Caen : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

***Ideal investisseur et/ou 1er acquisition***

BLG Immobilier vous présente:

Beau 2 pièces de 51m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 6m².

Disponible -> 4eme trimestre 2028.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : 2 pièces, balcon, parking

Situé Situé dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 10

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé rue Auguste Lechesne, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à quelques pas seulement de la résidence.

Situé au 4ᵉ et avant-dernier étage, l'appartement profite d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée. Il offre également de beaux volumes et a été entièrement rénové il y a seulement 3 ans, vous permettant de vous installer sans travaux.

L'entrée, équipée de rangements, dessert harmonieusement l'ensemble des pièces :

une chambre de plus de 12 m² ;

une cuisine aménagée et équipée ;

une salle d'eau avec WC ;

un salon-séjour spacieux, bénéficiant de plusieurs placards.

Un véritable atout vient compléter cet appartement : un balcon filant exposé Sud, accessible depuis chacune des pièces, offrant un espace extérieur agréable et particulièrement appréciable au quotidien. Il vous offrira une vue remarquable sur Caen.

La vente comprend également une place de stationnement privative ainsi qu'une cave, apportant un confort et des espaces de rangement supplémentaires.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, réunissant de nombreux atouts : rénovation récente, ascenseur, balcon, stationnement et cave.

Aucun travaux à prévoir au seins de la copropriété.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien général, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne.

Nombre de lots de la copropriété : 467, Montant moyen annuel de la quote-part de […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CAEN

Secteur Rive droite

Commerces à pieds !

Nouveauté en EXCLUSIVITE.

POSEZ VOS VALISES!!! Bel appartement type F2 d'environ 47m2, situé au 3ème et dernier étage d'une belle résidence avec ascenseur. Cet appartement offre une entrée, un espace de vie lumineux de plus de 25m2 avec cuisine ouverte aménagée/équipée, donnant accès au balcon d'env. 8m2 exposé SUD/OUEST. Ce bien bénéficie d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage individuel. Huisseries PVC double vitrage neuves.

FAIRE VITE!!! Idéal primo-accédants.

Contact direct : Fanny BRIARD -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Appartement 2 pièces de 44 m² (carrez), avec cave !

Localisation : Caen - Centre ville

Les points forts du bien :

- Beaux espaces de vie

- Localisation exceptionnelle

- Bonne distribution

- Charme de la pierre

Ce bien se compose comme suit :

- 1 salon

- 1 cuisine

- 1 chambre

- 1 salle d'eau avec WC

Une cave

Nombre de lots dans la copropriété : 9 lots dont 4 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 50 €/trimestre

Situation de la copropriété (syndic bénévole) : pas de procédure en cours.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz

DPE : F (377) GES : F (82)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 150 et 1 600 euros

Taxe foncière : environ 1 384 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 199 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,84 % soit 185 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, EXCLUSIVITE AF IMMOBILIER,

CAEN RIVE GAUCHE, secteur recherché ABBAYES AUX DAMES,

Très bel appartement F2 de 38,30m2 comprenant :

entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, wc.

Belles prestations.

Une cave complète ce bien.

VENDU LOUE :

Bail habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Superbe 2 PIÈCES de 41m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2028

Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 41m²

Étage : 2ème étage

Extérieur : Un balcon de 6m²

Parking: Un parking

Date de livraison : 3eme trimestre 2028

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>