EN EXCLUSIVITÉ Appartement 2 pièces à Caen

Situé rue Basse à Caen, dans un immeuble Moderne

De 2013, découvrez ce bel appartement 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate du port, du canal et au pied de la voie verte.

3ème et dernier étage avec ascenseur

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse en double orientation, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Parking sécurisé en sous-sol

L'ensemble bénéficie du confort d'une résidence moderne, bien entretenue et conforme aux normes récentes, notamment PMR.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : 2 pièces, terrasse, parking

Situé 26 Rue Constant Forget, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

2 PIECES BALCON

Situé QUARTIER RESIDENTIEL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 10,3 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

2 PIECES AVEC BALCON SUD ET PARKING

Situé Hastings, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 2 pièces développant une surface de 39 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre à coucher.

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6 m².

un parking inclus dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à l'Agence du Théâtre - Au pied de la prairie de Caen - Emplacement premium pour ce F2 traversant de 47 m2, situé dans un secteur très recherché.

Les atouts :

- Très lumineux grâce à son exposition sud,

- Beaux volumes et appartement en excellent état - aucun travaux à prévoir,

- Cuisine aménagée et équipée avec coin repas,

- Résidence sécurisée avec ascenseur,

- Cave incluse.

Idéal résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue de Branville à Caen, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate des transports et de la gare.

D’une surface de 49 m², il propose une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec pierres et poutres apparentes agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Une chambre, ouverte sur l’extérieur, complète ce niveau. À l’étage, une salle de bains vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 5 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement 2 pièces lumineux avec balcon.

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Prairie sur la Rive Gauche de Caen et parfait pour un investissement locatif.

Au premier étage de la résidence, cet appartement de 44,67 m² se compose de d'ne belle pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-ouest, offrant une agréable vue dégagée sur l'hippodrome, garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée.

Place de parking en sous-sol sécurisé et cave.

Actuellement loué avec un loyer mensuel de 620 € + 60 € de charges.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 438.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen,proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un rare appartement de 2Pièces avec balcon de 8m2 exposé Sud ,et 1 parking compris dans le prix.

Cet appartement se situe rue de trouville à Caen.

Situé au 3em étage par ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 22m2 avec accès au balcon exposé Sud au calme, puis une grande chambre de 12m2, une salle d'eau avec toilette.

Chauffage individuel

Habitable début 2027

Dernières normes phoniques et thermiques.

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