Vente Appartement 2 pièces à Caen

2 pcs
1 ch
45㎡

157 500 € (3 500 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Caen

2 pcs
1 ch
45㎡

157 500 € (3 500 €/m²)

Appartement 2 pièces Caen

EXCLUSIVITÉ – T2 AVEC BALCON – RÉSIDENCE MELODY – IDÉAL INVESTISSEUR - PLACE DE PARKING

Limite Ifs – Accès immédiat périphérique (Porte d’Espagne)

Vous recherchez un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate € Ce bien est fait pour vous !

Au sein de la résidence Melody, découvrez ce T2 de 45 m², situé au 4ème étage , actuellement loué, offrant une gestion locative déjà en place comprenant :

Entrée

Séjour / salon lumineux

Cuisine fonctionnelle

1 chambre

Salle de bains

Les atouts qui font la différence :

-Grand Balcon

- Chauffage individuel gaz (maîtrise des charges)

- Accès rapide Caen et périphérique

- Environnement calme et résidentiel

-DPE C

Loué 568euros hors charges

Secteur locatif dynamique (proximité axes et commodités)

Prix : 157 500 euros HAI honoraires inclus à la charge du vendeur

Agence 3Aimmobilier

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1560 - 21/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    157 500 € (3 500 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Balcon - Interphone

Copropriété

  • Copropriété :
    24 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à 3 A Immobilier

* Champs obligatoires

3 A Immobilier

43 Av du 6 juin

14000 Caen

SIREN: 439199795

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