C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

2 PIÈCES de 41m² situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un balcon de 6m²

Parking(s) : Un parking

Information(s) : Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, découvrez cet appartement situé à moins d'1 km des Rives de l'Orne et proche de toute commodité. Au 2 ème étage d'une résidence avec parking, ce T2 de plus de 38 m2 offre une configuration agréable composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec séchoir attenant, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour confortable avec placards, ainsi que d'une chambre. Une cave en sous-sol complète le tout.

A visiter sans tarder !

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 26/03/2026

Consommation énergie primaire : 223kWh/m2/an - Rang D

GES : Rang D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950euros et 1320euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous présente à la vente un appartement F2 de 37 m².

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, il se situe proche du centre-ville de Caen dans le quartier de Vaucelles.

Au premier étage de la résidence, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16 m², d'une cuisine indépendante pouvant par exemple être transformée en chambre, d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi qu'un grand placard.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Proche des commodités et au pied des transports en commun.

Chauffage gaz collectif.

Parfait pour un projet d'investissement locatif, location meublée, étudiant ou premier achat immobilier à petit budget.

Taxe foncière : 540€

Charges de copropriété mensuelles : 155€

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien.

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ - À VENDRE - À CAEN – À proximité directe avec le centre-ville.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 56 m², en très bon état général.

Il se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau.

En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.

Atout majeur : La résidence va prochainement profiter d'une isolation thermique par l'extérieur et d'un ravalement de façade complet.

Travaux déjà votés et intégralement financés, vous garantissant un meilleur confort thermique et […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : 2 pièces, terrasse, parking

Situé Venoix, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, Appartement de 2 pièces développant une surface de 37 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre à coucher.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 6 m².

un parking inclus dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Brossard vous propose: Situé dans le bas de la rue Damozanne à Caen, à quelques pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités.

Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, située au deuxième étage, il dispose également d’une place de parking privative.

L’entrée avec placard de rangement dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un salon lumineux. L’appartement comprend également un WC indépendant, une salle d’eau et une chambre confortable.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, offrant confort et praticité au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ NOTAIRE – Quartier Mémorial

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, cet appartement bien exposé se trouve dans une agréable copropriété sans ascenseur.

Il comprend :

- une entrée,

- une agréable pièce de vie avec kitchenette accédant à un balcon avec vue dégagée,

- une chambre avec placard,

- une salle d’eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir.

Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

** OPPORTUNITE A SAISIR ! **

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

2 PIÈCES de 41m² exposé NORD situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un balcon de 6m²

Parking(s) : 1 parking

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

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