dans la résidence TEMPOLOGIS , idéalement située, proche du Mémorial, du campus II, des écoles d'ingénieurs, des transports et des commerces.
Investissez en toute sérénité dans cette location meublée dans une résidence gérée par un professionnel qui vous apportera rentabilité et tranquillité.
L'appartement est entièrement meublé et composé de :
- Un espace cuisine - salle à manger
- Une pièce de vie avec balcon
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un placard
Une place de parking complète également le bien.
La résidence offre également de nombreux espaces de vie :
- Laverie
- Salle de lecture
- Salle de sport
- Salle de réunion
INFORMATIONS :
- Pas de possibilité d'habiter dans l'appartement
- La location doit être gérée exclusivement par le gestionnaire.
Loyer annuel : 5607euros
TRAVAUX A PREVOIR : devis d'un montant de 12 153euros
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
10
Vente appartement 2 pièces
Caen 14
126 000 €
(2 930 €/m²)
CAEN MALADRERIE Appartement F2 de 43 m2 comprenant entrée avec placard, Séjour, cuisine indépendante, Chambre, Salle de bains et toilettes séparés.
Les atouts du bien :
Ensoleillé et lumineux, Isolation thermique par l'extérieur réalisée, Chauffage urbain voté,
Cave privative, Parking commun.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
