.la petite agence vous propose à la vente, en exclusivité, cet agréable appartement 2 pièces d'une superficie de 53 m².

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, à proximité immédiate du cinéma Lux, cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un grand débarras offrant un espace de rangement appréciable.

Une cave complète ce bien. Le stationnement est également très facile au sein même de la copropriété.

Vendu loué, un locataire est actuellement en place, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le cabinet FOLLIOT vous propose cet appartement récent deux pièces d'une surface de 38,86 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, rue de Falaise à Caen.

Il comprend un séjour exposé plein sud avec balcon offrant une belle luminosité et une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement est en bon état général, construit en 2015, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode, portail électrique, et dispose de la fibre optique.

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CIONTACT PAR TELEPHONE

Idéalement situé à l'ouest de Caen, proche de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Ecole maternelle Venelle aux Champs, le Collège Villey Desmeserets, le Groupe Scolaire Eustache Restout, et la crèche Nuage. Vous bénéficierez également de la proximité d'espaces verts et d'un arrêt de tram (Aviation).

Valeur consommation énergie primaire 81 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale 73 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre C

Valeur Gaz Effet de serre 15 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 360euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 530euros

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A CAEN, Dans une rue calme, Cet appartement de 48m2 situé au premier étage surélevé, d'une petite copro avec syndic bénévole, bénéficie d'un emplacement Idéal.

L'entrée dessert une cuisine a aménager, une salle d'eau , un w.c séparé, un vestiaire, un bel espace séjour lumineux avec balconnet exposé sud, une belle chambre de 12m2. Chauffage individuel GAZ de Ville, double vitrage sur l'ensemble, RESIDENCE SECURISE; une cave complete ce bien.

IDEAL pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT.

Chaudière entretenu, double vitrage sur l'ensemble, pas de procedure en cours.

Les informations sur les risques : Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060euros et 1470euros par an. prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT - Caen Saint-Pierre vous propose cet appartement de 2 pièces à vendre à Caen. Situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif orienté Sud , il offre une surface de 42.75 m2. L'appartement comprend une chambre, un salon, une cuisine équipée et une salle de bains. Il dispose également d'un accès PMR et d'un parking souterrain avec 2 places de stationnement. Le bien est vendu avec une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : un T2 bien placé à Caen qui mérite votre attention.

Situé Rive Gauche, à proximité du centre-ville et du port de Caen, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC.

Son agencement fonctionnel et ses rangements en font un logement particulièrement adapté à un étudiant, un jeune actif ou un premier achat, mais également à un projet d'investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un garage.

Les atouts :

- Appartement lumineux

- Chambre indépendante avec rangement

- Cuisine ouverte sur la pièce de vie

- Proximité du centre et du port

- Possibilité de garage

- Idéal premier achat ou investissement

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les photographies […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison LD vous présente un appartement 2 pièces Caen Centre

Ce dernier est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain et de nombreux rangement.

Il dispose également d'un grand balcon.

Une cave et une place de parking sécurisée complète ce bien.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

! UNIQUEMENT POUR INVESTIR - VENDU LOUE ! Appartement T2 situé dans la résidence TEMPOLOGIS , idéalement située, proche du Mémorial, du campus II, des écoles d'ingénieurs, des transports et des commerces.

Investissez en toute sérénité dans cette location meublée dans une résidence gérée par un professionnel qui vous apportera rentabilité et tranquillité.

L'appartement est entièrement meublé et composé de :

- Un espace cuisine - salle à manger

- Une pièce de vie avec balcon

- Une chambre

- Une salle d'eau

- Un placard

Une place de parking complète également le bien.

La résidence offre également de nombreux espaces de vie :

- Laverie

- Salle de lecture

- Salle de sport

- Salle de réunion

INFORMATIONS :

- Pas de possibilité d'habiter dans l'appartement

- La location doit être gérée exclusivement par le gestionnaire.

Loyer annuel : 5607euros

TRAVAUX A PREVOIR : devis d'un montant de 12 153euros

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN MALADRERIE Appartement F2 de 43 m2 comprenant entrée avec placard, Séjour, cuisine indépendante, Chambre, Salle de bains et toilettes séparés.

Les atouts du bien :

Ensoleillé et lumineux, Isolation thermique par l'extérieur réalisée, Chauffage urbain voté,

Cave privative, Parking commun.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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