Votre nouveau chez vous ! T2 de 44m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028

Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T2 tout confort

Surface : 44m² de pur bonheur

Étage : 4ème étage ... Votre petit coin de paradis perché juste assez haut pour s'élever au-dessus du quotidien.

Extérieur : Un balcon de 7m² pour chiller

Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !

Livraison: Mi-2028 ... Pile pour la rentrée !

Description :

Cet appartement 2 pièces de 44m² va vous faire craquer ! Situé au 4ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

Et un balcon de 7m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA CAEN vous propose dans cette résidence calme et arborée, cet appartement de deux pièces accessible par ascenseur.

Vous trouverez une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon bien exposé.

Une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau.

En annexes, une cave et un stationnement intérieur privatif.

Locataire sérieux en place depuis de nombreuses années.

Investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen – Appartement lumineux avec balcon, ascenseur et parking privatif.

Situé à Caen, dans une impasse nichée entre la rue Caponnière et le Zénith, cet appartement offre un cadre résidentiel avec une agréable vue sur les espaces verts de la copropriété. Son balcon, sa luminosité et ses annexes constituent de véritables atouts pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Au premier étage avec ascenseur, le logement présente une surface d'environ 50 m² L’entrée dispose d’un placard intégré, pratique pour le rangement au quotidien.

La pièce de vie séduit par son parquet et sa grande baie vitrée coulissante, qui laisse largement entrer la lumière et ouvre sur le balcon. Celui-ci prolonge naturellement le séjour et offre une vue sur la végétation environnante. Un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également d'une chambre avec placard accompagnée d'une salle de bains avec elle aussi des placards.

Quant à elle, la cuisine est aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque et d'un four. Les toilettes sont indépendantes.

Le chauffage est individuel électrique et la production d’eau chaude collective.

Le bien est également vendu avec une cave et une place de parking privative : deux avantages qui facilitent le rangement et le stationnement.

DPE D – GES C, selon le diagnostic de novembre 2024. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 905 € et 1 225 € pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023.

Provisions pour charges courantes : 456,38 € au deuxième trimestre 2026, soit environ 152 € par mois, hors fonds travaux et appels exceptionnels.

Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1825 […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen, dans le quartier recherché de Saint-Paul / Beaulieu à proximité de toutes les commodités, au sein d’une résidence sécurisée de 2001 composée de petits immeubles de 2 étages, découvrez ce bel appartement de 2 pièces sur 54 m², situé au 1er étage.

Il offre une entrée avec placard et porte sécurisée, une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu’un lumineux séjour de 21 m² avec parquet, ouvrant sur un balcon profitant du soleil l'après-midi et le soir.

La partie nuit comprend une belle chambre de plus de 12 m² avec placard rénovée en 2025, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et un wc suspendu indépendant également de 2025.

PVC double vitrage. DPE D – GES B.

Une cave et une place de parking privative numérotée en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement agréable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités.

À découvrir rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Sainte-Thérèse à Caen, près de cinéma LUX, cet appartement 2 pièces au sein d’une résidence construite en 1974, parfaitement entretenue. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, écoles et commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L’appartement propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre indépendante, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz, avec une chaudière récemment remplacée.

La copropriété a déjà réalisé plusieurs travaux importants, notamment la réfection de la toiture, le ravalement de l’immeuble ainsi que le remplacement de la chaudière collective, permettant aux futurs propriétaires d’aborder leur acquisition avec davantage de sérénité. Un appartement idéal pour profiter de la qualité de vie du quartier Sainte-Thérèse, dans une résidence suivie et bien entretenue. À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au dernier étage d’une résidence calme, sécurisée avec gardien, cet appartement de 50,96m² offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen. Tramway, bus, commerces et commodités sont accessibles à pied, tandis que la mer se rejoint en environ 15 minutes.

L’appartement se compose d’une cuisine fermée, d’une chambre indépendante, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’un couloir desservant les différentes pièces ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Grâce à son étage élevé, il bénéficie d’une excellente luminosité et d’une vue dégagée appréciable au quotidien.

Un véritable atout complète ce bien : un garage privatif en sous-sol, pratique et sécurisé.

Idéal pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique entre ville et bord de mer.

À visiter rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2269 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent ce très bel appartement situé dans le quartier de Vaucelles, dans un immeuble du XVIIIème siècle, sans vis-à-vis et au calme.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 25m2 avec un poele à granulés desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace extérieur privatif, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'une chambre avec placards.

Une cave complète ce logement.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu

Copropriété de 17 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA CAEN vous propose en mandat PREMIUM, un APPARTEMENT de 2 pièces principales situé au DERNIER ETAGE d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée.

Il se compose d'une belle entrée avec placards, un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et wc séparé.

Garage privatif et cave en sous-sol.

Libre […] Voir l’annonce immobilière >>